Именем Российской Федерации
01 сентября 2010 года п. Никель
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Шимановской В.Е.,
при секретаре Барашкиной У.И.,
с участием ответчицы Королевой-Романовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Королевой-Романовой Е.А., Костиковой К.С., Королеву-Романову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее по тексту - ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Королевой-Романовой Е.А., Костиковой К.С., Королеву-Романову В.Н., в котором просит взыскать с них в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска представитель ООО «ТЭС» указал, что ответчики проживают и зарегистрированы в *, однако не производят оплату вышеуказанных платежей с 01.08.2006 г. и размер задолженности по состоянию на 01.05.2010 г. составляет 87329 рублей 43 копейки.
Представитель истца, ООО «ТЭС», в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства л.д. 41), просил рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 31).
Ответчица Королева-Романова Е.А. в судебном заседании не оспаривала наличие и период образования задолженности, а также свою обязанность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги. Указала, что задолженность по платежам образовалась по причине трудного материального положения их семьи, которая в последующем будет погашаться.
Ответчики Костикова К.С. и Королев-Романов В.Н. в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом по месту жительства и регистрации. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав ответчицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копиям договоров на обслуживание жилищного фонда
л.д. 11-16, 17-21, 26-29), заключенных органами муниципальной власти Печенгского района Мурманской области и городского поселения Никель с ООО «ТЭС», последнее в период с августа 2006 года по сентябрь 2008 года и с ноября 2009 по настоящее время осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в поселке Никель Мурманской области, предоставляет потребителям коммунальные услуги.
Из справки отдела по учету регистрации граждан ООО «ТЭС» видно, что Королева-Романова Е.А. проживает и зарегистрирована в квартире *, является ответственным квартиросъемщиком, нанимателем жилого помещения. Кроме нее в данной квартире зарегистрированы проживающими Костикова К.С., Королев-Романов В.Н. и несовершеннолетние В, А, К
Таким образом, ответчикам предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые они, как потребители, обязаны были оплачивать, а также вносить плату за жилое помещение.
Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.
Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из предоставленного расчета задолженности на имя Королевой-Романовой Е.А. следует, что за период с августа 2006 года по сентябрь 2008 года, с ноября 2009 года по май 2010 года за ней числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 87329 рублей 43 копейки.
Часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ определяет, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в спорный период, невнесение таковой платы, что ими не оспаривается, свидетельствует о том, что они ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по своевременной и полной оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца.
Кроме того, статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с тем, что исковые требования ООО «ТЭС» признаны подлежащими удовлетворению, силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков в том же солидарном порядке подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу иска в суд.
На основании изложенного руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «Теплоэнергосервис» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Королевой-Романовой Е.А., Костиковой К.С., Королева-Романова В.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 87329 рублей 43 копейки, понесенные расходы по государственной пошлине в сумме 2819 рублей 88 копеек, а всего 90149 (девяносто тысяч сто сорок девять) рублей 31 копейку.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней.
Судья В.Е. Шимановская