Дело № 2-53/2012 Изготовлено 03.02.2012 Именем Российской Федерации г. Заполярный «30» января 2012 Печенгский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Корешковой И.В. при секретаре Гореловой Ю.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суворова А.Е. к Оспановой Т.С., Администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области, Инспекции федеральной налоговой службы России по Печенгскому району Мурманской области о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л: Суворов А.Е. обратился в суд с иском к Оспановой Т.С., Администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области, Инспекции федеральной налоговой службы России по Печенгскому району Мурманской области о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону. В обоснование иска ссылается на то, что с *.*.* он состоял в браке с С. (Г.) Е.Н. В период брака *.*.* они приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Спорная квартира была приобретена по договору купли-продажи от *.*.*, заключенному между его супругой С. и Оспановой Т.Н., которой квартира принадлежала на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрированного в Администрации Печенгского района Мурманской обл. *.*.* в книге 1 за № и справки ГУПТИ Мурманской обл. от *.*.* за №. Данный договор был удостоверен нотариусом г. Заполярного Б. и *.*.* зарегистрирован за №. Указывает, что *.*.* его супруга умерла и свое право собственности на спорную квартиру не успела зарегистрировать в установленном законом порядке. Наследниками по закону после смерти супруги являются: он, их дочь - Бычкова Е.А., дочь супруги от первого брака - Буторова Н.В. Отсутствие правоустанавливающего документа на спорную квартиру препятствуют вступлению в права наследования, открывшегося после смерти С. Просит включить двухкомнатную квартиру <адрес>., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти С., *.*.* г.р., умершей *.*.* Признать за Суворовым А.Е., *.*.* г.р., право собственности на 4/6 доли в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти его супруги С., умершей *.*.* Включить в 4/6 выше указанной доли и признать за Суворовым А.Е. право собственности на жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <данные изъяты> квартире <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его супруги С., умершей *.*.* Согласно определению от 20.01.2012 по делу произведена замена ненадлежащего ответчика - на надлежащего ответчика - межрайонной ИФНС России № 7 по Мурманской обл. Истец - Суворов А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснения по делу изложил аналогичные описательной части решения. Просит иск удовлетворить. Ответчик - Оспанова Т.С. в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Заполярный в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В отзыве на иск указывают, что с учетом действовавшего законодательства на момент сделки *.*.* договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подлежал государственной регистрации в ГУПТИ Мурманской обл. Считают, что ввиду отсутствия данной регистрации в установленном законом порядке данный договор невозможно признать действительным. По данным Никельского ОРМ Мурманского территориального производственного отдела ГУПТИ Мурманской обл. данная квартира находится в собственности Оспановой Т.С. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *.*.* Принятие решения оставляют на усмотрение суда. Ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Представитель ответчика - межрайонной ИФНС России № 7 по Мурманской обл. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В отзыве на иск указали, что ИФНС России по Печенгскому району Мурманской обл. не принимала, не производила оценку и реализацию имущества, принадлежащего С. Третье лицо - Бычкова Е.В. исковые требования Суворова А.Е. поддержала. Третье лицо - Буторова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями Суворова А.Е. согласна. Заслушав истца, третье лицо - Бычкову Е.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Суворова А.Е. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из копии свидетельства о заключении брака (л.д. 15) Суворов А.Е., 1960 г.р., и Г., 1960 г.р., заключили брак *.*.*, после которого Г. присвоена фамилия «С.». Согласно копии свидетельства о рождении (л.д. 16) Суворов А.Е. и С. являются родителям Суворовой Е.А., *.*.* г.р. На основании свидетельства о заключении брака (л.д. 18) «Суворова» Е.А., *.*.* г.р., изменила фамилию на «Бычкову». Из копии свидетельства о смерти (л.д. 17) следует, что С., *.*.* г.р., умерла *.*.* Из справки МУП «Жилищный сервис» от *.*.* (л.д. 11) следует, что С., 1960 г.р., постоянно - с *.*.* по день смерти - *.*.* была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с нею по данному адресу также имеют (имели) регистрацию: с *.*.* по *.*.* - дочь Бычкова Е.А., *.*.* г.р., с *.*.* по *.*.* - муж Суворов А.Е., *.*.* г.р., с *.*.* и по настоящее время - дочь Буторова Н.В., 1978 г.р., с *.*.* и по настоящее время - внучка - Б., *.*.* г.р. Указывается, что собственником данного жилого помещения являлась С., на основании договора купли - продажи от *.*.* Судом установлено, что супруг умершей *.*.* С., Суворов А.Е. обращается в суд для вступления в право наследования в отношении недвижимого имущества - <адрес>, как не вошедшего в наследственную массу в связи с отсутствием правоустанавливающего документа у наследодателя. Данное недвижимое имущество было приобретено С. в период брака с Суворовым А.Е. по договору купли-продажи от *.*.* с Оспановой Т.С. Наследниками по закону после смерти С. являются также ее дочери - Бычкова Е.А., Буторова Н.