Дело № 2-2151/2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Никель                                                                                            09 декабря 2010 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Шимановской В.Е.,

при секретаре Барашкиной У.И.

с участием истицы Бондарь А. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь А.М., Н. к Прошкиной Л.А. к администрации муниципального образования Печенгский муниципальный район Мурманской области, инспекции Федеральной налоговой службы по Печенгскому району Мурманской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Бондарь А.М. и Н.. обратились в суд с иском к Прошкиной Л.А. администрации муниципального образования Печенгский муниципальный район Мурманской области, инспекции Федеральной налоговой службы по Печенгскому району Мурманской области (далее по тексту - ИФНС РФ по Печенгскому району) о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указали, что 09 августа 2009 г. умер их сын (отец) Бондарь В. В., *.*.* года рождения. После его смерти открылось наследство в состав которого, помимо прочего, входит гараж №, расположенный в районе <адрес>. Данный гараж приобретен Бондарь В.В. 23 февраля 2000 года у Прошкиной Л.А. по договору купли-продажи.

С момента приобретения гаража, Бондарь В.В., как его собственник, владел и пользовался им, нёс расходы по его содержанию.

Ссылаясь на положения ст. 219 ГК РФ истцы указывают, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Однако В.В. при жизни не успел зарегистрировать право собственности на спорный гараж, поэтому в настоящее время он не может быть включен в состав наследственной массы.

Далее Бондарь А.М. указала, что после смерти сына она владеет и пользуется спорным гаражом, хранит в нем личные вещи, несет расходы по его содержанию.

Бондарь А.М. и Бондарь Н.В. просят признать за ними, как за наследниками, право общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество.

В суде Бондарь А.М. иск поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения. Дополнила, что после смерти её сына Бондарь В.В. его наследниками по закону признаны она и внук Н.. С 2000 года только ее сын владел гаражом № в районе <адрес>, хранил в нем личные вещи, автомобиль, нес расходы по его содержанию. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц в отношении спорного недвижимого имущества не имеется.

Законный представитель несовершеннолетнего истца Н.. - Бондарь Е.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 42)

Ответчица Прошкина Л.А. в суд не явилась, согласно записи акта о смерти №, скончалась 18 февраля 2005 года.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Печенгский район в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д. 39).

Представитель ответчика, ИФНС РФ по Печенгскому району, в суд также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил (л.д. 57).

Выслушав истицу, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что сын истицы Бондарь В.В. 23 февраля 2000 г., приобрел гараж № по договору купли-продажи у Прошкиной Л.А., расположенный в районе <адрес>, которым владел и пользовался вплоть до своей смерти в 2009 г.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Так, согласно копии договора купли-продажи от 23 февраля 2000 года, удостоверенного нотариусом <адрес> (л.д. 16) и акта передачи (л.д.17), Бондарь В. В. купил в собственность у Прошкиной Л.А. гараж № в районе <адрес>.

Владение и пользование спорным гаражом Бондарь В.В. подтверждено также копией кадастрового паспорта (л.д. 12-14), копией технического паспорта ((л.д. 18-30).

Свидетель В.В. показал, что Бондарь В.В. около 5-6 лет назад купил гараж в районе <адрес>. Спорным гаражом владел только Бондарь В. В., хранил в нём свой автомобиль, каких-либо претензий со стороны третьих лиц в отношении спорного имущества не поступало. Расходы по содержанию гаража в настоящее время несет Бондарь А.М.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Принимая во внимание, что спорный гараж был приобретен Бондарь В.В. по договору купли-продажи. Претензий со стороны продавца и третьих лиц по поводу данного гаража не имелось, суд считает, что Бондарь В.В. являлся собственником гаража № расположенного в районе <адрес>.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в числе прочего право собственности.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в соответствующем учреждении юстиции.

При жизни Бондарь В.В. не успел зарегистрировать свое право собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке в учреждении Федеральной регистрационной службы.

Статья 16 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Владельцем спорного гаража, как видно из представленных суду доказательств, являлся Бондарь В.В., однако, он не может участвовать в государственной регистрации перехода права собственности, в связи со смертью.

Из копии свидетельства о смерти серии № (л.д. 9) следует, что 13 августа 2009 г. Бондарь В.В. умер.

Из-за отсутствия подтверждающих документов о праве умершего на спорное имущество, истцы лишены возможности оформить свидетельство о праве на наследство на спорный гараж.

Как видно из наследственного дела №, открытого по факту смерти Бондарь В.В., наследниками его имущества по закону являются: мать Бондарь А.М. и сын Н.., *.*.* года рождения

Таким образом, истца и несовершеннолетний Н. являются единственными наследниками по закону после смерти Бондарь В.В.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственные отношения истцов и умершего Бондарь В.В. подтверждаются копиями свидетельств о рождении (л.д. 8, 10).

Родственные отношения несовершеннолетнего Н. и умершего Бондарь В.В. подтверждаются копией свидетельства о рождении (л.д. 8).

В суде установлено, что с момента приобретения гаража по договору купли-продажи Бондарь В.В. непрерывно владел и пользовался им, нёс расходы по его содержанию. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц в отношении спорного имущества не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Бондарь А.М. и Н. о признании за ними права общей долевой собственности на недвижимое имущество, как за наследниками после смерти Бондарь В.В., законны и обоснованны.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчики не возражали против удовлетворения требований истицы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за Бондарь А.М., *.*.* года рождения и Н., *.*.* года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доли на гараж №, расположенный в районе <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти Бондарь В.В., умершего 09 августа 2009 года.

    Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней.

Судья                                                                               В.Е. Шимановская