Дело № 2-146/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01марта 2012 года                                                                                     п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.,

при секретаре Михайловской К.С.,

с участием истца Приткова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приткова В.А. к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Притков В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный в <адрес>.

В обоснование иска указал, что Постановлением администрации Печенгского района Мурманской области № от *.*.* автогородку «Мир» был предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. На выделенном ему кооперативом земельном участке он в период с *.*.* г. по *.*.* г. построил вышеприведенный гараж.

С момента постройки гаража он непрерывно, открыто владеет и пользуется им, использует его для хранения личного имущества. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж он лишен возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на него.

Истец Притков В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в описательной части решения, и уточнил, что гараж он строил на протяжении около <данные изъяты> лет с момента выделения ему земельного участка и в строительстве ему помогали Т. и Г.. Со дня завершения строительства он постоянно следит за техническим состоянием гаража, вносит платежи за использованную в нем электроэнергию.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области, в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, (л.д. 30), просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против иска не имеет (л.д. 23).

Выслушав Приткова В.А., свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в соответствующем департаменте по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ и пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С *.*.* на территории Мурманской области был создан Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который в настоящее время именуется как управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Управление Росреестра).

В соответствии со статьей 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в вышеуказанном учреждении.

Гараж № является объектом недвижимого имущества, что следует из кадастрового паспорта на него (л.д. 11-13), а также выписки из книги № регистрации объектов нежилого фонда (л.д. 8), выданных Никельским филиалом ГУПТИ Мурманской области.

Постановлением администрации Печенгского района Мурманской области от *.*.* № (л.д. 7) автогородку «Мир» был предоставлен земельный участок в районе <адрес> под строительство индивидуальных гаражей.

Согласно выкипировке плана расположения земельного участка, являющегося приложением к Постановлению № от *.*.*, земельный участок, выделенный автогородку «Мир», расположен в районе <адрес> (л.д. 4-5).

Из справки комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области видно, что гараж № расположенный в районе <адрес>, числится за Притковым В.А., который поименован в списках владельцев индивидуальных гаражей (л.д. 10).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Р., Т. и Г. показали, что у Приткова В.А. имеется в постоянном пользовании гараж в районе <адрес> (что соответствует <адрес>), где он хранит свое имущество. Данный гараж Притков В.А. построил сам и пользуется им, как помнят, Р. - более <данные изъяты> лет, Т. - около <данные изъяты> лет, Г. - более <данные изъяты> лет. При этом Т. и Г. пояснили, что они помогали Приткову В.А. в строительстве этого гаража.

Свидетели также дополнили, что они не слышали, чтобы кто-то иной, кроме истца, заявлял о своих правах на спорный гараж. О наличии у истца других гаражей в <адрес> им также не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не противоречат друг другу и показаниям истца, согласуются с приведенными выше письменными доказательствами.

Незначительные противоречия в показаниях свидетелей относительно длительности пользования истцом гаражом, не являются существенными, не опровергают доводов истца, напротив, свидетельствуют о том, что каждый свидетель дает пояснения индивидуально и в силу своего восприятия временной периодичности, что в целом картины описываемых ими событий не искажает.

Таким образом, суд считает, что представленные истцом доказательства указывают на то, что он в начале *.*.*х годов прошлого столетия на выделенном ему земельном участке построил вышеприведенный индивидуальный гараж, который зарегистрирован за ним в ГУПТИ Мурманской области и администрации района, пользуется им с указанного времени постоянно, хранит там свое имущество. Наличия спора о принадлежности гаража иным лицам не установлено.

В силу приведенных норм закона и исследованных судом доказательств, требования истца следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Приткова В.А. удовлетворить.

Признать за Притковым В.А. право собственности на гараж № расположенный в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                  А.А. Сытенко