Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года п. Никель
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.,
при секретаре Быковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Баженову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее по тексту - ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Баженову В.В., в котором просит взыскать с него задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска представитель ООО «ТЭС» указал, что ответчик зарегистрирован в *, не полностью производит оплату вышеуказанных платежей с 01.08.2006 г., размер задолженности по состоянию на 01.05.2010 г. составляет 55 276 рублей 13 копеек.
Представитель истца, ООО «ТЭС», в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства л.д.26), в иске просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства л.д.24).
Ответчик Баженов В.В. в судебное заседание не явился, известить его о времени и месте судебного заседания не представилось возможным в связи с его непроживанием по месту регистрации л.д. 27, 28-29).
Вместе с тем, он извещался по последнему известному месту жительства и регистрации л.д.5), что соответствует адресу, указанному в иске, осведомлен об обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела и находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, ограничившись исследованием представленных доказательств.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копиям договоров на выполнение работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, на обслуживание жилищного фонда, а также дополнительным соглашениям к ним л.д. 9, 10-15, 16-20), заключенных органами муниципальной власти Печенгского района и городского поселения Никель с ООО «Теплоэнергосервис», последнее в период с августа 2006 года по август 2008 года и с ноября 2009 года по настоящее время осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в Никель, предоставляет потребителям коммунальные услуги.
Из справки отдела по учету регистрации граждан ООО «ТЭС» л.д. 5) видно, что Баженов В.В. с * г. по настоящее время зарегистрирован в квартире *, является нанимателем жилого помещения.
Таким образом, ответчику предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые он, как потребитель, должен был оплачивать, а также вносить плату за жилое помещение.
Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.
Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из предоставленного расчета задолженности на имя Баженова В.В. следует, что за период с августа 2006 года по сентябрь 2008 года, с ноября 2009 года до 01 июня 2010 года за ним числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 55 276 рублей 13 копеек л.д.6-8).
Наличие у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в спорный период, невнесение таковой платы свидетельствует о том, что он ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по своевременной и полной оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца.
Кроме того, статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с тем, что исковые требования ООО «ТЭС» признаны подлежащими удовлетворению, в силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу иска в суд.
На основании изложенного руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «Теплоэнергосервис» удовлетворить.
Взыскать Баженова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.06.2010 г. в сумме 55 276 рублей 13 копеек, понесенные расходы по государственной пошлине в сумме 1858 рублей 28 копеек, а всего 57 134 (пятьдесят семь тысяч сто тридцать четыре) рубля 41 копейку.
Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Сытенко