именем Российской Федерации

п. Никель        21 февраля 2011 года

Печенгский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Гречаного С.П.,

при секретаре Барашкиной У.И.,

с участием представителя ответчика, адвоката адвокатского кабинета № Адвокатской палаты Мурманской области Нифонтова П.Ю., представившего удостоверение № и ордер № от 21 февраля 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Пелипенко И.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее по тексту - ООО «Теплоэнергосервис») обратилось в суд с иском к Пелипенко И.М., в котором просит взыскать с него задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчик, проживающий в <адрес>, не полностью и несвоевременно производит оплату вышеуказанных платежей с 01.08.2006 и размер его задолженности по состоянию на 01.12.2010 составляет 49428 рублей 62 копейки.

Представитель истца, ООО «Теплоэнергосервис», в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, в иске просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Пелипенко И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания известить его не представилось возможным, поскольку повестки, направляемые почтой он не получает, по адресу регистрации не проживает, согласно акту о невручении судебной повестки со слов соседей из квартиры <адрес>, по данному адресу проживают новые жильцы, место его жительства и нахождения неизвестно.

Интересы ответчика представлялись адвокатом Нифонтовым П.Ю., привлеченным к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, просившего принять решение в соответствии с представленными доказательствами, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копиям договоров на обслуживание жилищного фонда и дополнительным соглашениям к ним (л.д. 13-20), заключенных органами муниципальной власти Печенгского района и городского поседения Никель с ООО «Теплоэнергосервис», последнее в период с августа 2006 года по август 2008 года и с ноября 2009 года по настоящее время осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в Никель, предоставляет потребителям коммунальные услуги.

Из справки отдела по учету регистрации граждан ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 7) видно, что Пелипенко И.М. с 06 сентября 2006 г. по настоящее время зарегистрирован в квартире <адрес>, является ответственным квартиросъемщиком, нанимателем жилого помещения.

Таким образом, ответчику предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые он, как потребитель, должен был оплачивать, а также вносить плату за жилое помещение.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.

Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из предоставленного расчета задолженности на имя Пелипенко И.М.
(л.д. 8-11) следует, что за период с августа 2006 года по сентябрь 2008 года и с ноября 2009 года по декабрь 2010 года за ним числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 49428 рублей 62 копейки.

Наличие у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в спорный период, невнесение таковой платы свидетельствует о том, что он ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по своевременной и полной оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца.

Кроме того, статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что исковые требования ООО «Теплоэнергосервис» признаны подлежащими удовлетворению, в силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Пелипенко И.М., *.*.* года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме 49428 рублей 62 копейки, понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1682 рубля 86 копеек, а всего 51111 (пятьдесят одна тысяча сто одиннадцать) рублей 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий судья     С.П. Гречаный