О взыскании платы за помещение.



Дело № 2-252/2012 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2012 года                         п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.,

при секретаре Долотовой Н.Г.,

с участием ответчицы Кучеренко Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НикельСервис» к Кучеренко Г.А., Кучеренко В.Н. и Кучеренко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «НикельСервис» (далее по тексту - ООО «НикельСервис») обратилось в суд с иском к Кучеренко Г.А., Кучеренко В.Н. и Кучеренко А.В., в котором просит взыскать с них задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска представитель ООО «НикельСервис» указал, что ответчики зарегистрированы в <адрес>, с 01.01.2007 не своевременно и не в полном объеме производят оплату вышеуказанных платежей, размер задолженности по состоянию на 01.01.2012 составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> коп. Внесенные ответчиками платежи с марта 2007 г. по июнь 2011 г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. зачислены в счет погашения общего долга, следовательно, срок образования задолженности следует исчислять с 01.09.2010.

ООО «НикельСервис» просит взыскать задолженность с ответчиков:

- с Кучеренко Г.А. за период с 01.09.2010 по 22.12.2010 в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.;

- солидарно с Кучеренко Г.А. и Кучеренко В.Н. за период с 22.12.2010 по 06.10.2011 в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.;

- солидарно с Кучеренко Г.А., Кучеренко В.Н. и Кучеренко А.В. за период с 06.10.2011 до 01.01.2012 в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.

Кроме того, просит взыскать с ответчиков понесенные расходы по государственной пошлине.

Представитель истца, ООО «НикельСервис», в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 48), в иске просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчица Кучеренко Г.А. в судебном заседании с иском согласилась, наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, период ее образования и сумму не оспаривает. Просит учесть погашение ими долга по жилью и коммунальным услугам 21.03.2012 в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Ответчики Кучеренко В.Н. и Кучеренко А.В. в суд не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д.50, 51), не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие и не уведомили суд о причинах их неявки.

В связи с данными обстоятельствами и с согласия ответчицы Кучеренко Г.А. дело рассмотрено в отсутствие данных ответчиков в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчицу Кучеренко Г.А., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно извлечениям из договоров на обслуживание жилищного фонда, на выполнение работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д. 18-24), заключенных органами муниципальной власти Печенгского района и городского поселения Никель Печенгского района Мурманской области с ООО «Теплоэнергосервис», последнее в период с 01.08.2006 по 31.07.2008 и с 11.11.2009 по настоящее время осуществляло и осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в п. Никель, предоставляло и предоставляет потребителям коммунальные услуги.

Внеочередным общим собранием участников ООО «Теплоэнергосервис» 02.08.2011 было принято решение о реорганизации данного общества в форме выделения самостоятельного юридического лица - ООО «НикельСервис». Тем же решением были утверждены: разделительный бухгалтерский баланс, по которому последнее общество является правопреемником ООО «Теплоэнергосервис» по его обязательствам в отношении его кредиторов и должников; акт детализации отдельных обязательств ООО «Теплоэнергосервис», передаваемых ООО «НикельСервис», что также следует из протокола от 02.08.2011 (л.д. 41-43).

Как видно из разделительного бухгалтерского баланса ООО «Теплоэнергосервис» по состоянию на 30.06.2011 (л.д. 35-37), таблицы (л.д. 38-40), обязательства населения, вытекающие из договоров управления многоквартирными домами, в том числе домом 12 <адрес>, в порядке правопреемства перешли к ООО «НикельСервис».

Тем самым, ООО «НикельСервис» предоставлено право взимания и взыскания платежей за жилье и коммунальные услуги с потребителей этих услуг и иного не установлено.

Из справки отдела по учету регистрации граждан (л.д. 12) видно, что Кучеренко Г.А. с 31.07.2001 по настоящее время зарегистрирована в квартире <адрес>, является собственником жилого помещения. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрированы проживающими: с *.*.* дочь Кучеренко А.В., с *.*.* муж Кучеренко В.Н.

Таким образом, ответчикам предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства в спорный период, которые они, как потребители, обязаны были оплачивать, а также - вносить плату за жилое помещение.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из предоставленных расчетов задолженности на имя ответчиков (л.д. 13-17) следует, что за ними числится долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2007 по 31.07.2008, с 11.11.2009 по 31.12.2011 в общем размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> коп. При этом внесение платы имело место с 06.03.2007 по 30.06.2011, размер этой платы составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. и зачислен в счет долга, начиная с 01.01.2007.

Оснований полагать, что расчет задолженности произведен неверно и периоды образования долга определены неправильно, у суда нет, тем более, что ответчица Кучеренко Г.А. возражений против этих расчетов не имеет.

Тем самым, наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в приведенный выше период, свидетельствует о том, что они ненадлежащим образом выполняли свои обязательства по оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона являлось основанием для удовлетворения требований истца и взыскания долга в судебном порядке.

Кроме того, из вышеприведенной справки отдела по учету регистрации граждан видно, что Кучеренко В.Н. был зарегистрирован по месту жительства с 22.12.2010. Таким образом, до этой даты он не являлся потребителем коммунальных услуг и на него не могла быть возложена обязанность по внесению платежей. Данная обязанность у него возникает со дня регистрации в квартире до окончания спорного периода.

Из той же справки отдела по учету регистрации граждан следует, что Кучеренко А.В. родилась *.*.*. Следовательно, она достигла совершеннолетнего возраста *.*.*, в связи с этим с 07.10.2011 на нее может быть возложена обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

Исходя из вышеприведенных правовых норм и расчетов, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, подлежавшая взысканию с ответчиков, должна была определяться в следующем порядке:

- с Кучеренко Г.А. за период с 01.09.2010 до 22.12.2010 в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.;

- солидарно с Кучеренко Г.А. и Кучеренко В.Н. за период с 22.12.2010 до 07.10.2011 - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.;

- солидарно с троих ответчиков за период с 07.10.2011 по 31.12.2011 - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.

В ходе судебного разбирательства ответчица Кучеренко Г.А. представила суду квитанцию, в соответствии с которой 21.03.2012 по квартире ответчиков произведена оплата жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. Из пояснений ответчицы и счета-квитанции за февраль 2012 г. следует, что данная сумма была ими внесена в счет уплаты текущих платежей и в погашение имеющейся за ними задолженности.

Тем самым, ответчики признали исковые требования и добровольно до разрешения спора погасили числящуюся за ним задолженность в полном объеме. Данные обстоятельства являются основанием для отказа истцу в удовлетворении иска.

Между тем, статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в силу статьи 88 ГПК РФ, относится государственная пошлина.

В связи с тем, что исковые требования ООО «НикельСервис» о взыскании задолженности по платежам по состоянию на 01.01.2012 были признаны законными и обоснованными, ответчики погасили задолженность после подачи иска в суд, в силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, с них подлежат взысканию понесенные истцом расходы по государственной пошлине в общем размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., исходя из их обязанностей по внесению платежей в вышеприведенные периоды, в следующем порядке:

- с Кучеренко Г.А. - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.,

- солидарно с Кучеренко Г.А. и Кучеренко В.Н. - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.,

- солидарно с Кучеренко Г.А., Кучеренко В.Н. и Кучеренко А.В. - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «НикельСервис» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «НикельСервис» понесенные расходы по государственной пошлине: с Кучеренко Г.А. в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; солидарно с Кучеренко Г.А. и Кучеренко В.Н. в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; солидарно с Кучеренко Г.А., Кучеренко В.Н. и Кучеренко А.В. в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца.

                                Судья      А.А. Сытенко