Дело № 2-2008/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.

при секретаре Басовой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 06 декабря 2011 года дело по иску Липатовой З.И. к Мартьянову С.А. о признании права собственности на долю в общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на **** долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ********** В обоснование своих требований истец указала, что данная квартира была приобретена в период совместного проживания с ответчиком без регистрации брака. Спорная квартира была приобретена за **** рублей, из которых **** рублей было внесено истицей в качестве задатка продавцу квартиры Хачатряну А.А., с ответчиком была договоренность о приобретении квартиры в долевую собственность, однако, ответчик при заключении договора купли-продажи квартиры оформил право собственности на квартиру только на себя. В дальнейшем ответчик отказывался от оформления долевой собственности на спорную квартиру.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и третьего лица Хачатряна А.А., извещенного о судебном заседании.

В судебном заседании истец и ее представитель на требованиях настаивали.

Ответчик в адресованном суду заявлении исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д.44).

Суд, учитывая, что действия ответчика, по признанию иска, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения истца, ее представителя, показания свидетелей, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В судебном заседании было установлено:

Липатова З.И. и Мартьянов С.А. проживали совместно, вели общее хозяйство, имели фактические брачные отношения в период с **.**.** года по **.**.**. От совместного проживания у сторон родился сын - Д, **.**.** г.р.

Согласно соглашения о задатке от **.**.** Липатова З.И. передала Хачатряну А.А. денежные средства в размере **** рублей в качестве задатка в счет причитающихся с нее платежей по договору купли-продажи квартиры по адресу: **********, в счет обеспечения указанного договора. Хачатрян А.А. обязался продать Липатовой З.И. указанную квартиру за **** рублей.

**.**.** между Мартьяновым С.А. и Хачатряном А.А. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: **********. Цена договора была определена в **** рублей.

**.**.** за Мартьяновым С.А. было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: **********.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о приобретении в долевую собственность спорной квартиры, каждый из участников долевой собственности внес свой вклад для ее приобретения: Липатова З.И. - **** рублей, Мартьянов С.А. - **** рублей. Данные обстоятельства также были подтверждены показаниями свидетелей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на **** долю в праве собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Липатовой З.И. право на **** долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: **********.

Признать за Мартьяновым С.А. право на **** доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: **********.

Прекратить право собственности Мартьянова С.А. на квартиру, расположенную по адресу: **********.

Зарегистрировать право Липатовой З.И. на **** долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: **********. в "У"

Зарегистрировать право Мартьянова С.А. на **** доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: **********. в "У"

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий О.Г. Порохина

Мотивированное решении изготовлено 12.12.2011 года