Дело № 2-2097/2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Никель                                                                                  22 ноября 2010 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Шимановской В.Е.,

при секретаре Барашкиной У.И.,

с участием истицы Рябининой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябининой Т.Н. к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество за наследником,

установил:

Рябинина Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество за наследником.

В обоснование иска указала, что 19 июня 2010 г. скончался ее супруг Рябинин В.Н. После его смерти открылось наследство, в состав которого, помимо прочего, входит гараж №, расположенный в районе <адрес>. Данный гараж был построен ее супругом в 1982 г. на земельном участке, выделенном решением исполнительного комитета Печенгского районного Совета народных депутатов.

Ссылаясь на положения ст. 218 и ст. 219 ГК РФ, истица указывает, что право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в соответствующем департаменте по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако ее муж при жизни не успел произвести государственную регистрацию своего права собственности на спорный гараж, поэтому в настоящее время он не может быть включен в состав наследственной массы.

Наследниками по закону после смерти Рябинина В.Н. являются она, их совместные дети и мать наследодателя - Рябинина М.А., которые не претендуют на спорный гараж и отказались от наследства.

Далее истица указала, что с момента постройки гаража она и ее муж непрерывно владели, пользовались и распоряжались им, несли расходы по его содержанию.

Рябинина Т.Н. просит признать за ней, как за наследником, право собственности на спорный гараж.

В суде истица иск поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения. Дополнила, что каких-либо претензий от третьих лиц в отношении спорного гаража не имеется.

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска (л.д. 33).

Третье лицо Рябинина М.А. в суд также не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не представила возражений по иску и сведения о причинах неявки.

Выслушав истицу и свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в соответствующем департаменте по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в числе прочего право собственности.

В судебном заседании установлено, что супругу истицы Рябинину В.Н. в 1982 г. был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. В 1982 году он построил на данном участке гараж, которому присвоен номер №.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Так, согласно решению Исполнительного комитета Печенгского районного Совета депутатов трудящихся от 15 января 1982 года № 19 (л.д. 10), Рябинину В.Н. был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража, ранее изъятый у Н.

Как видно из справки комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район от 20 сентября 2010 года № года (л.д. 11), гараж за №, расположенный в районе <адрес> числится за Рябининым В.Н.

Владение им данным гаражом на праве собственности подтверждается также копиями кадастрового и технического паспортов на гараж (л.д. 14-25).

Свидетели С. и В. показали, что в 1982 г. Рябинин В.Н. совместно с родственниками построил гараж в районе <адрес>. В спорном гараже Рябинин хранил свой автомобиль, личные вещи. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц в отношении спорного имущества не поступало. С момента постройки гаража и до настоящего времени им владеет и пользуется только семья Рябинина В.Н.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании изложенной нормы закона, суд считает, что Рябинин В.Н. являлся собственником спорного недвижимого имущества.

Статья 16 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Владельцем спорного гаража, как видно из представленных суду доказательств, являлся Рябинин В.Н., однако, он не может участвовать в государственной регистрации перехода права собственности, в связи со смертью.

Из копии свидетельства о смерти серии № (л.д. 8) следует, что 19 июня 2010 года Рябинин В.Н. умер.

Из-за отсутствия подтверждающих документов о праве умершего на спорное имущество, истица лишена возможности оформить свидетельство о праве на наследство на спорный гараж.

Как видно из наследственного дела №, открытого по факту смерти Рябинина В.Н., наследниками его имущества по закону являются супруга Рябинина Т.Н., дети - Островая С.В. и Рябинин А.В., мать Рябинина М.А. В наследственное имущество, наряду с прочим, входит спорный гараж.

Островая С.В. и Рябинин А.В. от наследства отказались в пользу истицы (л. наследственного дела 2-3). Рябинина М.А. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственные отношения истицы Рябининой Т.Н. и Рябинина В.Н. подтверждаются копией свидетельства о заключении брака (л.д. 5).

В суде установлено, что с момента строительства гаража на предоставленном земельном участке, Рябинин В.Н. и его супруга непрерывно владели и пользовались им, несли расходы по его содержанию. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц в отношении спорного имущества не имеется.

В ходе судебного заседания лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в порядке ст. 1149 ГК РФ, не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Рябининой Т.Н. о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, как за наследником после смерти Рябинина В.Н., законны и обоснованны.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик и третье лицо не возражают против удовлетворения требований истицы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за Рябининой Т.Н., *.*.* года рождения, право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес> после смерти Рябинина В.Н., *.*.* года рождения.

    Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней.

Судья                                                                           В.Е. Шимановская