Именем Российской Федерации

п. Никель                  21 декабря 2010 года

Печенгский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.,

при секретаре Михайловской К.С.,

с участием ответчика Шестакова С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Шестакову С.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее по тексту - ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Шестакову С.Г., в котором просит взыскать с него задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска представитель ООО «ТЭС» указал, что ответчик проживает и зарегистрирован в <адрес>, не полностью производит оплату вышеуказанных платежей с 01.08.2006 г., размер задолженности по состоянию на 01.11.2010 г. составляет 50 904 рубля 15 копеек.

Представитель истца, ООО «ТЭС», в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Шестаков С.Г. в судебном заседании с иском согласился частично - наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также ее сумму и период образования не оспаривает, однако полагает, что ему не начисляется льгота по оплате жилья в размере 50% как пенсионеру, хотя о наличии таковой им заявлялось в 2005 году, не учитывается непользование им коммунальными услугами в период его отсутствия. Невнесение платежей также поясняет тяжелым материальным положением, вызванным необходимостью уплаты алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка и незначительным размером получаемой пенсии.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копиям договоров на обслуживание жилищного фонда и дополнительных соглашений к ним (л.д. 12-19), заключенных органами муниципальной власти Печенгского района и городского поселения Никель Мурманской области с ООО «Теплоэнергосервис», последнее в период с августа 2006 года по август 2008 года и с ноября 2009 года по настоящее время осуществляло и осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в пгт Никель, предоставляет потребителям коммунальные услуги.

Из справки отдела по учету регистрации граждан ООО «ТЭС» (л.д. 6) видно, что Шестаков С.Г. с 27.12.2006 г. проживает и зарегистрирован в квартире <адрес>, является собственником жилого помещения. Как следует из пояснений ответчика, собственником приведенной квартиры он является с 2005 года.

Таким образом, ответчику предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые он, как потребитель, должен был оплачивать, а также вносить плату за жилое помещение.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из предоставленного расчета задолженности на имя Шестакова С.Г. (л.д. 7-11) следует, что за период с августа 2006 года по сентябрь 2008 года и с ноября 2009 года по октябрь 2010 года за ним числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 50 904 рубля 15 копеек. При этом из расшифровки задолженности видно, что ответчиком производилась оплата этих платежей, однако она производилась не регулярно и частично. Имевшая место оплата платежей 20.09.2006 г. в сумме 830 руб. 94 коп., 09.11.2006 г. - 1 405 руб. 34 коп., 11.12.2006 г. - 1 405 руб. 34 коп., 17.01.2007 г. - 1 129 руб. 92 коп. и 390 руб. 54 коп. учтена при исчислении суммы задолженности. Данные обстоятельства, период образования задолженности и ее сумму ответчик не оспаривает.

Наличие у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в спорный период, частичное внесение таковой платы свидетельствует о том, что он ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по своевременной и полной оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца.

Как приведено в расшифровке платежей (л.д. 11), ответчику начислялись льготы по оплате жилья в период с августа 2007 года по июль 2008 года, с ноября 2009 года по март 2010 года, что свидетельствует о том, что ответчик предоставлял в ООО «ТЭС» документы, подтверждающие право на их получение, поскольку начисление льгот возможно лишь в заявительном порядке.

Более того, ответчик не лишен права обращения к истцу, осуществляющему техническое обслуживание жилищного фонда, с требованиями о перерасчете платы за жилье и коммунальные услуги при временном непроживании в квартире и предоставлении этому доказательств, разрешения спора по предоставлению льгот при их наличии, в том числе в судебном порядке.

Тяжелое имущественное положение ответчика, которое не позволяет ему производить оплату жилья и коммунальных услуг, не может быть принято во внимание судом при разрешении спора, поскольку не влечет за собой изменение его обязанности по внесению этих платежей и уменьшению сумм платы.

Кроме того, статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что исковые требования ООО «ТЭС» признаны подлежащими удовлетворению, в силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» удовлетворить.

Взыскать с Шестакова С.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.11.2010 года в сумме 50 904 рубля 15 копеек, понесенные расходы по государственной пошлине в сумме 1 727 рублей 12 копеек, а всего 52 631 (пятьдесят две тысячи шестьсот тридцать один) рубль 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение 10 дней.

Судья     А.А. Сытенко