В. Согласно ст. 41 ГК РСФСР, сделками признаются действия граждан и организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав или обязанностей. Сделки могут быть односторонними и двух- или многосторонними (договоры). Согласно ст. 42 ГК РСФСР, сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Из копии договора купли-продажи квартиры от *.*.*, удостоверенного нотариусом Заполярной нотариальной конторы Мурманской обл. Б. (л.д. 10) следует, что Оспанова Т.С. (по тексту договора - («Продавец») и С. (по тексту договора - «Покупатель») заключили договор о том, что продавец продал, а покупатель купил принадлежащую на праве собственности квартиру, находящуюся в <адрес>. Указанная квартира принадлежит продавцу на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрированного администрацией Печенгского района *.*.* в книге 1 за № и справки государственного предприятия технической инвентаризации Мурманской области от *.*.* за № Продавец продал указанную квартиру за <данные изъяты> руб., которые получил до подписания настоящего договора. Указанная квартира до подписания настоящего договора никому не продана, не заложена, в споре и запрещением (арестом) не состоит (п. п.п.4,7). При заключении договора нотариусом сторонам разъяснены положения ст. 13 Закона РФ «О собственности в РФ» и ст. 241 ГК РФ (п.6). Указывается, что данный договор подписан сторонами в присутствии нотариуса, заключавшего сделку, при этом личность сторон установлена, дееспособность проверена. Также проверена принадлежность отчуждаемой квартиры продавцу. Сторонам разъяснено, что настоящий договор подлежит обязательной регистрации в органах технической инвентаризации. Согласно п.1 ст. 6 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (от 21.07.97г., ред. от 12.12.2011г.), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Как следует из уведомления Управления Росреестра по Мурманской обл. от *.*.* (л.д. 33) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о переходе прав на объект - <адрес>. Указывается, что данной информацией о регистрации прав на недвижимое имущество могут обладать органы технического кадастрового учета, которые до вступления ФЗ № 122, то есть до 09.07.1998 г. осуществляли государственную регистрацию прав. Как следует из сообщения Никельского филиала ГУПТИ Мурманской обл. от *.*.* (л.д. 14) по данным архива Никельского ОРМ МТПО <адрес> по адресу: <адрес> значится за Оспановой Т.С. на основании договора БПК в собственность граждан от *.*.*, зарегистрированного в ОГПТИ *.*.* Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Суд считает, что С.., *.*.* г.р., приобрела право собственности на недвижимое имущество - квартиру <адрес>, поскольку договор купли-продажи *.*.*, был ею заключен с продавцом - Оспановой Т.С. в соответствии с требованиями ст. 42 ГПК РСФСР, до момента вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, и до настоящего времени никем не был оспорен. Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. По сообщению нотариуса нотариального округа Печенгский район Мурманской обл. А. от *.*.*, в его производстве имеется наследственное дело на умершую *.*.* - С. Наследниками по закону принявшими наследство, с учетом поданных ими заявлений, являются: супруг - Суворов А.Е., *.*.* г.р., дочь - Буторова Н.В., *.*.* г.р., дочь Суворова Е.А., *.*.* г.р. Указывается, что документы на долю квартиры принадлежащую наследодателю предоставлены не были и в наследственном деле их не имеется. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку имущественные права о принадлежности указанного недвижимого имущества по сделке, заключенной *.*.* с Оспановой Т.С., С. в установленном законом порядке до дня ее смерти -*.*.* зарегистрированы не были, суд приходит к выводу, что отсутствие правоустанавливающего документа препятствует включению нотариусом данного имущества в наследственную массу. Вместе с тем, поскольку в ходе судебного разбирательства судом был установлен факт принадлежности умершей С. данного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о включении <данные изъяты> квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м в наследственную массу, оставшуюся после смерти С., *.*.* г.р., умершей *.*.* Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Поскольку судом установлено, что квартира <адрес> была приобретена С. по сделке от *.*.*, заключенной с Оспановой Т.С., в период брака с Суворовым А.Е., суд считает, что данное имущество является совместной собственностью супругов Суворовых. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что доля Суворова А.Е. в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес>. как супруга умершей *.*.* С., составит 2/3 доли. Истцом заявлены требования о признании за ним права собственности на жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <данные изъяты> квартире адрес, в порядке наследования по закону после смерти его супруги С., *.*.*. Суд считает, что требования Суворова А.Е. в этой части удовлетворению не подлежат, поскольку таковые должны рассматриваться после получения свидетельства о праве на наследство всеми наследниками умершей в отдельном гражданском судопроизводстве. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Включить <данные изъяты> квартиру адрес, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м в наследственную массу, оставшуюся после смерти С., *.*.* года рождения, умершей *.*.* Признать за Суворовым А.Е., *.*.* года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на 2/3 доли в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: адрес в порядке наследования по закону. В остальной части исковых требований Суворову А.Е. отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Печенгский районный суд. Судья И.В. Корешкова