Именем Российской Федерации
01 сентября 2010 года п. Никель
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Шимановской В.Е.,
при секретаре Барашкиной У.И.,
с участием ответчика Шарганова И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Шаргановой Т.Е., Шарганову С.С. и Шарганову И.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее по тексту - ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Шаргановой Т.Е., Шарганову С.С. и Шарганову И.С., в котором просит взыскать с них в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска представитель ООО «ТЭС» указал, что ответчики проживают и зарегистрированы в *, однако не производят оплату вышеуказанных платежей с 01.08.2006 г. и размер задолженности по состоянию на 01.05.2010 г. составляет 59745 рублей 08 копеек.
Представитель истца, ООО «ТЭС», в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства л.д. 33), просил рассмотреть дело в их отсутствие л.д. 24).
Ответчик Шарганов И.С. в судебном заседании не оспаривал наличие и период образования задолженности, а также свою обязанность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги. Указал, что задолженность по платежам в последующем будет погашаться.
Ответчики Шарганова Т.Е. и Шарганов С.С. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено без их участия в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копиям договоров на обслуживание жилищного фонда
л.д. 10-15, 16-20), заключенных органами муниципальной власти Печенгского района Мурманской области и городского поселения Никель с ООО «ТЭС», последнее в период с августа 2006 года по сентябрь 2008 года и с ноября 2009 по настоящее время осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в поселке Никель Мурманской области, предоставляет потребителям коммунальные услуги.
Из справки отдела по учету регистрации граждан ООО «ТЭС» видно, что Шарганова Т.Е. проживает и зарегистрирована в квартире *, является ответственным квартиросъемщиком, нанимателем жилого помещения. Кроме нее в данной квартире зарегистрированы проживающими Шарганов С.С. и Шарганов И.С.
Таким образом, ответчикам предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые они, как потребители, обязаны были оплачивать, а также вносить плату за жилое помещение.
Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.
Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из предоставленного расчета задолженности на имя Шаргановой Т.Е. следует, что за период с августа 2006 года по сентябрь 2008 года, с ноября 2009 года по май 2010 года за ней числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 59745 рублей 08 копеек.
Часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ определяет, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в спорный период, невнесение таковой платы, что ими не оспаривается, свидетельствует о том, что они ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по своевременной и полной оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца.
Кроме того, статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с тем, что исковые требования ООО «ТЭС» признаны подлежащими удовлетворению, силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков в том же солидарном порядке подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу иска в суд.
На основании изложенного руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «Теплоэнергосервис» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Шаргановой Т.Е., Шарганова С.С., Шарганова И.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 59745 рублей 08 копеек, понесенные расходы по государственной пошлине в сумме 1992 рубля 35 копеек, а всего 61737 (шестьдесят одну тысячу семьсот тридцать семь) рублей 43 копейки.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней.
Судья В.Е. Шимановская