Дело № 2-342/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Бородулиной М.В.,

при секретаре Басовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре

05 марта 2012 года дело по иску Романенко В.И. к Романенко М.А., ООО «С», ООО «Т»,МУП «Г» о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных платежей –квартиры **********

У С Т А Н О В И Л:

Романенко В.И. обратился в суд с иском к ответчикам Романенко М.А., ООО «С»(вместо ООО «Ф»), ООО «Т»,МУП «Г» о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных платежей –квартиры **********. В обоснование своих требований истец указал, что является нанимателем квартиры, вместе с ним по месту жительства зарегистрированы ответчик Романенко М.А. и их общая дочь А., **.**.**года рождения. Ответчик Романенко М.А. является бывшим членом семьи истца. Поскольку Романенко М.А. не несет расходы по жилищно-коммунальным услугам, не выполняет свои обязательства перед обслуживающими организациями, последовало обращение в суд с иском. Романенко В.И. просит несовершеннолетнюю дочь А., **.**.**, включить в счет ответчика Романенко М.А..

В судебном заседании дело слушается в отсутствии истца и ответчиков. Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждено письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела. Ответчики ООО «С» (л.д.29),ООО «Т» (л.д.30) в отзывах с иском Романенко В.И. согласны.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее: согласно поквартирной карточки и карточек регистрации в квартире ********** зарегистрированы по месту жительства к/с Романенко М.А. –с **.**.**, Романенко В.И.(муж)-с **.**.**, дочь А., **.**.**. Следовательно нанимателем жилого помещения является ответчик Романенко М.А., а истец является членом семьи нанимателя.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности(л.д.17).

Жилищно-коммунальные услуги оказывают ООО «С» ( техническое обслуживание и ремонт), ООО «Ф» (ХВС и водоотведение ), ООО «Т»(отопление,ГВС).

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг может быть определен применительно к положениям ч.ч.4,5 ст.155,ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГПК РФ, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из паспорта истца следует, что брак Романенко В.И. и Романенко М.А. был прекращен- актовая запись №... от **.**.** (л.д.4).

У истца сложилась новая семья: зарегистрирован брак с К. **.**.**, **.**.** родилась дочь Е. (л.д. 4).

По судебному приказу мирового судьи ( №...года) Романенко В.И. выплачивает алименты в пользу Романенко М.А. на содержание дочери А. в размере **** части заработка и (или) иного дохода ежемесячно (л.д.5).

В качестве домашнего адреса истец указывает квартиру **********.

Финансовые документы, подтверждающие оплату ЖКУ, сторонами не представлены.

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не заключено.

При таких обстоятельствах суд определяет порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку дочь А. осталась после расторжения брака проживать с матерью, она должна быть включена в счет ответчика Романенко М.А.

Суд принимает решение в пределах заявленных исковых требований. (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «С» заключить с Романенко В.И. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ( плата за содержание и ремонт жилого помещения) по квартире **********, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 50%, выдать отдельный платежный документ на оплату.

Обязать ООО «С» заключить с Романенко М.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг(плата за содержание и ремонт жилого помещения) по квартире **********, исходя из причитающейся на неё доли общей площади жилого помещения в размере 50%, выдать отдельный платежный документ на оплату.

Обязать ООО «Т» заключить с Романенко В.И. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг ( отопление) по квартире ********** исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 50% ; выдать отдельный платежный документ на оплату.

Обязать ООО «Т» заключить с Романенко М.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг (отопление) по квартире ********** исходя из причитающейся на неё доли общей площади жилого помещения в размере 50% ; выдать отдельный платежный документ на оплату.

Установить порядок оплаты коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, канализации холодной и горячей воды, вывозу ТБО исходя из нормативов потребления коммунальных услуг из расчета троих проживающих в квартире **********: для Романенко М.А.- 2 человека, для Романенко В.И.- 1 человек.

Несовершеннолетнюю дочь А. включить в счет матери Романенко М.А. на оплату коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация холодной и горячей воды, вывоз ТБО) по квартире **********

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: судья М.В.Бородулина

Мотивированное решение суда изготовлено 5 марта 2012 года