Дело № 2-422/2011                                                             Решение в окончательной

форме принято 05.05.2011

именем Российской Федерации

п. Никель                04 мая 2011 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Гречаного С.П.,

при секретаре Барашкиной У.И.

с участием представителя ответчика Васильева В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Васильеву В.В. и Васильевой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее по тексту - ООО «Теплоэнергосервис») обратилось в суд с иском к Васильеву В.В. и Васильевой М.В., в котором просит взыскать с них задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики проживающие в <адрес>, не полностью и несвоевременно производят оплату вышеуказанных платежей с 01.08.2006. Размер задолженности по состоянию на 01.03.2011 составляет 52705,07 рублей.

Представитель истца, ООО «Теплоэнергосервис», в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте судебного разбирательства, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Васильева М.В. в суд не явилась. О дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, об отложении или переносе дела слушанием не просила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Васильев В.В. в суде иск признал частично, просил применить правила исковой давности по требованиям об оплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2007 года по март 2008 года.

Выслушав ответчика Васильева В.В. и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копиям договоров на обслуживание жилищного фонда и дополнительным соглашениям к ним (л.д. 12-19), заключенным органами муниципальной власти Печенгского района и городского поседения Никель с ООО «Теплоэнергосервис», последнее в период с августа 2006 года по август 2008 года и с ноября 2009 года по настоящее время осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в Никель, предоставляет потребителям коммунальные услуги.

Из справки отдела по учету регистрации граждан ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 8) видно, что Васильев В.В., Васильева М.В. и их несовершеннолетние дети зарегистрированы в квартире <адрес>. Васильев В.В. является ответственным квартиросъемщиком, нанимателем жилого помещения.

Таким образом, ответчикам предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые они, как потребители, должны были оплачивать, а также вносить плату за жилое помещение.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.

Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу приведенных норм закона, а также с учетом установленных обстоятельств, суд находит иск обоснованным.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Частью 2 ст. 200 того же кодекса установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 35 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Исковое заявление ООО «Теплоэнергосервис» о взыскании задолженности с Васильевых поступило в суд 31 марта 2011 года, таким образом, правила исковой давности по взысканию задолженности по данному иску следует применить по платежам, срок уплаты которых наступил ранее марта 2008 года.

Из представленного истцом расчета задолженности на имя Васильева В.В. (л.д. 9-11), с учетом сумм перерасчетов и уплаченных ответчиками сумм за период с марта 2008 года по март 2011 года задолженность ответчиков составляет 46946,84 рублей.

Наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в спорный период, невнесение таковой платы свидетельствует о том, что они ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по своевременной и полной оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца.

Кроме того, статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые требования ООО «Теплоэнергосервис» удовлетворяются частично, в силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Васильева В.В. *.*.* года рождения, уроженца <адрес> и Васильевой М.В., *.*.* года рождения, уроженки <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 46946 рублей 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1608 рублей 41 копейку, а всего 48555 рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья     С.П. Гречаный