Дело № 2-777/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Бородулиной М.В.,

при секретаре Басовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора

04 мая 2012 года дело по иску Терентьева П.Г. к "А", "К" о признании права собственности на гараж №... в ГСК «****» в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Терентьев П.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №... в ГСК «****» в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указал, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом с момента его постройки – с **.**.** года, участвовал в его строительстве. На основании решения **** городского суда **** от **.**.** является владельцем земельного участка площадью **** кв. м, предоставленного для гаража.

Судом в качестве соответчиков привлечены "А", "К"

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Дело слушается в отсутствии "А", "К" в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей Л. и Б., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

К первоначальным способам возникновения права собственности относится приобретательная давность. В силу пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пункт 2 статьи 234 ГК РФ- до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Пункт 3 ст.234 ГК РФ- лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №... от **.**.** В. решением от **.**.** №... "А" для гаража предоставлен в ГСК «****» в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью **** кв. метра.

В. умер **.**.** в возрасте **** лет, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д - 7). Истец Терентьев П.Г. является сыном В., что подтверждено свидетельством о рождении заявителя. Л. является дочерью умершего.

Решением **** городского суда **** от **.**.** по гражданскому делу №... установлен факт принятия Терентьевым П.Г. наследственного имущества, состоящего из права пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей - земельного участка площадью **** кв.метра, предоставленного для гаража №... в ГСК «****». Указанное решение суда вступило в законную силу, имеет преюдициальное значение.

**.**.** в МБТИ ********** был оформлен технический паспорт на индивидуальный гараж в ГСК «****» №.... Владелец: В., проживающий по адресу: **********. В указанном техническом паспорте отсутствуют сведения о документах, устанавливающих право собственности В. на гараж.

**.**.** оформлен кадастровый паспорт на гараж.

Членом ГСК «****» являлся В. От его имени были уплачены членские взносы за период с **.**.** года по **.**.** годы, что подтверждено членской книжкой. После смерти отца (**.**.** год) без оформления документов на свое имя взносы уплачивал истец. Налоги от имени В. также уплачивал истец, что подтверждено копиями налоговых документов за **.**.** год.

Из объяснений истца следует, что гараж построен в **.**.** году, ранее принадлежал отцу истца- В., который умер в **.**.** году. Истец вместе с отцом строил гараж, на протяжении длительного времени использовал его по назначению.

Свидетель Л., сестра истца, подтвердила, что истец строил совместно с отцом гараж, после смерти отца непрерывно пользовался гаражом.

Свидетель Б., супруга истца, указала, что гараж их семья использует с момента постройки для хранения имущества и овощей.

Судом установлено, что начало течения срока приобретательной давности надо считать с **.**.** года. Открытое, непрерывное, добросовестное пользование домом имело место с момента постройки по настоящее время, то есть в течение более **** лет. Истец после смерти отца нес бремя содержания имущества: оплачивал членские взносы, налог на имущество, земельный налог.

Анализ материалов гражданского дела позволяет суду согласиться с доводами истца и признать право собственности на гараж №... в ГСК «****» в силу приобретательной давности.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии **********.

Исковое заявление относится к искам имущественного характера. Государственная пошлина не может быть менее **** рублей(ст.333.19 НК РФ). Следовательно, с истца следует довзыскать в доход **** расходы по госпошлине за минусом фактически уплаченной суммы в размере **** рублей(****).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Терентьева П.Г. на объект недвижимости – гараж (инвентарный номер №...) общей площадью **** кв. метров, находящийся по адресу: **********, ГСК «****», гараж №..., в силу приобретательной давности.

Довзыскать с Терентьева П.Г. государственную пошлину в доход **** в размере ****(****) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья М.В.Бородулина

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2012 года