О взыскании задолженности по оплате за жилое помещение

изготовлено 30 июля 2010 года

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 12 июля 2010 года

Печенгский районный суд Мурманской области

в составе:

председательствующего судьи Бодунова П.И.,

при секретаре Лыфарь Е.П.,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосервис» к Белашову Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» (далее по тексту - Общество) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчик, проживая по адресу: г.Заполярный, *, в полном объеме не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 01 апреля 2010 года образовалась задолженность в сумме 99256р.32к., поэтому просит взыскать указанную сумму и расходы по госпошлине в сумме 3177р.69к.

Впоследствии истец уточнил свои требования, просит взыскать задолженность по оплате за жилье в сумме 37089р.38к., госпошлину в сумме 1312р.68к. и, в связи с уменьшением суммы иска, просит возвратить госпошлину в сумме 1865р.01к.

В судебное заседание истец не явился, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом. В иске указывает, что не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Белашов Р.А. о дате и месте рассмотрения дела по существу был извещен телефонограммой по мобильному телефону *, однако в судебное заседание, 12 июля 2010 года, не явилась.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела по существу и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, ограничившись исследованием представленных доказательств.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель обязан своевременно вносить оплату за коммунальные услуги.

Усматривается, что Белашов Р.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Заполярный, * л.д.6).

Согласно представленного истцом расчета л.д.5) задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за вышеуказанное жилое помещение на март 2010 года составил сумму -99256р.32к.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Истец просит уменьшить сумму исковых требований 99256р.32к. до 37089р.38к., госпошлину в сумме 1312р.68к. и возвратить излишне уплаченную госпошлину в сумме 1865р.01к. л.д.25-26).

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании ответчик в период времени, с марта 2007 года по март 2010 года оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ, не использование собственником, нанимателем и иными лицами жилыми помещениями не является основанием не внесения платы за жилье и коммунальные услуги.

Суд соглашается с расчетом истца, изложенном нал.д.25-26, поэтому кладет указанный расчет в основу решения.

Кроме этого, представителем истца представлен подробный расчет с указанием помесячных сумм по оплате за квартиру л.д.37-40).

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 37089р.38к. и уплаченную госпошлину в сумме 1312р.68к., а сумму 1865р.01к. возвратить истцу, как излишне уплаченную.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Теплоэнергосервис» к Белашову Р.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить

Взыскать с Белашова Р.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 37089 рублей 38 копеек и 1312 рублей 68 копеек, - расходы по оплате госпошлины, а всего 38402 (тридцать восемь тысяч четыреста два) рубля 06 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис», излишне уплаченную госпошлину по платежному поручению * от 28 апреля 2010 года, в размере 1865 (одну тысячу восемьсот шестьдесят пять) рублей 01 копейку.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение 10 дней по истечении подачи заявления об отмене этого решения со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.И.Бодунов