РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего Карташова Е.В.,

при секретаре Яковлевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спирина В.Н. к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района Мурманской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Спирин В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указал, что решением исполнительного комитета Заполярного городского совета от 10 июня 1982 года № ему выделен земельный участок в <адрес> для строительства индивидуального гаража. На выделенном земельном участке он построил гараж, зарегистрированный в администрации г. Заполярный №, и в Никельском филиале ГУПТИ МО инвентарный №. Указанный гараж считает своей собственностью.

На основании ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 131 и 209 ГК РФ просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество гараж №, расположенный в <адрес>.

Ответчик с иском согласился. Из представленного отзыва следует, что прошение о признании права собственности на гараж № подлежит удовлетворению. В реестре владельцев индивидуальных гаражей, имеющихся в отделе по архитектуре, строительству и землепользованию администрации муниципального образования г. Заполярный, гараж №, расположенный в <адрес> числится за Спириным В.Н.

Третье лицо не возражает против удовлетворения требований истца о признании права собственности на гараж. Из представленного отзыва следует, что в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности и иных вещных прав на указанный объект недвижимости.

Стороны и третье лицо в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно представленным заявлениям просят рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов от 10 июня 1982 года № Спирину В.Н., проживающему по адресу: <адрес>, предоставлен земельный участок под строительства гаража в <адрес> (л.д. 9 - 10).

Согласно ст. 84 ЗК РСФСР (1970 года) земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов.

В соответствие со справкой администрации муниципального образования городское поселение Заполярный от 12 октября 2010 года № в границах земельного участка, отведенного решением исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов Мурманской области от 10 июня 1982 года № в <адрес> зарегистрирован гараж № (л.д. 15).

В силу справки администрации муниципального образования городское поселение Заполярный от 12 октября 2010 года № принадлежащий Спирину В.Н. индивидуальный гараж № находится в <адрес> (л.д. 16).

Из выписки из списка владельцев индивидуальных гаражей г. Заполярный следует, что гараж №, расположенный в <адрес>, принадлежит на праве собственности Спирину В.Н., проживающему по адресу: <адрес>, на основании решения исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов от 10 июня 1982 года № (л.д. 11).

Данные о площади (<данные изъяты> кв. м) и месте расположения гаража №, инвентарный номер №, подтверждаются копией кадастрового паспорта (л.д. 6 - 8) и выпиской из книги № регистрации объектов нежилого фонда (л.д. 13).

Положениями ст. 105 ГК РСФСР определено, что в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Поскольку личный гараж в 1982 году относился к предметам обихода, личного потребления и удобства, он мог находиться в собственности истца.

Пунктом 2 ст. 269 ГК РФ установлено, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь указанными нормами права, суд приходит к выводу о том, что истец представил достаточно доказательств того, что с момента выделения ему земельного участка он построил, после чего владел и пользовался как собственник гаражом № в <адрес>.

В соответствие со справкой МУП «Жилищный сервис» Спирин В.Н. в период с 22 февраля 1980 года по 25 августа 2011 года проживал по адресу: <адрес> (л.д. 20).

В силу паспорта Спирина В.Н. он с 25 августа 2011 года зарегистрирован в <адрес> (л.д. 17 - 19).

Положениями ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствие с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является юридически действительной.

Оценивая в совокупности изложенные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными выше нормами права, принимая во внимание, что ответчик не возражает против заявленного иска, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Спирина В.Н. удовлетворить.

Признать за Спириным В.Н. право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №, расположенный в районе горбольницы в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его принятия.