Дело № 2-177/2011 Решение в окончательной форме принято 09.03.2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 марта 2011 года п. Никель Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сытенко А.А., при секретаре Быковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиванова И.Н. к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: Селиванов И.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж № расположенный в районе <адрес> В обоснование иска указал, что вышеприведенный гараж с 1981 года принадлежал Шершень С.А., который построил его на земельном участке, выделенном ему решением исполнительного комитета Печенгского районного Совета народных депутатов № 329 от 27.11.1981 г. В 1987 году он приобрел указанный гараж у Шершень С.А., оформив сделку распиской, которая ввиду прошествия длительного времени не сохранилась. После совершения сделки купли-продажи Шершень С.А. выехал на постоянное место жительства за пределы Мурманской области, правоустанавливающих документов на гараж не имеется, поэтому произвести государственную регистрацию права собственности на гараж он не может. Однако с момента приобретения гаража он постоянно и непрерывно пользуется им, хранит там свои личные вещи, автомобиль, несет расходы по его содержанию. Истец Селиванов И.Н. в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседании через сына Селиванова А.И. (л.д. 31), просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 26). Представитель ответчика, администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области, в суд также не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания (л.д. 33), просил рассмотреть дело без их участия, против иска не возражает (л.д. 27). Третье лицо Шершень С.А. в судебное заседание не явился, известить его о времени и месте судебного разбирательства не представилось возможным ввиду неустановления его места жительства и регистрации (л.д. 34, 30). Выслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск Селиванова И.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, содержанием права собственности являются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно пункту 1 статьи 131, пункту 1 статьи 551 Гражданского кодекса РФ и пункту 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. С 03 июля 1998 года на территории Мурманской области был создан Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который в настоящее время именуется как Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Управление Росреестра по Мурманской области). Гараж №, расположенный в районе <адрес>, является объектом недвижимого имущества, что следует из кадастрового паспорта на него, выданного Никельским филиалом ГУПТИ Мурманской области, выписки из книги регистрации объектов нежилого фонда (л.д. 14-16, 18, 19). Инвентаризационная стоимость этого гаража по состоянию на 01.01.2010 составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 21). Согласно решению исполнительного комитета Печенгского районного Совета народных депутатов Мурманской области № 329 от 27.11.1981 г. и списку к этому решению (л.д. 7-9), Шершень С.А. выделялся земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>. Из справок от 1981 года видно, что Шершень С.А. приобретал строительные материалы для строительства гаража (л.д. 10, 11), провел электропроводку в гараж в 1984 году (л.д. 13). Согласно справке Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области № 242 от 17.02.2010 г. (л.д. 17), гараж за №, расположенный в районе <адрес>, числится за Селивановым И.Н., находится в границах земельного участка, ранее выделенного для строительства индивидуального гаража по решению исполнительного комитета Печенгского районного Совета народных депутатов Мурманской области № 329 от 27.11.1981 г. По выписке из книги регистрации объектов нежилого фонда (л.д. 19), приведенный гараж также значится за Селивановым И.Н. Селиванов И.Н. в 1997 году произвел оплату за переоформление земельного участке в местный бюджет, уплатил в 1991 году налог на строение и земельный налог (л.д. 12). Допрошенные в суде свидетели Корноухов А.Н. и Воловикова Н.Н. показали, что в 80-х годах прошлого столетия Селиванов И.Н. приобрел гараж в районе так называемого БАМа, т.е. в районе <адрес>, которым пользуется постоянно до настоящего времени, хранит там свои вещи, автомобиль, следит за его техническим состоянием. Они не слышали, чтобы кто-то иной, кроме истца, претендовал на спорный гараж. Суд считает, что представленные доказательства указывают на то, что истец с 80-х годов прошлого столетия постоянно пользуется приобретенным гаражом как собственник, хранит там свое личное имущество, несет расходы по его содержанию. Шершень С.А. утратил права на гараж с передачей его Селиванову И.Н. Отсутствие последнего лишает истца возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке в регистрационной службе. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца о признании за ним права собственности на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Селиванова И.Н. удовлетворить. Признать за Селивановым И.Н. право собственности на гараж №, расположенный в районе <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья А.А. Сытенко