РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего Карташова Е.В.,

при секретаре Кисловой Ю.С.,

с участием представителя истца Бородюк А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веригина В.Д. к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Бородюк А.В., действующий в интересах Веригина В.Д., обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указал, что решением исполнительного комитета Заполярного городского совета от *.*.* № Веригину В.Д. выделен земельный участок в районе <адрес> для строительства индивидуального гаража. На выделенном земельном участке Веригин построил гараж, зарегистрированный в Никельском филиале ГУПТИ МО за № №.

На основании ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 131, 209, 268 и 269 ГК РФ просит признать за Веригиным В.Д. право собственности на недвижимое имущество - гараж № №, расположенный в районе <адрес>.

Ответчик с иском согласился, представив в суд соответствующее заявление.

Истец в суд не явился, известить его по указанному им адресу, не представилось возможным.

Представитель истца в суде настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполкома Заполярного городского Совета народных депутатов от *.*.* № Веригину В.Д., проживающему по адресу: <адрес>, предоставлен земельный участок № (л.д. 20).

Согласно ст. 84 ЗК РСФСР (1970 года) земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов.

В соответствие со справкой администрации муниципального образования городское поселение Заполярный от *.*.* № и заявлением администрации муниципальное образование г. Заполярный от *.*.* принадлежащий Веригину В.Д. индивидуальный гараж № в <адрес> и гараж № № связи с упразднением района <адрес> и изменением нумерации гаражей являются одним и тем же объектом.

В силу справки администрации муниципального образования городское поселение Заполярный от *.*.* № в границах земельного участка, отведенного решением исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов от *.*.* № в районе <адрес> в администрации г. Заполярный зарегистрирован гараж № № (л.д. 11).

Справкой администрации муниципального образования городское поселение Заполярный от *.*.* № подтверждено, что гараж № № находится в районе <адрес> (л.д. 12).

Из выписки из списка владельцев индивидуальных гаражей г. Заполярный следует, что гараж № №, расположенный в районе <адрес>, принадлежит на праве собственности Веригину В.Д., проживающему по адресу: <адрес>, на основании решения исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов от *.*.* № (л.д. 10).

Данные о площади и месте расположения гаража № №, инвентарный номер №, подтверждаются копией кадастрового паспорта (л.д. 15 - 17) и выпиской из книги № регистрации объектов нежилого фонда (л.д. 19).

Согласно представленным справкам Веригин В.Д. в июле *.*.* года приобретал в магазине № Заполярненского ОРСа кирпич, рубероид, шифер, цемент (л.д. 13).

В соответствие со ст. 105 ГК РСФСР в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Поскольку личный гараж в *.*.* году относился к предметам обихода, личного потребления и удобства, он мог находиться в собственности истца.

В силу п. 2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Пунктом 1 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь указанными нормами права, суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств того, что с момента выделения ему земельного участка он построил, после чего владел и пользовался как собственник гаражом № № в районе <адрес>.

Из ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Положениями п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствие с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является юридически действительной.

Оценивая в совокупности изложенные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными выше нормами права, принимая во внимание, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Веригина В.Д. удовлетворить.

Признать за Веригиным В.Д. право собственности на гараж № №, площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, расположенный в районе в районе <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его принятия.