Именем Российской Федерации
г. Заполярный «27» сентября 2010 г.
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе:
председательствующего судьи Корешковой И.В.
при секретаре Капустиной Н.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрейчук Л.И. к Администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области об установлении права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Андрейчук Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области об установлении права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что * между ней, как «Покупателем», и Корбут З.П., как «Продавцом», был заключен договор купли-продажи гаража, согласно которому, продавец продал, а покупатель купил бетонный гараж * *, общей площадью 31, 8 кв.м. Отчуждаемый гараж принадлежал Корбут З.П. на основании регистрационного удостоверения, выданного Печенгским филиалом государственного областного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области от 26.05.1988 г. * и зарегистрированного ГУПТИ в книгу * под *. Данный гараж был продан за 2000 руб., полученных продавцом до подписания настоящего договора, удостоверенного нотариусом г. Заполярный и зарегистрирован в реестре за *. Передача гаража была осуществлена по подписанному сторонами акту приема-передачи. Администрацией г. Заполярный ей были выданы выписка из списка владельцев индивидуальных гаражей и справка о том, что гараж *, расположенный в районе очистных сооружений г. Заполярный принадлежит ей на основании договора купли-продажи от * Указанный гараж она считает своей собственностью, постольку данным гаражом она пользуется единолично с момента его приобретения в течении 12 лет. Однако, произвести государственную регистрацию прав собственности на гараж она не смогла, поскольку выданные Администрацией документы г. Заполярный в отношении гаража не являются устанавливающими ее право собственности на гараж.
Просит признать за нею право собственности на недвижимое имущество - гараж *, инвентарный номер *, расположенный в районе очистных сооружений г. Заполярный, Мурманской обл.
Истец - Андрейчук Л.И. в судебное заседание не явилась. Согласно заявлению, просит рассмотреть данное дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Заполярный Печенгского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили отзыв, в котором указывают, что прошение Андрейчук Л.И. о признании за нею права собственности на недвижимое имущество - гараж *, *, подлежит удовлетворению. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования г. Заполярный.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Андрейчук Л.И. об установлении права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Как следует из копии постановления Администрации г. Заполярного Мурманской обл. * от * « Об изъятии и выделении земельного участка под строительство личных гаражей» (л.д. 6) земельный участок за * был изъят у гр. Корбут З.П. и передан гр. Андрейчук Л.И.
Выпиской из постановления от * * «О передаче земельного участка» (л.д. 7) подтвержден факт передачи земельного участка * от гр. Корбут З.П. к гр. Андрейчук Л.И., с дальнейшем обязательством последней, как индивидуального застройщика, на выделенном земельном участке построить гараж.
Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи гаража от *, удостоверенного нотариусом г. Заполярного Мурманской обл. Богданович И.В., (л.д. 8), заключенного между Корбут З.П., как «Продавцом» и Андрейчук Л.И., как «Покупателем», следует, что Корбут З.П. продала, а Андрейчук Л.И. купила бетонный гараж *, находящийся * г. Заполярного Мурманской обл., общеполезной площадью 31,8 кв.м., при этом, отчуждаемый гараж принадлежит Корбут З.П. на основании регистрационного удостоверения, выданного Печенгским филиалом «Мурманскоблтехинвентаризация» * за * и зарегистрированного ПТИ в кн.* под *. Указанный гараж был продан за 2000 руб., полученных продавцом до подписания настоящего договора.
Факт передачи проданного гараж, согласно выше указанного договора, подвержен актом сдачи-приема гаража от *
Судом установлено, что ответчиком не оспаривается факт нахождения у Андрейчук Л.И. гаража *, *, в подтверждении им истице выданы следующие документы.
Из справки администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района (л.д. 15) следует, что в границах земельного участка, отведенного постановлением администрации г. Заполярный * от *, * за Андрейчук Л.И. зарегистрирован гараж за *.
Выпиской из списка владельцев индивидуальных гаражей г. Заполярный (л.д.14) подтверждено, что гараж *, расположенный в районе очистных сооружений *, принадлежит на праве собственности Андрейчук Л.И., на основании постановления администрации г. Заполярный от * г. *.
Из копии кадастрового паспорта помещения, выданного Никельским филиалом ГУПТИ Мурманской области по состоянию на 07.08.2010 г. (л.д. 11-13) следует, что гараж за *, расположенный в районе *., зарегистрирован под инвентарным *, площадь 28, 4 кв.м.
Из материалов дела (л.д. 10) следует, что ранее Никельским участком ГУПТИ «Мурманскоблтехинвентаризация» по состоянию на * был составлен технический паспорт на гараж *, расположенный в * о том, что собственником данного гараж является Корбут З.П. В указанном паспорте указаны характеристики данного гаража о том, что ему присвоен инвентарный номер *, реестровый номер *, площадь 31, 8 кв.м.
В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Исследованными материалами дела подтверждается, что Корбут З.П. являлась индивидуальным застройщиком спорного гаража *, расположенного в районе очистных сооружений *, которой в последующем указанный гараж, согласно договора купли-продажи гаража от *, и на основании постановления Администрации г. Заполярного Мурманской обл. * от *, был передан Андрейчук Л.И., в соответствующим с теми правоустанавливающими документами, подтверждающими обоснованность застройки гаража на данном земельном участке, который был истицей приобретен в собственность, что ответчиком не оспаривается.
Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что владельцем гаража *, расположенного в районе *, зарегистрированного под инвентарным *, общей площадью 28, 4 кв.м., является - Андрейчук Л.И., которой данный гараж принадлежит на праве собственности.
Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Андрейчук Л.И. к Администрации муниципального образования городское поселение * об установлении права собственности на недвижимое имущество следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Андрейчук Л.И. к Администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области об установлении права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать право собственности на недвижимое имущество - гараж *, расположенный в районе очистных сооружений в *, зарегистрированный в Никельском ГУПТИ МО под инвентарным номером 2065, общей площадью 28,4 кв.м., за Андрейчук Л.И..
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения решения через Печенгский районный суд.
Судья: И.В. Корешкова