Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года п. Никель
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Шимановской В.Е.,
при секретаре Барашкиной У.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Тюхину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее по тексту - ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Тюхину В.В., в котором просит взыскать с него задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска представитель ООО «ТЭС» указал, что ответчик проживает и зарегистрирован в * однако не производит оплату вышеуказанных платежей с 01.12.2007 г., размер задолженности по состоянию на 01.08.2010 г. составляет 50290 рублей 31 копейка.
Представитель истца, ООО «ТЭС», в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства (л.д. 20), в иске просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Тюхин В.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 21), не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено без его участия в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копиям договоров на обслуживание жилищного фонда и дополнительным соглашениям к ним (л.д. 10-11,12,13-14,15-16), заключенных органами муниципальной власти Печенгского района Мурманской области и городского поселения Никель с ООО «ТЭС», последнее в период с августа 2006 года по сентябрь 2008 года и с ноября 2009 по настоящее время осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда в поселке Никель Мурманской области, предоставляет потребителям коммунальные услуги.
Из справки отдела по учету регистрации граждан ООО «ТЭС» (л.д.7) видно, что Тюхин В.В. с * проживает и зарегистрирован в квартире *, является ответственным квартиросъемщиком, нанимателем жилого помещения.
Таким образом, ответчику предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые он, как потребитель, обязан был оплачивать, а также вносить плату за жилое помещение.
Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.
Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из предоставленного расчета задолженности на имя Тюхина В.В. (л.д. 8-9) следует, что за период с декабря 2007 года по сентябрь 2008 года, с ноября 2009 года по июль 2010 года за ним числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 50290 рублей 31 копейка.
Наличие у ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в спорный период, невнесение таковой платы свидетельствует о том, что он ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по своевременной и полной оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца.
Кроме того, статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с тем, что исковые требования ООО «ТЭС» признаны подлежащими удовлетворению, силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу иска в суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» удовлетворить.
Взыскать с Тюхина В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 50290 рублей 31 копейку, расходы по государственной пошлине в сумме 1708 рублей 71 копейку, а всего 51999 (пятьдесят одну тысячу девятьсот девяносто девять) рублей 02 копейки.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение десяти дней.
Судья В.Е. Шимановская