Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Литвиновой И.А.
при секретаре Воронцовской М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коричева Андрея Александровича, Коричевой Ольги Викторовны к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга, ФГОУ ВПО «Военно-транспортный Университет Железнодорожных войск и военных сообщений» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Коричев А.А., Коричева О.В. обратились в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФГОУ ВПО «Военно-транспортный Университет Железнодорожных войск и военных сообщений», Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о признании права общей долевой собственности на квартиру ... дома ... по Бобыльской дороге в г. Петродворце Санкт-Петербурга в равных долях, указывая, что 01.06.2010 года между ними и Администрацией Петродворцового района Санкт-Петербурга был заключен договор безвозмездной передачи данной квартиры в собственность граждан, однако, УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области им было отказано в регистрации права собственности на данный объект недвижимости, поскольку в Едином государственном реестре прав 10.09.1999 года зарегистрировано право государственной собственности Российской Федерации и право оперативного управления Военно-транспортного университета железнодорожных войск Российской Федерации на жилой дом ... лит. А по Бобыльской дороге в г. Петродворце Санкт-Петербурга как первичный объект недвижимости, что свидетельствует о наличии противоречий между зарегистрированными и заявляемыми правами на объект недвижимости.
Истец Коричев А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Истица Коричева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом л.д. 53), об отложении дела не просила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга по доверенности Гужина О.Д. оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Представитель ответчика ФГОУ ВПО «Военно-транспортный Университет Железнодорожных войск и военных сообщений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом л.д. 56), возражений по иску не представил, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо Коричева И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом л.д. 55), возражений не представила, в предварительном судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом л.д. 57), в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Спорным жилым помещением является отдельная трехкомнатная квартира 51 общей площадью 69,10 кв.м, жилой площадью 40,60 кв.м, расположенная в доме ... Литера А по Бобыльской дороге в г. Петродворце Санкт-Петербурга л.д. 11-12).
Право оперативного управления на вышеуказанный дом как первичный объект недвижимости зарегистрировано за ГОУ ВПО «Военно-транспортный университет Железнодорожных войск» Министерства обороны РФ л.д. 60).
Вместе с тем имеется распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2000 года № 2375-р «Об учете объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в реестре недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга», которым многоквартирный жилой дом ... по Бобыльской дороге в г. Петродворце был включен в реестр недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга л.д. 61-64).
29.01.2001 года указанный жилой дом передан ГОУ ВПО «Военно-транспортный университет Железнодорожных войск» Министерства обороны РФ ГУ «Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» по акту приемки-передачи основных средств в бюджетных учреждениях л.д. 66-67).
20.02.2002 года Постановлением Правительства РФ № 219-р принято решение о передаче жилого дома ... по Бобыльской дороге в г. Петродворце Санкт-Петербурга в государственную собственность Санкт-Петербурга л.д. 65).
Таким образом, в настоящее время жилой дом ... по Бобыльской дороге в г. Петродворце Санкт-Петербурга отнесен к собственности Санкт-Петербурга.
Спорная квартира была предоставлена Коричеву А.А. на семью из четырех человек: он, жена Коричева О.В., дочь Коричева Е.А., дочь Коричева И.А., на основании ордера Номер обезличен, выданного Комитетом по жилищной политике Администрации Санкт-Петербурга Дата обезличена года л.д. 27).
Согласно справке формы 9 в квартире зарегистрированы постоянно проживающими истцы и их дочь Коричева И.А. л.д. 11).
Дата обезличена года между Администрацией Петродворцового района Санкт-Петербурга и Коричевым А.А., Коричевой О.В. с другой стороны был заключен договор Номер обезличен безвозмездной передачи квартиры ... дома ... по Бобыльской дороге в г. Петродворце в собственность граждан л.д. 16). При этом Коричева И.А. Дата обезличена года дала свое согласие на приватизацию квартиры, и просила не включать ее в договор приватизации л.д. 36).
Дата обезличена года УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в регистрации права собственности на данный объект недвижимости Коричевым А.А., О.В. было отказано с указанием на то, что в Едином государственном реестре прав Дата обезличена года ГБР Санкт-Петербурга зарегистрировано право федеральной собственности Российской Федерации и право оперативного управления Военно-транспортного университета железнодорожных войск Российской Федерации, на жилой ... лит. А по Бобыльской дороге в г. Петродворце Санкт-Петербурга, как первичный объект недвижимости, в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке л.д. 25).
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Принимая во внимание, что по смыслу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, отсутствие государственной регистрации на вторичные объекты недвижимости не может служить основанием ограничения или условием реализации прав истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, заключенный договор приватизации не противоречит требованиям действующего законодательства, никем не оспаривается, суд находит исковые требования Коричева А.А., Коричевой О.В. о признании за каждым права собственности на 1/2 долю ... ... по Бобыльской дороге в г. Петродворце Санкт-Петербурга подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Признать за Коричевым Андреем Александровичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт Номер обезличен, выданный ТП Номер обезличен отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга Дата обезличена года, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, ..., Бобыльская дорога, ..., ..., право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на ..., расположенную на 1 этаже 1999 года постройки ... по Бобыльской дороге в г. Петергофе Санкт-Петербурга, общей площадью 69,10 кв.м, жилой площадью 40,60 кв.м.
Признать за Коричевой Ольгой Викторовной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ..., гражданином Российской Федерации, имеющей паспорт Номер обезличен, выданный ТП Номер обезличен отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга Дата обезличена года, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, ..., Бобыльская дорога, ..., ..., право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на ..., расположенную на 1 этаже 1999 года постройки ... по Бобыльской дороге в г. Петергофе Санкт-Петербурга, общей площадью 69,10 кв.м, жилой площадью 40,60 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение суда составлено 01.09.2010 года