Дело № 2-1026\10 29 сентября 2010 года
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Петродворцовый районный суд г.Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Курочкиной В.П.,
При секретаре Сабировой В.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Банк энергетического машиностроения (Энергомашбанк)» к Конорову Дмитрию Павловичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
У с т а н о в и л:
ОАО «Энергомашбанк» обратился в суд с иском к Конорову Д.П. о взыскании денежных средств (задолженности по кредитному договору) в сумме 14.116.399 руб. 01 коп., обращении взыскания на заложенное имущество, указывая следующие обстоятельства.
Дата обезличена года между истцом и Коноровым Д.П. был заключен кредитный договор № Ф-565 о предоставлении кредита в размере 12.000.000 рублей на срок до Дата обезличена года, с процентной ставкой 18 % годовых. Дополнительным соглашением № 1 от Дата обезличена г. к кредитному договору с Дата обезличена процентная ставка была установлена в размере 24 % годовых. Однако кредит в срок возвращен не был.
Надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом принадлежащих ответчику объектов недвижимости:
1) жилой дом двухэтажный с надворными постройками. Жилое. Площадь - 117,8 кв.м.. Этажность - 2. Кадастровый (или условный) номер Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ..., ....
2) земельный участок для ведения индивидуального садоводства. Земли поселений. Площадь 1.000, 44 кв.м.. Кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ..., ...,
согласно договору об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года, дополнительному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена г. к договору об ипотеке Номер обезличен, дополнительному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена года к договору об ипотеке Номер обезличен;
3) жилой дом. Жилое. Площадь - 58 кв.м. Кадастровый (или условный) номер Номер обезличен Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ....
4) земельный участок для ведения индивидуального жилищного строительства. Земли поселений. Площадь 2553, 59 кв.м.. Кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ...,
согласно договору об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года, дополнительному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена г. к договору об ипотеке Номер обезличен, дополнительному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена года к договору об ипотеке Номер обезличен;
5) жилой дом одноэтажный с надворными постройками. Жилое. Площадь - 35,7 кв.м. Инв. Номер обезличен. Этажность - 1. Кадастровый (или условный) номер Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ..., ....
6)земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Земли поселений. Площадь 2700, 01 кв.м.. Кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ..., ...
согласно договору об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года, дополнительному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена г. к договору об ипотеке Номер обезличен, дополнительному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена года к договору об ипотеке Номер обезличен.
В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору в общей сумме 19.098.445, 62 рублей, а также обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договорам ипотеки (т.1л.д.5-8, 144-145, 232, т.2л.д.3).
Коноров Д.П. обратился в суд со встречным исковым заявлением к ОАО «Энергомашбанк» о признании недействительными условий договора о возможности изменения банком в одностороннем порядке процентной савки, и увеличении процентной ставки до 24 % годовых (т.2л.д.12-13).
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому:
1. Для прекращения своих обязательств по кредитному договору Номер обезличенФ-565 от Дата обезличена года ответчик передает в собственность истцу следующие объекты недвижимости:
1) жилой дом двухэтажный с надворными постройками. Жилое. Площадь - 117,8 кв.м.. Этажность - 2. Кадастровый (или условный) номер Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ..., .... Продажная стоимость 9.413.610 руб. 60 коп.
2) земельный участок для ведения индивидуального садоводства. Земли поселений. Площадь 1.000, 44 кв.м.. Кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ..., .... Продажная стоимость 100.089 руб. 40 коп.
3) жилой дом. Жилое. Площадь - 58 кв.м. Кадастровый (или условный) номер Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, .... Продажная стоимость 3.476.926 руб. 60 коп.
4) земельный участок для ведения индивидуального жилищного строительства. Земли поселений. Площадь 2553, 59 кв.м.. Кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, .... Продажная стоимость 255.473 руб. 40 коп.
5) жилой дом одноэтажный с надворными постройками. Жилое. Площадь - 35,7 кв.м. Инв. Номер обезличен. Этажность - 1. Кадастровый (или условный) номер Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ..., .... Продажная стоимость 3.038.779 руб. 10 коп.
6) земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Земли поселений. Площадь 2700, 01 кв.м.. Кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ..., .... Продажная стоимость 270.120 руб. 90 коп.
2. Указанные объекты недвижимости со всеми принадлежностями, ключами и документами (техническими паспортами или кадастровыми паспортами (планами)) ответчик обязуется передать истцу по акту приема-передачи в течение 2-х (двух) дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.
3. В течение 5-ти (пяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом ответчик обязуется совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на указанные в п.1 настоящего мирового соглашения объекты недвижимости от ответчика к истцу в Управлении Росреестра по Ленинградской области (его территориальном отделе).
