Дело № 2-763/10 02 июня 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Петровой И.В.,
при секретаре Ермолиной Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к Ремез Ирине Вячеславовне о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» обратилось в суд с иском к Ремез И.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, указывая, что ответчику в соответствии с распоряжением главы районной администрации № 483 от 25.04.2007 года представлены три комнаты в пятикомнатной государственной квартире маневренного жилого фонда по адресу: СПб, Петродворец, ... ..., ..., в которой она зарегистрирована и постоянно проживает.
Однако ответчик не исполняет свои обязательства по своевременной оплате за жилье и коммунальным услугам, в связи с чем, задолженность за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составила 61 720 руб. 82 коп. ДУ№ 1 высылал предписание оплатить задолженность, в добровольном порядке, ответчиком предписание не исполнено. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и взыскать госпошлину.
Истец представитель ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» по доверенности Шананина Е.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, об отложении не просила, доказательств причин отсутствия не представила, в связи с чем дело слушалось в ее отсутствие.
Ответчик Ремез И.В. в суд явилась, указала, что ее семья стояла на очереди по улучшению жилищных условий и до подхода очереди администрация района предоставила им квартиру как маневренный фонд. В указанной квартире семья прожила до Дата обезличена года. Освободили указанную квартиру и переехали в другую. Никаких претензий по передачи квартиры истцом ей не предъявлялось. Просит применить срок исковой давности.
Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Так, из материалов дела следует, что квартира Номер обезличен в ..., по ул. ... в Петродворце, на основании распоряжения главы районной администрации № 483 от 25.04.2007 года передана Ремез И.В. л.д.15).
В материалы дела представлен расчет задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года л.д.4-6).
Ответчик предупреждался о необходимости оплатить задолженность и в случае невыполнения предписания материалы будут переданы в суд, для решения вопроса о принудительном взыскании, что подтверждается предписанием Домоуправлением Номер обезличен Петродворцового района от Дата обезличена года л.д.13), Актом о непогашении задолженности за жилье и коммунальные услуги л.д.14), однако в указанном помещении ответчики не проживали с июля 2008 года.
Согласно справке о регистрации Ремез И.В. со своей семьей с Дата обезличена года зарегистрированы по адресу: СПб, дер. ... ..., ... л.д.21).
Таким образом, ответчик со своей семьей по адресу: СПб, Петродворец, ..., ..., квартира ... не были зарегистрированы постоянно, с июля 2008 года постоянно зарегистрированы в д. ..., где и оплачивал коммунальные услуги л.д.30-37).
Согласно представленному расчету, ответчик имеет задолженность по оплате квартирной платы и коммунальные услуги с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 61 720 руб. 82 коп. л.д.4-6).
Ответчик просит применить срок исковой давности на период с 2003 года по 2007 год.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Поскольку в срок, обязательства ответчиком не исполнены, истец должен был обратиться, за защитой своих прав не позднее 2007 года.
С учетом изложенных обстоятельств, суд пришел к выводу, что истец пропустил срок для защиты своих прав, требования о взыскании с ответчика задолженности в период с 2003 года по апрель 2007 год подлежат отклонению.
В период с апреля 2007 года по июль 2008 года, имелась задолженность, которую ответчица оплатила в октябре-ноябре 2008 года.
Так как, ответчица и ее семья не проживали с июля 2008 года в квартире 1, ... по ул. ... в Петродворце, ответчиком представлены доказательства, проживания и оплаты по месту регистрации, таким образом требования о взыскании с нее задолженности за период с апреля 2007 года по июль 2008 года не подлежат удовлетворению.
В связи с отказом в удовлетворении иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Так как истец при подачи иска, просил отсрочить оплату государственной пошлины на два месяца с него подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
В удовлетворении требований ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» к Ремез Ирине Вячеславовне о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги - отказать.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» государственную пошлину в размере 1251 руб. 62 коп. денежные средства подлежат перечислению в доход государства: ИНН Номер обезличен, КПП Номер обезличен, код ОКАТО Номер обезличен, БИК 044030001, р/с Номер обезличен, КБК Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья
Решение изготовлено и подписано 05.06.2010 года.