Именем Российской Федерации
г. Заполярный «16» ноября 2010 года
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе:
председательствующего судьи Калюжной И.Н.,
при секретаре Богдановой С.Н.,
с участием:
представителя истца- адвоката Дубовенко Ю.В., представившего удостоверение * и ордер * от *,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полонского Г.С. к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области и администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Полонский Г.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области и администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж *, общей площадью 27,8 кв.м., расположенный в районе *, ссылаясь на то, что на основании решения исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов от 16 октября 1981 года, № 112, ему был выделен земельный участок, расположенный в районе городской больницы г.Заполярного, где им был построен гараж, зарегистрированный в последующем в администрации города Заполярный за *, которым он стал пользоваться. 27 июля 2010 года работниками Никельского филиала ГУ ПТИ по Мурманской области был изготовлен кадастровый паспорт данного гаража, который был зарегистрирован под регистрационным */п.373. Инвентаризационная стоимость гаража составляет * руб. Однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области по вопросу оформления права собственности на указанный гараж и получения правоустанавливающего документа (свидетельства), ему было отказано в государственной регистрации. Внесудебным порядком разрешить данный вопрос не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - гараж *, расположенный в *.
В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии с участием его представителя- адвоката Дубовенко Ю.В.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, дал объяснения, аналогичные изложенным в описательной части решения.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований о признании за Полонским Г.С., права собственности на недвижимое имущество - гараж *, расположенный в районе горбольницы г.Заполярного Печенгского района Мурманской области.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в представленном отзыве на исковое заявление Полонского Г.С., не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований о признании за Полонским Г.С. права собственности на недвижимое имущество - гараж *, расположенный *
Дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчиков.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Полонского Г.С. об установлении права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В соответствии с ч.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно решению исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов от 16 октября 1981 года, № 112, Полонскому Г.С. был передан земельный участок под строительство индивидуального гаража за *, изъятый у Кузнецова А.С. (л.д. 6).
Из справки администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района * от 13.07.2010 г. следует, что принадлежащий Полонскому Г.С. индивидуальный гараж за *, находится в районе * (л.д.9).
Согласно выписке из списка владельцев индивидуальных гаражей г.Заполярного, выданной администрацией муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района * от 13.07.2010 г., гараж *, расположенный * принадлежит на праве собственности Полонскому Г.С. (л.д.7).
Из справки администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района * от 13.07.2010 г. следует, что в границах земельного участка, отведенного решением исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов от 16 октября 1981 года № 112 в *, в администрации г.Заполярный зарегистрирован гараж за * (л.д. 8).
Согласно кадастровому паспорту, выданному 27 июля 2010 года Никельским филиалом ГУПТИ Мурманской области, гараж за *, расположенный в *, общей площадью 27,8 кв.м., зарегистрирован под регистрационным номером *, балансодержателем гаража является Полонский Г.С. (л.д.12-14)
Согласно справке Никельского филиала ГУПТИ Мурманской области, инвентаризационная стоимость гаража * на 01.01.2010 года, расположенного по адресу: район *, составляет * руб.(л.д.11).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Полонским Г.С., в пределах границы земельного участка, отведенного решением Заполярного городского Совета народных депутатов Мурманской области от 16.10.1981 г., № 112, то есть с разрешения соответствующего муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки, в районе *, был построен индивидуальный гараж *, зарегистрированный Никельским филиалом ГУПТИ Мурманской обл. под инвентарным номером *.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что владельцем гаража *, расположенного в *, общей площадью 27,8 кв.м., зарегистрированного в Никельском филиале ГУПТИ под регистрационным *, является Полонский Г.С., которому указанный гараж принадлежит на праве собственности, поскольку данный гараж был построен им на земельном участке, выделенном ему для строительства индивидуального гаража, соответствующим муниципальным органом, уполномоченным предоставлять земельные участки, в течение длительного времени он владел и пользовался данным гаражом, его право собственности на данное недвижимое имущество никем не оспаривается, администрация муниципального образования г.Заполярный Печенгского района Мурманской области и администрация муниципального образования Печенгский район Мурманской области не возражают против удовлетворения иска Полонского Г.С. о признании за ним права собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Полонского Г.С. удовлетворить.
Признать за Полонским Г.С., * года рождения, уроженцем *, право собственности на недвижимое имущество - гараж *, общей площадью 27,8 кв. м., расположенный в *, и зарегистрированный в Никельском филиале ГУПТИ Мурманской области под регистрационным *.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение десяти дней со дня оглашения через Печенгский районный суд.
Судья: И.Н. Калюжная