Дело № 2-330/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.

при секретаре Сапегиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 20 февраля 2012 года дело по иску Абраменко М.В. к "А" о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Абраменко М.В. обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении благоустроенного жилого помещения на состав семьи два человека, указывая, что жилое помещение по адресу: **********, в котором она с сыном проживают и зарегистрированы по месту жительства, непригодно для проживания.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца, третьего лица на стороне истца Абраменко В.Р., представителей ответчика и третьего лица на стороне ответчика – "К"

Из письменного отзыва ответчика следует, что "А" иск не признает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно справке "А" от **.**.** №... жилой дом ********** построен в **.**.** году, имеет ****% износа по состоянию на **.**.** Квартира №... указанного дома не пригодна для проживания. Основание: течь кровли, стены промерзают, оконные рамы рассохлись, деревянные стулья фундаментов повреждены гнилью, идет оседание отдельных участков здания и искривление горизонтальных линий стен, завалинка отсутствует, перекрытия имеют заметный прогиб, потолок провис, печное отопление в аварийном состоянии (л.д.28).

Из акта городской межведомственной комиссии от **.**.** №... следует, что жилой дом ********** непригодный, дефекты не могут быть устранены технически и их устранение экономически нецелесообразно (л.д.8-10).

В квартире ********** зарегистрированы по месту жительства два человека – Абраменко М.В. и Абраменко В.Р.(л.д.6,20-22).

Квартира ********** не приватизирована.

Абраменко М.В. состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в "К" с **.**.** под № **** по дате подаче заявления.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Общая площадь **** квартиры ********** составляет **** кв.м.

Уставом "К" установлено, что к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства (п.п.3,6 п.1 статьи 9 Устава).

Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в **** собственности "А".

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 9 Устава "А" установлено, что к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в "К" и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в **.**.** году переданы органу местного самоуправления "А"

На основании изложенного суд приходит к выводу, что "А" обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи два человека должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение применительно к условиям **********, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать "А" предоставить Абраменко М.В. ********** вне очереди, по договору социального найма, на состав семьи два человека, включая Абраменко В.Р., благоустроенное жилое помещение применительно к условиям **********, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н.Шахтарова

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2012 года.