Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Литвиновой И.А.
при секретаре Виноградовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кряхтунова Николая Александрович к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
установил:
Истцы Алексеева Е.А., Забродин В.Б., Забродина Г.Ф., Иванов В.Б., Игнатьев Е.Г., Ключарова Л.П., Кряхтунов Н.А., Лапытова Л.М., Ломакина Т.В., Петухова Т.Н., Сорокина С.М., Хохлова Т.М. обратились в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, расположенными по адресу: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, участок Номер обезличен, в районе средней школы милиции, в ОНТ «Макаровец».
В обоснование заявленных требований, указывая, что все они являются членами ОНТ «Макаровец», членство возникло в период с 1984-1999 годах. Земельные участки были предоставлены под коллективные огороды рабочим и служащим ЛВИМУ им. Макарова на три года во временное пользование на основании решения Исполкома Петродворцового райсовета народных депутатов г. Ленинграда 28.06.1984 года. В том же году было создано коллективное огородничество «Макаровец». По решению Президиума Петродворцового райсовета народных депутатов г. Ленинграда от 31.08.1990 года ранее выделенные во временное пользование земли были предоставлены ЛВИМУ им. Макарова в постоянное пользование под коллективные огороды с правом постройки одноэтажных домов и посадки деревьев. В 1992 году ЛВИМУ им. Макарова распоряжением № 110/68 от 27.05.1992 года передало означенное право огородничеству «Макаровец» и его членам. В 2000 году в результате реорганизации создано Огородническое некоммерческое товарищество «Макаровец», являющееся правопреемником Коллективного огородничества «Макаровец».
Истцы полагали, что ОНТ «Макаровец» является фактическим землепользователем земель, предоставленных в постоянное пользование ЛВИМУ им. Макарова, считали, что они фактически владеют земельными участками на праве постоянного пользования, которое возникло до введения в действие нового Земельного Кодекса РФ, и дает возможность приватизировать занимаемые ими земельные участки.
Решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от Дата обезличена года заявленные истцами требования были удовлетворены. В частности за истцом Кряхтуновым Н.А. признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Номер обезличен площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, участок Номер обезличен, в районе средней школы милиции, в ОНТ «Макаровец» (том 1л.д. 217-221).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от Дата обезличена года решение районного суда от Дата обезличена года оставлено без изменения, кассационная жалоба Администрации Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга - без удовлетворения (том 1л.д. 240-246).
При этом суды исходили из того, что решением Исполкома Петродворцового районного совета народных депутатов № 130-2 от 28.06.1984 года рабочим и служащим ЛВИМУ им. Макарова во временное пользование под коллективные огороды предоставлен земельный участок Номер обезличен в районе средней школы милиции площадью около 15 га (том 1л.д. 51-52).
В материалы дела представлено Положение о временном коллективном огородничестве «Макаровец», созданном в 1984 году (том 1л.д.53-60).
Решением Президиума Петродворцового районного Совета народных депутатов № 153 от 31.08.1990 года «Об упорядочении и организации коллективного огородничества в районе» данные земли, ранее предоставленные во временное пользование, предоставлены ЛВИМУ им. Макарова в постоянное пользование (том 1л.д. 61-62).
Распоряжением Государственной Морской Академии (бывшее название ЛВИМУ) им. Макарова № 110/68 от 27.05.1992 года «Коллективному огородничеству «Макаровец», как самостоятельному юридическому лицу, и его членам на земельный участок площадью 29 гектар переданы права постоянного пользования земельным участком по факту занимаемой площади, в связи, с чем им перешла обязанность самостоятельно оплачивать все виды налогов и нести юридическую ответственность за их исполнение (томл.д. 169).
Огородническое некоммерческое товарищество «Макаровец» является правопреемником Коллективного огородничества «Макаровец» (том 1л.д. 168).
