именем Российской Федерации

05 мая 2011 года                                 п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.,

при секретаре Михайловской К.С.,

с участием ответчицы Лопатиной Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Лопатиной Т.Д. и Кравциву А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее по тексту - ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Лопатиной Т.Д. и Кравциву А.Л., в котором просит взыскать с них в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики проживали и были зарегистрированы в <адрес> в период с 05.01.2001 по 06.05.2009. По указанному адресу с ответчиками была также зарегистрирована Лопатина А.А.

Ответчики не внесли плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, с 01.08.2006 г. за ними образовалась задолженность по платежам, размер которой по состоянию на 06.05.2009 г. составляет 52 574 рубля 89 коп.

Истец просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности и понесенные расходы по государственной пошлине в размере 1 777 рублей 25 коп.

Представитель истца, ООО «ТЭС», в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 31), в иске просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчица Лопатина Т.Д. в судебном заседании с иском согласилась, невнесение платы за спорный период, размер задолженности, проживание в квартире до мая 2009 года не оспаривает, поясняет образование долга трудным материальным положением.

Ответчик Кравцив А.Л. в суд не явился, с 05.05.2010 не проживает в вышеприведенной квартире, отбывает наказание в местах лишения свободы (справка представлена в ходе судебного разбирательства), уведомлен о рассмотрении дела через ответчицу Лопатину Т.Д., просил о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав ответчицу Лопатину Т.Д., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копиям договоров на выполнение работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, на обслуживание жилищного фонда, а также дополнительных соглашений к ним (л.д. 11-18), заключенных органами муниципальной власти Печенгского района и городского поселения Никель с ООО «Теплоэнергосервис», последнее в период с августа 2006 года до июля 2008 года и с ноября 2009 года по настоящее время осуществляло и осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в пгт. Никель Печенгского района Мурманской области, предоставляет потребителям коммунальные услуги, производит расчет платы и сбор этих платежей.

Из справки отдела по учету регистрации граждан ООО «ТЭС» (л.д. 6) видно, что Лопатина Т.Д. проживала и была зарегистрирована в квартире <адрес> в период с 05.01.2001 по 06.05.2009. Ее дети - сын Кравцив А.Л. и дочь Л. зарегистрированы проживающими в указанной квартире по настоящее время с 13.11.2001 и 05.10.2001 соответственно.

Таким образом, ООО «ТЭС» предоставляло ответчикам коммунальные услуги по месту регистрации, осуществляло техническое обслуживание их квартиры в спорный период, в связи с чем, они, как потребители, обязаны были оплачивать эти услуги, вносить плату за жилое помещение (техническое обслуживание квартиры).

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного расчета задолженности и выписки из лицевого счета № на имя Лопатиной Т.Д. следует, что за период с августа 2006 года по июль 2008 года (с учетом корректировки платы за отопление, выставленной к оплате за август и сентябрь 2008 г.), по квартире <адрес> за ней числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 52 574 рубля 89 коп. (л.д. 7-10). За приведенный период плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась, что не оспаривается ответчицей Лопатиной Т.Д.

Суд не находит оснований полагать, что задолженность за ответчиками образовалась за иной период, т.е. с августа 2006 года до 06 мая 2009 года, поскольку представленные истцом расчеты данных сведений не отражают, начисление платы с августа 2008 года ответчикам не производилось и доказательств обратному в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено.

Часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ устанавливают, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, нанимателя жилого помещения несут солидарную с ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не внесение таковой платы, свидетельствуют о том, что они не выполняют свои обязанности, установленные жилищным законодательством. Данные обстоятельства в силу приведенных выше норм закона являются основанием для удовлетворения требований истца и взыскания задолженности с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что исковые требования ООО «ТЭС» признаны подлежащими удовлетворению, в силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков в том же солидарном порядке подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1 777 рублей 25 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Теплоэнергосервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лопатиной Т.Д. и Кравцива А.Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2006 года по июль 2008 года в сумме 52 574 рубля 89 коп., понесенные расходы по государственной пошлине в сумме 1 777 рублей 25 коп., всего 54 352 (пятьдесят четыре тысячи триста пятьдесят два) рубля 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней.

                                Судья      А.А. Сытенко