Именем Российской Федерации
г. Заполярный «28» апреля 2010 г.
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе:
председательствующего судьи Корешковой И.В.
при секретаре Капустиной Н.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топчиева С.И. к Администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района об установлении права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Топчиев С.И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района об установлении права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что 16.05.1986 г. решением Исполнительного комитета Заполярного городского совета народных депутатов Мурманской обл. ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе *. На данном участке он в течении года своими силами и на свои средства построил гараж, который впоследствии был зарегистрирован в Государственном унитарном предприятии технической инвентаризации под номером *, расположенный по адресу: * После строительства гаража он им постоянно пользовался, как своей собственностью, нес расходы по его содержанию. Споров по гаражу с кем-либо не имеется.
Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - гараж *, расположенный по адресу: *, построенный им в 1986 г.
Истец - Топчиев С.И. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснения по делу изложил аналогичные описательной части решения.
Представитель истца - Герасимов О.Н. в судебное заседание не явился, выехал за пределы Печенгского района.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Заполярный Печенгского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление Топчиева С.И., в котором указывают, что прошение истца о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гараж *, расположенный в районе *, подлежит удовлетворению. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования г. Заполярный.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Топчиева С.И. об установлении права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
Согласно решению Исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов Мурманской обл. за № 74 от 16.05.1986 г. (л.д. 5) Топчиев С.И. был внесен в списки гаражного кооператива в районе * с предоставлением земельного участка за *.
Из справок администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Мурманской обл. (л.д. 18-19) следует, что в связи с упразднением района *, принадлежащий Топчиеву С.И. индивидуальный гараж за *, находится в районе *. В связи с изменением нумерации гаражей в районе * гаражу * присвоен *
Выпиской из списка владельцев индивидуальных гаражей г. Заполярный (л.д.16) подтверждено, что гараж *, расположенный в районе *, принадлежит на праве собственности Топчиеву С.И., на основании решения исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов Мурманской обл. от 16.05.1986 г. № 74.
Из справки Администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района (л.д. 17) следует, что в границах земельного участка, отведенного решением исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов Мурманской обл. от 16.05.1986 г. № 74, в администрации г. Заполярный, за Топчиевым С.И. зарегистрирован гараж за *, который находится в районе *.
Согласно техническому паспорту, выданному Никельским филиалом ГУПТИ Мурманской области (л.д.8-14), гараж за № *, расположен в районе *, зарегистрирован под инвентарным * на имя Топчиева С.И.
Из кадастрового паспорта помещения от 19.02.2010 г. (л.д. 6-7) следует, что общая площадь объекта - помещения *, расположенного в районе *, составляет 38.0 кв.м.
Таким образом, исследованными материалами дела подтверждается, что Топчиевым С.И. в пределах границы земельного участка, отведенного решением Исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов Мурманской обл. за № 74 от 16.05.1986 г., в районе * был построен индивидуальный гараж *, который в последующем был зарегистрирован Никельским филиалом ГУПТИ Мурманской обл. под инвентарным номером *
В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской обл. (л.д. 22-23), Топчиев С.С. уведомлен о приостановлении государственной регистрации права собственности на гараж *, расположенный в районе *, ввиду того, что представленный им документ - решение Исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов от 16.05.1986 г. «О дополнительном внесении в списки гаражного кооператива» не содержит сведений, устанавливающих право собственности Топчиева С.И. на гараж *, расположенный по адресу: *, а иные представленные им документы (выписка из списка владельцев индивидуальных гаражей г. Заполярный от 15.07.2004 г. *, выписка из списка владельцев индивидуальных гаражей г. Заполярный от 08.04.2009 г. *, справка от * *, справка от 26.02.2010 г. б/н) не относятся к числу правоустанавливающих документов.
В дальнейшем, Топчиеву С.И. на основании сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской обл. (л.д. 24-25) было отказано в проведении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - гараж * расположенный по адресу: *, в связи с не представлением Топчиевым С.И. правоустанавливающих документов на данный объект.
Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что владельцем гаража *, общей площадью 38.0 кв.м., расположенного в районе *, зарегистрированного под инвентарным *, является - Топчиев С.И., которому данный гараж принадлежит на праве собственности.
Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Топчиева С.И. к Администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района об установлении права собственности на недвижимое имущество следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Топчиева С.И. к Администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района об установлении права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать право собственности на недвижимое имущество - гараж *, общей площадью 38.0 кв.м., расположенный по адресу: *, зарегистрированный в Никельском ГУПТИ МО под инвентарным номером *, за Топчиевым С.И..
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения решения через Печенгский районный суд.
Судья: И.В. Корешкова