Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:председательствующего судьи Литвиновой И.А.
при секретаре Амелине Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к Головко Василию Трофимовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги,
установил:
ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о взыскании с него задолженности по оплате квартиры и коммунальных услуг в сумме 58 048 руб. 48 коп., указывая, что ответчик проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., ..., ..., .... В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик не исполняет свои обязательства по договору найма занимаемого жилого помещения, в течение длительного периода времени не вносит плату за квартиру и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.12.2004 года по 28.02.2010 года образовалась задолженность в размере 58 048 руб. 48 коп.
Представитель истца ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» по доверенности Квасов Д.В. в судебном заседании поддержал заявленный иск в полном объеме.
Ответчик Головко В.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется акт Домоуправления № 1 ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» от 12.07.2010 года, из которого усматривается, что текст судебного извещения был зачитан Головко О.В. по телефону, по его просьбе, повестка оставлена в почтовом ящике л.д. 40), возражений по иску, а также доказательств уважительности причин неявки ответчик в суд не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем судом на обсуждение был поставлен вопрос о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться ежемесячно не позднее десятого числа месяца.
Как следует из материалов дела, ответчик проживает и зарегистрирован в ... ... по ... в ...-Петербурга, которая была предоставлена ему на основании служебного ордера Номер обезличен от 06.03.1991 года. Совместно с Головко В.Т. никто не зарегистрирован л.д. 3).
Согласно представленному истцом расчету ответчик имеет задолженность по квартплате и плате за коммунальные услуги за период с 01.12.2004 года по 28.02.2010 года в размере 58 048 руб. 48 коп. л.д. 4-5).
Данный расчет ответчиками не оспорен, возражений по заявленным требованиям и доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, не представлено. Ходатайства в порядке ст. 199 ГК РФ Головко В.Т. не заявлено.
Вступившим в законную силу решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 06.08.2009 года отказано в иске Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга к Головко В.Т. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ..., ..., ..., ..., выселении, в связи с невнесением платы за жилье, на основании п. 2 ст. 687 ГК РФ ответчику был предоставлен срок для погашения образовавшейся задолженности - 1 год, размер которой на 01.04.2009 года составлял 50 867 руб. 23 коп. В судебном заседании 06.08.2009 года Головко В.Т. факт задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги признавал л.д. 50-51).
Из предоставленных истцом справок усматривается, что оплата ответчиком квартиры и коммунальных платежей производилась последний раз в сентябре 2009 года. До этого платежи производились нерегулярно, а после сентября 2009 года Головко В.Т. плату за жилье и коммунальные услуги не вносил л.д. 4-5, 41).
Принимая во внимание указанные обстоятельства и положения вышеприведенных норм жилищного законодательства, в соответствии с представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру и о возможности их удовлетворения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С учетом положений ст. 103, ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежат взысканию судебные расходы в размере 1941 руб. 45 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к Головко Василию Трофимовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Головко Василия Трофимовича в пользу ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2004 года по 28.02.2010 года в размере 58 048 руб. 48 коп.
Взыскать с Головко Василия Трофимовича в доход государства судебные расходы по делу в размере 1941 руб. 45 коп.
Ответчик вправе подать в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Судья:
Мотивированное решение суда составлено 16.07.2010 года