Дело № 2-413/2011        Решение в окончательной

форме принято 23.05.2011

именем Российской Федерации

п. Никель                18 мая 2011 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Гречаного С.П.,

при секретаре Михайловской К.С.

с участием представителя истца Ивановой Л.Б. и ответчика Проминского А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Проминскому А.М. и М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Проминскому А.М. и М.., в котором просит взыскать с них задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики, проживающие в <адрес>, не полностью и несвоевременно производят оплату вышеуказанных платежей с 01.08.2006 и размер их задолженности по состоянию на 02.03.2011 составляет 75278,66 рублей.

В суде представитель истца Иванова Л.Б. иск в целом поддержала и дала пояснения, аналогичные изложенному в описательной части решения. Изменила и уменьшила исковые требования и просила взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг: с Проминского А.М. за период с 01.03.2008 по 11.11.2009 в сумме 15647,78 рублей; с Проминского А.М. и М. солидарно 39862,15 рублей.

О причинах изменения и уменьшения исковых требований пояснила, что истцом применен срок исковой давности и задолженность взыскивается за три года период обращением в суд. Кроме того, сумма иска уменьшилась и перераспределилась между ответчиками в связи с тем, что ответчик Проминский М.А. стал совершеннолетним и, следовательно, полностью дееспособным, с 15.04.2008.

Также представителем истца указано, что в январе 2007 года и декабре 2010 - апреле 2011 года ответчиком Проминским А.М. в счет оплаты жилья и коммунальных услуг уплачено 28600 рублей, которые зачтены в счет погашения долга по наиболее ранним платежам.

Ответчик М. в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Проминский А.М. с иском согласился частично, просил применить исковую давность по платежам, выходящим за рамки трехлетнего срока перед обращением истца в суд. Оставшуюся часть задолженности согласен оплатить.

Выслушав стороны и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки отдела по учету регистрации граждан ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 7) видно, что М. *.*.* рождения и Проминский А.М. зарегистрированы в <адрес>.

Ответчики являются собственниками указанного жилого помещения, что следует из копий свидетельств о праве собственности, представленных Проминским А.М.

Согласно копиям договоров на обслуживание жилищного фонда и дополнительным соглашениям к ним (л.д. 12-19), заключенных органами муниципальной власти Печенгского района и городского поселения Никель с ООО «Теплоэнергосервис», последнее в период с августа 2006 года по август 2008 года и с ноября 2009 года по настоящее время осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в Никель, предоставляет потребителям коммунальные услуги.

Таким образом, ответчикам предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, что не отрицается Проминским А.М., которые они, как потребители, должны были оплачивать, а также вносить плату за жилое помещение.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.

Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как видно из расчета задолженности ответчиков, предоставленного истцом, задолженность Проминского А.М. за период с марта по сентябрь 2008 года, когда второй ответчик М. был еще несовершеннолетним, составляет 15647,78 рублей. В эту сумму входит оплата корректировки за отопление в 2008 году.

Кроме того, расчетом подтверждается задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги, Проминского А.М. и М. за период с ноября 2009 года по март 2011 в размере 39862,15 рублей.

Проверив расчеты задолженности и корректировки платы за отопление, суд находит их правильными. Не оспаривает их и ответчик Проминский А.М.

Суд также находит правильными действия истца по отнесению оплаты за жилье и коммунальные услуги в сумме 28600 рублей, внесенной ответчиком Проминским А.М. в январе 2007 года и декабре 2010 - апреле 2011 года в счет оплаты за жилье и коммунальные услуги, срок уплаты по которым наступил ранее марта 2007 года, поскольку уплачивая их Проминский А.М. не указывал конкретные месяцы, за которые он вносит оплату и не высказывал несогласия с начисленными ему суммами платежей, счета на оплату которых он, по его словам, получал систематически.

Наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в вышеуказанные периоды, невнесение ими таковой платы свидетельствует о том, что они ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по своевременной и полной оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу приведенной нормы закона задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по март 2011 в размере 39862,15 рублей подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку М. является сыном Проминского А.М. и последний не отрицает, что тот является членом его семьи.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые требования ООО «Теплоэнергосервис» признаны подлежащими частичному удовлетворению, в силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Проминского А.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 15647 рублей 78 копеек, за период с 01.03.2008 по 11.11.2009, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 625 рублей 91 копейку, а всего 16273 рублей 69 копеек.

Взыскать солидарно с Проминского А.М. и М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 39862 рубля 15 копеек, за период с 11.11.2009 по 01.03.2011, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1395 рублей 86 копеек, а всего 41258 рублей 01 копейку.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья     С.П. Гречаный