Именем Российской Федерации 21 декабря 2010 года п. Никель Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сытенко А.А., при секретаре Михайловской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Франченко Е.Н. и Франченко Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее по тексту - ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Франченко Е.Н. и Франченко Н.М., в котором просит взыскать с них в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска представитель ООО «ТЭС» указал, что ответчики зарегистрированы в <адрес>, не полностью производят оплату вышеуказанных платежей с 11.11.2009 г., размер задолженности по состоянию на 01.05.2010 г. составляет 57 542 рубля 43 копейки. Представитель истца, ООО «ТЭС», в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства (л.д. 63), в иске просил рассмотреть дело без их участия. Ответчик Франченко Е.Н. в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 64), не ходатайствовал об отложении судебного заседания при наличии уважительных причин своей неявки и не уведомил суд о причинах своего отсутствия. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ. Из представленных в ходе производства по делу возражений ответчика Франченко Е.Н. следует, что он не согласен с иском, поскольку по предъявленному ему к оплате счету за апрель текущего года размер задолженности по состоянию на 01.05.2010 г. значится в сумме 28 481 рубль 63 коп. Ответчица Франченко Н.М. в суд также не явилась, уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания через ответчика Франченко Е.Н. (л.д. 65), просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 59). Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно копиям договоров на обслуживание жилищного фонда, на выполнение работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также дополнительным соглашениям к ним (л.д. 9-29), заключенных органами муниципальной власти Печенгского района и городского поселения Никель с ООО «Теплоэнергосервис», последнее в период с августа 2006 года по июль 2008 года и с ноября 2009 года по настоящее время осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в Никель, предоставляет потребителям коммунальные услуги. Из справки отдела по учету регистрации граждан ООО «ТЭС» (л.д. 8) видно, что Франченко Е.Н. с 19 августа 2009 года по настоящее время зарегистрирован в квартире <адрес>. Кроме него в данной квартире с той же даты зарегистрированы проживающими его супруга Франченко Н.М. и несовершеннолетние дочери А. и Франченко В.Е. Франченко Е.Н. является собственником приведенного выше жилого помещения, приобрел его 07.05.2007 г. по договору мены и в установленном законом порядке его право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *.*.* (л.д.58, 60, 61). Таким образом, ответчик обязан производить оплату вышеуказанной квартиры и коммунальных услуг по ней с момента приобретения ее в собственность, т.е. с 07.05.2007 года, тем более, что об этих обстоятельствах указано в договоре мены (л.д. 60). Ответчица Франченко Н.М. в силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ несет с собственником жилья Франченко Е.Н. солидарную ответственность по обязательствам, следовательно, также обязана вносить плату за квартиру и коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 57 542 рубля 43 коп., указав, что таковая образовалась за период с 11.11.2009 г. до 01.05.2010 г. Вместе с тем, из расчетов задолженности и сведений лицевого счета по квартире <адрес> (л.д. 4-5) следует, что за период с ноября 2009 года по апрель 2010 года, т.е. по состоянию на 01.05.2010 г., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 28 481 рубль 63 копейки (2976,04 + 4464,05 + 4769,99 + 5510,61 + 5380,47 + 5380,47 руб.). Данная сумма задолженности также указана в счете-извещении за апрель 2010 года на имя Франченко Е.Н. (л.д. 57). Ответчики не вносили плату за жилье и коммунальные услуги в приведенный выше период, тем самым, ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по своевременной и полной оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца и взыскании с них задолженности в солидарном порядке, однако в сумме 28 481 рубль 63 копейки, т.е. частично. Как видно из расчетов истца (л.д. 4-7), сумма задолженности в размере 57 542 рубля 43 копейки числится по квартире <адрес> с августа 2006 года по апрель 2010 года, в том числе, за прежним собственником квартиры Лапалайнен Н.В. Истец определил период образования задолженности ответчиков Франченко - с 11.11.2009 г. до 01.05.2010 г., за более ранний период времени взыскать задолженность не просил, уведомил ответчиков о размере их задолженности по платежам в счете-извещении за апрель 2010 года (л.д. 57). Иное толкование противоречит существу иска и представленным доказательствам. Кроме того, статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с тем, что исковые требования ООО «ТЭС» признаны подлежащими частичному удовлетворению, в силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков в том же солидарном порядке подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 1 054 рубля 45 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Франченко Е.Н. и Франченко Н.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2009 года по апрель 2010 года в сумме 28 481 рубль 63 копейки, понесенные расходы по государственной пошлине в сумме 1 054 рубля 45 копеек, всего 29 536 (двадцать девять тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей 08 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней. Судья А.А. Сытенко