Именем Российской Федерации

27 декабря 2010 года                        п.Никель

Печенгский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.,

при секретаре Михайловской К.С.,

с участием ответчицы Тюттериной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Тюттериной Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее по тексту - ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Тюттериной Т.А., в котором просит взыскать с нее задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска представитель ООО «ТЭС» указал, что ответчица проживает и зарегистрирована в <адрес>, не в полном объеме производит оплату вышеуказанных платежей с 01.08.2006 г., размер задолженности по состоянию на 01.10.2010 г. составляет 58 434 рубля 55 копеек.

Представитель истца, ООО «ТЭС», в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства (л.д. 25), в иске просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчица Тюттерина Т.А. в судебном заседании не оспаривала наличие и период образования задолженности, а также свою обязанность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги. Указала, что задолженность по платежам образовалась по причине ее трудного материального положения, вызванного большим размером начисляемой платы, незначительным размером пенсии, невозможности получения субсидии и перерасчета платы при временном отсутствии при наличии долга по платежам.

Выслушав ответчицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копиям договоров на обслуживание жилищного фонда и дополнительных соглашений к ним (л.д. 14-21), заключенных органами муниципальной власти Печенгского района Мурманской области и городского поселения Никель с ООО «ТЭС», последнее в период с августа 2006 года по июль 2008 года и с ноября 2009 по настоящее время осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в поселке Никель Мурманской области, предоставляет потребителям коммунальные услуги.

Из справки отдела по учету регистрации граждан ООО «ТЭС» видно, что Тюттерина Т.А. проживает и зарегистрирована в квартире <адрес>, является нанимателем жилого помещения. Проживание ответчицы в квартире и пользование ею коммунальными услугами не оспаривается.

Таким образом, ответчице в спорный период времени предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые она, как потребитель, обязана оплачивать, а также вносить плату за жилое помещение.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.

Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из предоставленного расчета задолженности на имя Тюттериной Т.А. следует, что за период с августа 2006 года по июль 2008 года (с учетом выставленной к уплате корректировки за отопление 2008 года), с ноября 2009 года по сентябрь 2010 года (по состоянию на 01 октября 2010 года) за ней числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 58 434 рубля 55 копеек. При этом плата вносилась ответчицей 18 марта, 01 апреля, 01 июня и 23 сентября текущего года и составляет общую сумму 1 500 рублей. Период образования задолженности и частичное внесение платы ответчица не оспаривает.

Наличие у ответчицы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в спорный период, частичное внесение таковой платы, свидетельствует о том, что она ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по своевременной и полной оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца.

Суд не может принять во внимание доводы ответчицы о тяжелом материальном положении при разрешении настоящего спора, поскольку не освобождает ее от обязанности внесения платежей.

Ответчица не лишена права обращения к собственнику жилого помещения и в организацию, осуществляющую техническое обслуживание жилищного фонда, с требованиями о производстве ремонтных работ в ее квартире при невозможности осуществления его самостоятельно, к последней - о перерасчете платы за жилье и коммунальные услуги при временном отсутствии и предоставлении этому доказательств, разрешения споров, в том числе в судебном порядке.

Кроме того, статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что исковые требования ООО «ТЭС» признаны подлежащими удовлетворению, силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчицы подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 1 953 рубля 04 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Теплоэнергосервис» удовлетворить.

Взыскать с Тюттериной Т.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.10.2010 г. в сумме 58 434 рубля 55 копеек, понесенные расходы по государственной пошлине в сумме 1 953 рубля 04 копейки, а всего 60 387 (шестьдесят тысяч триста восемьдесят семь) рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней.

                                Судья      А.А. Сытенко