Дело № 2-1314/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года                                                                                            п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.,

при секретаре Михайловской К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засорина С.Д. к администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,

установил:

Засорин С.Д. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на 1/2 доли квартиры в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что 12.04.2011 умерла его мать Засорина Е.М. После смерти последней открылось наследство, в состав которого, помимо прочего, вошла принадлежащая ей 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Он и его мать приобрели право долевой собственности на приведенную квартиру в результате ее приватизации по договору от 25.12.2006.

Он, как сособственник данной квартиры, зарегистрировал свое право общей долевой собственности в установленном законом порядке, о чем 16.09.2011 внесена соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако его мать Засорина Е.М. зарегистрировать свое право собственности на 1/2 долю квартиры не успела в связи с тяжелой болезнью и последующей кончиной.

Он является единственным наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя, постоянно владеет и пользуется спорной квартирой, несет расходы по ее содержанию и поддержанию в надлежащем техническом состоянии. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов спорная доля квартиры матери не вошла в состав наследственного имущества, подлежащего наследованию.

Истец Засорин С.Д. и представитель ответчика - администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания (л.д. 25, 26), просили о рассмотрении дела без их участия, представитель ответчика против исковых требований не возражает (л.д. 25, 24 соответственно).

Изучив материалы дела, суд находит иск Засорина С.Д. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ содержанием права собственности являются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в соответствующем департаменте по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ и пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С 03 июля 1998 года на территории Мурманской области был создан Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который в настоящее время именуется как Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Управление Росреестра).

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в вышеуказанном учреждении.

Квартира является объектом недвижимого имущества. Данные сведения также изложены в кадастровом паспорте на нее, выданным Никельским филиалом ГУПТИ Мурманской области (л.д. 15-17).

Согласно договору (л.д. 8-9), справке № от 21.10.2011 (л.д. 18), копии заявления Засорина С.Д. и Засориной Е.М. (л.д. 19), квартира <адрес> была передана в их собственность по договору приватизации от 25.12.2006.

Право общей долевой собственности Засорина С.Д. в размере 1/2 доли указанной квартиры зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.09.2011, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 13).

Засорин С.Д. проживает и зарегистрирован в квартире <адрес> (л.д. 5 наследственного дела Засориной Е.М. №), следовательно, как собственник несет расходы по ее содержанию, обязан производить оплату жилья и коммунальных услуг.

При жизни Засорина Е.М. не зарегистрировала свое право собственности на 1/2 долю квартиры в учреждении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, умерла 12.04.2011 (л.д. 6).

Как видно из наследственного дела №, наследником Засориной Е.М. по закону являются ее сын Засорин С.Д. и дочь Ерофеева Е.Д. Последняя отказалась от причитающейся ей доли наследства после умершей матери и ее отказ от наследства удостоверен нотариусом 07.10.2011 (наследственное дело л.4). Засорин С.Д. заявил о своем праве на наследство матери, принял его и ему 18.11.2011 выдано свидетельство о праве на наследство (наследственное дело л. 12).

Таким образом, истец Засорин С.Д. является единственным наследником умершей Засориной Е.М., принявшим наследство.

Из-за отсутствия подтверждающих документов о праве Засориной Е.М. на 1/2 долю спорной квартиры, истец, как ее наследник по закону, принявший наследство, лишен возможности зарегистрировать право собственности на эту долю квартиры в порядке наследования.

Исходя из приведенных обстоятельств и требований закона, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Засорина С.Д. удовлетворить.

Признать за Засориным С.Д. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Засориной Е.М..

    Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней.

    Судья                                                                           А.А. Сытенко