Именем Российской Федерации
г. Заполярный «07» октября 2010 г.
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе:
председательствующего судьи Калюжной И.Н.,
при секретаре Богдановой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веригина В.Д. к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Веригин В.Д. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района об установлении права собственности на недвижимое имущество-гараж, ссылаясь на то, что им был приобретен гараж *, расположенный в районе асфальтобетонного завода г. Заполярного. В администрации г. Заполярного гараж был зарегистрирован не его имя. Какой-либо иной регистрации гаража в тот период времени не требовалось. 19 мая 2010 г. работники Никельского филиала государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области произвели осмотр и составили кадастровый паспорт данного гаража, инвентаризационная стоимость которого составляет * руб. Однако при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области по вопросу оформления права собственности на указанный гараж и получения правоустанавливающего документа (свидетельства), его сыну, действующему на основании выданной им доверенности, было отказано в государственной регистрации, так как справки, выданные администрацией муниципального образования г.п. Заполярный не являются документами, устанавливающими его право собственности на гараж. Указанный гараж он считает своей собственностью, он пользуется им единолично с момента его приобретения, лиц, оспаривающих его право собственности на данный гараж, не имеется. Внесудебным порядком разрешить данный вопрос не представляется возможным.
Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - гараж *
В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещенные о времени и мете слушания дела надлежащим образом. Представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в представленном отзыве на исковое заявление Веригина В.Д., не возражает против удовлетворения исковых требований о признании за Веригиным В.Д. права собственности на недвижимое имущество - гараж *, указав, что в списках владельцев индивидуальных гаражей, имеющихся в администрации муниципального образования г. Заполярный, гараж *, расположенный в районе *, числится за Веригиным В.Д., какие-либо сведения о выделении Веригину В.Д. земельного участка для строительства гаража в районе * отсутствуют.
Дело рассмотрено в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Веригина В.Д. об установлении права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В соответствии с ч.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из справки администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района * от 10.04.10 г. (л.д. 7) следует, что принадлежащий Веригину В.Д. индивидуальный гараж, за № *.
Согласно выписке из списка владельцев индивидуальных гаражей г. Заполярного, выданной администрацией муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района, * от 12.04.10 г. (л.д.8), гараж *, принадлежит на праве собственности Веригину В.Д.
Согласно кадастровому паспорту, выданному Никельским филиалом ГУПТИ Мурманской области (л.д. 10-12), гараж за * общей площадью 33.0 кв.м., зарегистрирован под инвентарным *.
Согласно справке Никельского филиала ГУПТИ Мурманской области (л.д. 9), инвентаризационная стоимость гаража за * составляет * руб.
В соответствии с сообщением Печенгского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области (л.д. 13-14), Веригину В.Д. отказано в государственной регистрации права собственности на гараж *, ввиду того, что представленные им документы- справка и выписка из списка владельцев индивидуальных гаражей г. Заполярный не относятся к числу правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации прав в Едином государственном реестре прав.
Однако оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что гараж за * общей площадью 33.0 кв.м., зарегистрированный в Никельском филиале ГУ ПТИ под инвентарным *, принадлежит на праве собственности Веригину В.Д., так как он в течение длительного времени владел и пользовался данным гаражом, его право собственности на данное недвижимое имущество никем не оспаривается, администрация муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района не возражает против удовлетворения иска Веригина В.Д. о признании за ним права собственности на указанное недвижимое имущество.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Веригина В.Д. к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Веригиным В.Д., * года рождения, уроженцем *, право собственности на недвижимое имущество - гараж *, общей площадью 33.0 кв. м., *, зарегистрированный в Никельском филиале ГУПТИ Мурманской области под инвентарным номером *.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения через Печенгский районный суд.
Судья: И.Н. Калюжная