4. При условии исполнения ответчиком своих обязательств, предусмотренных п.1, п.2 и п.3 мирового соглашения, истец отказывается от исковых требований к ответчику полностью, а именно о взыскании задолженности в размере 19.098.445 руб. 62 коп., в том числе:
12.000.000 рублей - просроченная ссудная задолженность,
157.808, 22 рублей - неполученные проценты,
2.984.495, 60 рублей - просроченные проценты,
3.408.000,00 рублей - пени по просроченной ссуде,
548.141,80 рублей - пени по просроченным процентам.
При этом обязательства ответчика перед истцом полностью прекращаются с момента государственной регистрации перехода права собственности от ответчика к истцу на объекты недвижимости, указанные в п.1 мирового соглашения.
5. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом.
6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
7. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах: один экземпляр для суда, один - для ответчика, два - для истца.
8. Судебные расходы, которые понесли стороны, возмещению не подлежат, и остаются на той стороне, которая их понесла.
9. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения его судом.
Данное мировое соглашение стороны просят утвердить, истец от исковых требований отказывается в связи с достижением с ответчиком мирового соглашения, производство по делу стороны просят прекратить.
Коноров Д.П. также просит прекратить производство по делу по встречному исковому заявлению к ОАО «Энергомашбанк».
Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает возможным утвердить между сторонами мировое соглашение в соответствии с его условиями, производство по делу прекратить, так как данные действия сторон не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.
Руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение между ОАО «Энергомашбанк» и Коноровым Дмитрием Павловичем, согласно условиям которого:
1. Для прекращения своих обязательств по кредитному договору Номер обезличенФ-565 от Дата обезличена года ответчик передает в собственность истцу следующие объекты недвижимости:
1) жилой дом двухэтажный с надворными постройками. Жилое. Площадь - 117,8 кв.м.. Этажность - 2. Кадастровый (или условный) номер Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ..., .... Продажная стоимость 9.413.610 руб. 60 коп.
2) земельный участок для ведения индивидуального садоводства. Земли поселений. Площадь 1.000, 44 кв.м.. Кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ..., .... Продажная стоимость 100.089 руб. 40 коп.
3) жилой дом. Жилое. Площадь - 58 кв.м. Кадастровый (или условный) номер Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ..., .... Продажная стоимость 3.476.926 руб. 60 коп.
4) земельный участок для ведения индивидуального жилищного строительства. Земли поселений. Площадь 2553, 59 кв.м.. Кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, .... Продажная стоимость 255.473 руб. 40 коп.
5) жилой дом одноэтажный с надворными постройками. Жилое. Площадь - 35,7 кв.м. Инв. Номер обезличен. Этажность - 1. Кадастровый (или условный) номер Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ..., .... Продажная стоимость 3.038.779 руб. 10 коп.
6) земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Земли поселений. Площадь 2700, 01 кв.м.. Кадастровый (или условный) номер: Номер обезличен. Адрес: 188577 Ленинградская область, Сланцевский район, ..., .... Продажная стоимость 270.120 руб. 90 коп.
2. Указанные объекты недвижимости со всеми принадлежностями, ключами и документами (техническими паспортами или кадастровыми паспортами (планами)) ответчик обязуется передать истцу по акту приема-передачи в течение 2-х (двух) дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.
3. В течение 5-ти (пяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом ответчик обязуется совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на указанные в п.1 настоящего мирового соглашения объекты недвижимости от ответчика к истцу в Управлении Росреестра по Ленинградской области (его территориальном отделе).
4. При условии исполнения ответчиком своих обязательств, предусмотренных п.1, п.2 и п.3 мирового соглашения, истец отказывается от исковых требований к ответчику полностью, а именно о взыскании задолженности в размере 19.098.445 руб. 62 коп., в том числе:
12.000.000 рублей - просроченная ссудная задолженность,
157.808, 22 рублей - неполученные проценты,
2.984.495, 60 рублей - просроченные проценты,
3.408.000,00 рублей - пени по просроченной ссуде,
548.141,80 рублей - пени по просроченным процентам.
При этом обязательства ответчика перед истцом полностью прекращаются с момента государственной регистрации перехода права собственности от ответчика к истцу на объекты недвижимости, указанные в п.1 мирового соглашения.
5. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом.
6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
7. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах: один экземпляр для суда, один - для ответчика, два - для истца.
8. Судебные расходы, которые понесли стороны, возмещению не подлежат, и остаются на той стороне, которая их понесла.
9. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения его судом.
Производство по делу по иску ОАО «Энергомашбанк» к Конорову Дмитрию Павловичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, а также встречному иску Конорова Д.П. к ОАО «Энегомашбанк» о признании недействительными условий кредитного договора - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья