Именем Российской Федерации
г. Заполярный «22» сентября 2010 г.
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе:
председательствующего судьи Корешковой И.В.
при секретаре Капустиной Н.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саянкина С.А. к Администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Саянкин С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что решением Исполнительного комитета Заполярного городского Совета Мурманской области * от 19.03.1985 г. «Об изъятии и отводе земельных участков под личные гаражи» ему был отведен земельный участок *. В границах указанного земельного участка им построен гараж, зарегистрированный в последующем за * Согласно выписке из книги * регистрации объектов нежилого фонда, выданной Никельским филиалом государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области, регистрационный номер гаража - * дата регистрации - *, общая площадь гараж -41, 7 кв.м., в том числе основная площадь - 41,7 кв.м. Указывает, что произвести государственную регистрацию права собственности на гараж до настоящего времени он не смог по различным причинам, в том числе из-за отсутствия кадастрового плана земли, который ответчик не предоставлял, а выписка и справка, выданные администрацией, по сообщению УФРС по МО не содержат сведений, устанавливающих право собственности.
Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - гараж * инвентарный номер *, расположенный *
Истец - Саянкин С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Заполярный Печенгского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили отзыв, в котором указывают, что возражений по иску Саянкина С.А. не имеют и считают, что прошение истца о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж * расположенный * подлежит удовлетворению. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования г. Заполярный.
Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Саянкина С.А. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Из копии постановления администрации г. Заполярный от * * «Об изъятии и выделении земельного участка под строительство личных гаражей» (л.д. 4) следует, что Саянкину С.А. был выделен земельный участок за *
Из справки администрации г. Заполярный Печенгского района (л.д. 11) следует, что в границах земельного участка, отведенного постановлением администрации г. Заполярный от * * в * администрации г. Заполярный за Саянкиным С.А. зарегистрирован гараж.
Справкой администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района (л.д. 10) подтверждается, что индивидуальный гараж за * расположенный в районе очистных сооружений г. Заполярный, принадлежит Саянкину С.А.
Выпиской из списка владельцев индивидуальных гаражей г. Заполярный (л.д.8) подтверждено, что гараж * расположенный в районе очистных сооружений г. Заполярный, принадлежит на праве собственности Саянкину С.А., на основании постановления администрации г. Заполярный от * *.
Из копии кадастрового паспорта помещения, выданного Никельским филиалом ГУПТИ Мурманской области от * (л.д. 5-7) следует, что гараж за * расположенный в *, зарегистрирован под инвентарным *.
Из копии выписки из книги * регистрации объектов нежилого фонда Никельского филиала ГУПТИ МО (л.д. 9) следует, что гараж, расположенный *, имеющий регистрационный номер *.* зарегистрирован за балансодержателем - Саянкиным С.А.
Согласно справке Никельского филиала ГУПТИ МО (л.д. 12) наружная площадь гараж * расположенного в * по данным инвентаризации на 25.03.2010 г. составляет 46.67 кв.м., внутренняя площадь - 41, 7 кв.м.
Таким образом, исследованными материалами дела подтверждается, что Саянкину С.А. в пределах границы земельного участка, отведенного постановлением администрации г. Заполярный Мурманской обл. * от *, в районе * был построен индивидуальный гараж * который в последующем был зарегистрирован Никельским филиалом ГУПТИ Мурманской обл. под инвентарным номером *.
Данные обстоятельства дела нашли также подтверждение в судебном заседании показаниями свидетеля - Саянкиной Г.Л. о том, что владельцем гаража * расположенного в районе *, зарегистрированного под инвентарным * является Саянкин С.А., который владеет и пользуется указанным гаражом с 1995 г. и по настоящее время.
В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Саянкину С.А. на основании сообщения Управления Росреестра по Мурманской обл. (л.д. 14-15) было отказано в проведении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - гараж *, расположенный *, в связи с не представлением Саянкиным С.А. правоустанавливающих документов на данный объект.
Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что владельцем гаража * расположенного *, зарегистрированного под инвентарным *, является - Саянкин С.А., которому данный гараж принадлежит на праве собственности.
Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Саянкина С.А. к Администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Саянкина С.А. к Администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать право собственности на недвижимое имущество - гараж * расположенный *, зарегистрированный в Никельском ГУПТИ МО под инвентарным номером *, общей площадью 41, 7 кв.м, за Саянкиным С.А..
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения решения через Печенгский районный суд.
Судья: И.В. Корешкова