Дело № 2-1142/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 07 ноября 2011 года п. Никель Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сытенко А.А., при секретаре Капустиной Н.К., с участием истца Андреева И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева И.Н. к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: Андреев И.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный в районе <адрес>. В обоснование иска указал, что приведенный выше гараж был построен им в период с октября 1992 г. по февраль-март 1993 г. на земельном участке, ранее выделенном его отцу Андрееву Н.И. и переданным ему (истцу) по распоряжению администрации Печенгского района от 12.10.1992 г. С момента постройки гаража он постоянно пользуется им как своим собственным, использует его для хранения личного имущества. В настоящее время он лишен возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на гараж, поскольку отсутствуют на него правоустанавливающие документы. Истец Андреев И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в описательной части решения, и уточнил, что спорный гараж был построен его отцом, после октября 1992 г. он лишь достраивал и переоборудовал этот гараж. Он следит за техническим состоянием гаража, до выхода на пенсию, т.е. до 2009 г., он вносил плату налога за землю, несет расходы по потребленной в гараже электроэнергии. Представитель ответчика, администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области, в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 23), просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против иска не имеет (л.д. 15-16). Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в соответствующем департаменте по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ и пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. С 03.07.1998 г. на территории Мурманской области был создан Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который в настоящее время именуется как управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Управление Росреестра). Право собственности на недвижимое имущество в силу приведенных правовых норм подлежит регистрации в данном учреждении. Гараж № является объектом недвижимого имущества, что следует из кадастрового паспорта на него и выписки из книги регистрации объектов нежилого фонда, выданных Никельским филиалом ГУПТИ Мурманской области (л.д. 9-11, 6 соответственно). Инвентаризационная стоимость этого гаража составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 7). Из распоряжения администрации Печенгского района № 417 от 12.10.1992 г. следует, что ранее выделенные земельные участки под строительство индивидуальных гаражей, в том числе у Андреева Н.И., были изъяты и переданы гражданам, одним из которых являлся Андреев И.Н. (л.д. 21). Согласно справке Комитета по управлению имуществом муниципального образования Печенгский район Мурманской области № от 01.09.2011 г. (л.д. 8), гараж №, расположенный в районе <адрес>, находится в границах земельного участка, выделенного для строительства индивидуального гаража Андрееву Н.И., изъятого у последнего по распоряжению администрации Печенгского района от 12.10.1992 г. № и переданного Андрееву И.Н. В списках владельцев индивидуальных гаражей, имеющихся в секторе управления землями комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район, приведенный гараж числится за Андреевым И.Н. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Андреев А.Н. показал, что его брат Андреев И.Н. имеет гараж, расположенный в районе №, который в 60-е годы прошлого столетия построил их отец. Данный гараж в 90-х годах прошлого столетия отцом был подарен Андрееву И.Н. Последний с указанного времени постоянно пользуется им, следит за его техническим состоянием, достраивал и переоборудовал его, производит оплату электроэнергии, хранит в нем свое личное имущество. Свидетель М. суду показал, что на протяжении 10-15 лет истец Андреев И.Н. постоянно пользуется как своим собственным гаражом №-Б-8, расположенным в районе <адрес>. Он (М.) помогал истцу перекрывать крышу в гараже 3-5 лет назад. Он же знает, что ранее данный гараж принадлежал отцу истца. Из пояснений свидетелей следует, что ни кто-то иной, кроме истца Андреева И.Н., не претендовал и не претендует на спорный гараж. Суд считает, что представленные доказательства указывают на то, что истцу в 1992 г. в установленном законом порядке был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в районе <адрес>, на данном участке имеется построенный отцом истца гараж №, который с 1992 г. истец достраивал и с указанного времени следит за его техническим состоянием. Он же хранит в спорном гараже свое имущество, вносит платежи за потребленную в гараже электроэнергию. Наличия спора о принадлежности гаража иным лицам не установлено. В силу приведенных норм закона и исследованных судом доказательств, требования истца следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Андреева И.Н. удовлетворить. Признать за Андреевым И.Н. право собственности на гараж №, расположенный в районе проспекта Гвардейский в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней. Судья А.А. Сытенко