О признании права собственности на недвижимое имущество.

Дело № 2-1709/2009

Именем Российской Федерации

03 сентября 2010 года п.Никель

Печенгский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.,

при секретаре Михайловской К.С.,

с участием истицы Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Е.И. к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

Федорова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на гараж *, *.

В обоснование иска указала, что в 1980 году она с мужем Федоровым В.В. без оформления документов приобрела у Титкова В.Е. вышеуказанный гараж. В связи с данными обстоятельствами решением исполнительного комитета Печенгского районного Совета народных депутатов Мурманской области от 30.12.1980 г. № 384 Федорову В.В. был выделен земельный участок, на котором расположен этот гараж.

* 1983 года ее муж Федоров В.В. умер. В связи со смертью последнего архитектором района земельный участок под гаражом был отведен ей (истице).

В те годы отвод земельного являлся документом, подтверждающим право собственности на строения, находящиеся на нем. Однако с *1995 г. право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Она (истица) не может зарегистрировать свое право собственности на спорный гараж ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, однако с момента его приобретения пользовалась им с мужем, а после его смерти, - самостоятельно пользуется по настоящее время.

Истица Федорова Е.И. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на вышеприведенный гараж как за наследником ввиду того, что спорный гараж приобретен ими с мужем браке, иные лица на него не претендуют.

Представитель ответчиков, администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области, в суд не явился, просил рассмотреть дело без их участия, возражений против иска не имеет.

Третье лицо Федорова О.В. в суд также не явилась, извещена телеграммой о слушании дела, от получения судебных документов и повестки, а также от переговоров с судом отказалась.

Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке части 3 статьи 167 УПК РФ.

Выслушав истицу, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С 03 июля 1998 года на территории Мурманской области был создан Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который в настоящее время именуется как Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в вышеуказанном учреждении.

Как следует из решения исполнительного комитета Печенгского районного Совета народных депутатов Мурманской области № 384 от 30.12.1980 г. л.д. 5), земельный участок, ранее выделенный под строительство индивидуального гаража Титкову В.Е., был у последнего изъят и передан Федорову В.В.

Согласно справке отдела по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Печенгского районного Совета народных депутатов № 78 от 11 июля 1983 года л.д.), Федорову В.В. был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража.

Владение им данным гаражом на праве собственности подтверждается также копией кадастрового паспорта на гараж л.д. 9-10).

При жизни Федоров В.В. не зарегистрировал свое право собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке в учреждении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области.

Из справки Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области * от 26.05.2009 л.д.6) видно, что в списках владельцев индивидуальных гаражей, гараж за *, *, числится за Федоровой Е.И.

Приобретение Федоровым В.В. гаража на выделенном ему земельном участке * в 80-м году прошлого столетия подтвердила в ходе судебного разбирательства свидетель В Из ее показаний также следует, что с момента приобретения гаража Федоров В.В., а после его смерти - Федорова Е.И. - постоянно пользовались данным гаражом, ремонтировали его, хранили там свои личные вещи.

Согласно разрешению архитектора Печенгского района от * г. Федоровой Е.И. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража * * л.д. 8).

Статья 16 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Владельцем спорного гаража, как видно из представленных суду доказательств, являлся Федоров В.В., однако он не может участвовать в государственной регистрации права собственности в связи со смертью. Как следует из повторной копии свидетельства о смерти серии I* л.д. 14), Федоров В.В. умер * года.

Из-за отсутствия подтверждающих документов о праве умершего на спорное имущество, истица, как наследник по закону, лишена возможности включить гараж в состав наследственной массы.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону, наследниками Федорова В.В. по закону являются его мать Федорова К.С., супруга Федорова Е.И., дочь Федорова О.В. л.д.).

Спорные квартира и гараж в наследственное имущество не вошли ввиду отсутствия на них правоустанавливающих документов.

В судебном заседании установлено, что Федоров В.В. и Федорова Е.И. непрерывно владели, пользовались вышеприведенным гаражом, несли расходы по его содержанию и использовали данное недвижимое имущество по назначению. Данные обстоятельства также изложены в судебном решении от 15.11.1983 г. л.д.15-16).

Каких-либо претензий со стороны иных лиц, в том числе Федоровой О.В., в отношении спорного имущества не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истицы о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, как за наследником Федорова В.В., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федоровой Е.И. удовлетворить.

Признать за Федоровой Е.И. право собственности на гараж *, расположенный *, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней.

Судья А.А. Сытенко