именем Российской Федерации
п. Никель 11 августа 2010г.
Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Гречаного С.П.
при секретаре Овчинниковой О.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Мищуку Д.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее ООО «Теплоэнергосервис») обратилось в суд с иском к Мищуку Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором просит взыскать с него образовавшуюся задолженность, ссылаясь на то, что ответчик, проживая в *, не производит оплату вышеуказанных платежей с 01.08.2006. По состоянию на 01.05.2010 они имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 52122,30 рублей.
Представитель ООО «Теплоэнергосервис» в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без его участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная в его адрес, вернулась в суд за истечением срока хранения, что свидетельствует об уклонении от ее получения.
Вместе с тем, он извещался по месту жительства и регистрации, осведомлен об обязанности по внесению платы за содержание общего имущества дома и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела и находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, ограничившись исследованием представленных доказательств.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копиям договоров на обслуживание жилищного фонда л.д. 9-20) заключенных органами муниципальной власти Печенгского района и городского поседения Никель с ООО «Теплоэнергосервис», последнее в период с августа 2006 года по декабрь 2008 года и с ноября 2009 по настоящее время осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в Никель, а также предоставляет потребителям коммунальные услуги.
Из справки отдела по учету регистрации граждан ООО «Теплоэнергосервис» следует, что Мищук Д.В. проживает в квартире *, находящейся в его частной собственности.
Таким образом, ответчику предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые он, как потребитель, должен был оплачивать, а также вносить плату за обслуживание общего имущества дома.
Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с подпунктом «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из предоставленного истцом расчета задолженности на имя Мищука Д.В. * следует, что по состоянию на 01 мая 2010 года за ним числится задолженность по оплате за жилье и коммунальных услуг в сумме 52122,30 рублей.
Как видно из вышеизложенного ответчик ненадлежащим образом выполняет обязательства по своевременной оплате жилья коммунальных услуг, что в силу закона является основанием для удовлетворения требований истца.
Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу указанной статьи закона с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, выразившиеся в уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
взыскать с Мищука Д.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 5122 рубля 30 копеек, а также судебные расходы, складывающиеся из уплаченной государственной пошлины в сумме 1763 рубля 67 копеек, а всего 53885 рублей 97 копеек.
Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Гречаный С.П.