Дело № 2-2208/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской Республики Коми

в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.

при секретаре Чевтаевой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 16 декабря 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Киселева М.В. к Циндрич Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Киселев М.В. обратился в суд с иском к Циндрич Н.В. с требованием о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец обосновывает тем, что приобрел спорную квартиру у ответчика по договору купли-продажи от **.**.**. Ранее в указанном жилом помещении было зарегистрировано несколько человек, которые самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. По адресу ********** Циндрич Н.В. не проживает, каких - либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Дело рассматривает в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца Киселева М.В., ответчика Циндрич Н.В., представителей третьих лиц – "У" "Ц" извещенных о времени и месте судебного заседания, представивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности №... от **.**.** Плетнев Е.В. на требованиях настаивал.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В судебном заседании было установлено:

Киселев М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **********, приобретенного им у Циндрич Н.В. по договору купли-продажи квартиры от **.**.** (л.д. 7,28).

Согласно справке о составе семьи (л.д. 10) по адресу: ********** зарегистрирован по месту жительства 1 человек: Циндрич Н.В., **.**.** г.р.

Согласно поквартирной карточке (ф. №...) и карточке прописки (ф. №...) Циндрич Н.В., **.**.** г.р. числится зарегистрированной по указанному адресу с **.**.** (л.д.38-39).

По информации, предоставленной "У", Циндрич Н.В. также значится зарегистрированной по месту жительства по вышеуказанному адресу (л.д.36).

Из пояснений представителя истца следует, что истец приобрел у ответчика квартиру, расположенную по адресу: ********** в **.**.** году. Ответчик является **** истца, не проживает в г.********** долгое время, в связи с занятостью не может сама прийти в паспортный стол и сняться с регистрационного учета. О заявленных исковых требованиях ответчик знает и согласна с ними.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Соответственно, при прекращении права собственности на жилое помещение, прекращаются права пользования и владения данным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Таким образом, Циндрич Н.В. утратила право пользования жилым помещением по адресу: **********, и, соответственно, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Циндрич Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.Г. Порохина

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2011 года