Вступившим в законную силу решением Петродворцового районного суда Номер обезличен от Дата обезличена года удовлетворены исковые требования членом ОНТ «Макаровец», за ними признано право постоянного (бессрочного) пользования занимаемыми участками (том 1л.д. 94-102, 103-106).
Решением суда от Дата обезличена года также установлено, что план границ земельного участка огородничества «Макаровец» согласован с инженерными службами района и утвержден межведомственной комиссией РИК и вынесен в натуру. Произведено размежевание границ земельного участка ОТ «Макаровец» с соседним ОТ «Унисто». В ОНТ «Макаровец» произведено закрепление, как земель общего пользования, так и огородных участков за конкретными гражданами.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от Дата обезличена года также оставлено без изменения решение Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от Дата обезличена года по делу Номер обезличен о признании права бессрочного постоянного пользования земельными участками за частью членов ОНТ «Макаровец» (том 1л.д.170-172).
Те обстоятельства, что каждый из истцов является членом ОНТ «Макаровец», оплачивает членские взносы, и занимает закрепленный за ним земельный участок, право на который просит признать в судебном порядке, ответчиком не оспаривались.
Из предоставленного план огородничества с указанием всех участков, занимаемых истцами по данному делу, усматривается, что все участки находятся в границах ОНТ (том 1л.д. 91).
Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что ОНТ «Макаровец» является фактическим землепользователем на землях, предоставленных в постоянное пользование ЛВИМУ им. Макарова, и, учитывая, что земельный участок Номер обезличен в пос. Стрельна был предоставлен Академии непосредственно под коллективное огородничество для работников, объединившихся в Огородническое товарищество «Макаровец», данное товарищество приобрело право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком. Истцы являются членами ОНТ «Макаровец», оплачивают членские взносы и занимают закрепленные за каждым из них земельные участки. Земельные участки выделены истцам в установленном порядке.
Факт отсутствия перерегистрации земельных участков с одного юридического лица на другое при доказанности факта фактического пользования истцами спорными участками, выделенными им в установленном порядке, не может служить основанием для ущемления прав граждан на приватизацию закрепленных за ними огородных участков.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от Дата обезличена года удовлетворена кассационная жалоба Чайки С.Н., который ссылался на то, что он является членом ОНТ «Макаровец», ему в пользование был выделен земельный участок Номер обезличен, решением суда нарушены его права, поскольку он к участию в деле не привлекался, решение суда от Дата обезличена года отменено в части признания за Кряхтуновым Н.А. права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в ОНТ «Макаровец» Номер обезличен площадью 600 кв.м (том 2л.д. 42-44).
При новом рассмотрении дела Чайка С.Н. был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица (том 2л.д. 85).
Дата обезличена года Чайкой С.Н. заявлены самостоятельные исковые требования о признании за ним права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Номер обезличен, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, ОНТ «Макаровец» (том 2л.д. 120).
В судебном заседании Дата обезличена года третье лицо Чайка С.Н. отказался от заявленных исковых требований, указывая, что в настоящее время между ним и Кряхтуновым Н.А. спор о правах на земельный участок Номер обезличен в ОНТ «Макаровец» отсутствует, он на данный земельный участок не претендует. Отказ Чайки С.Н. от иска был принят, в связи с чем определением суда от Дата обезличена года производство по делу в этой части прекращено. Чайка С.Н., его представитель по доверенности Семенова Т.Д. не возражали против удовлетворения исковых требований Кряхтунова Н.А.
Истец Кряхтунов Н.А., его представитель по доверенности Пузанов П.К. настаивали на удовлетворении заявленного иска.
Представитель ответчика Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (том 2л.д. 125).
Представитель третьего лица ОНТ «Макаровец» председатель Правления Пигарина Л.М. не возражала против удовлетворения иска Кряхтунова Н.А., указывая, что в настоящее время между членами ОТН «Макаровец» спора о правах на занимаемый истцом земельный участок нет.
Представитель третьего лица Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие (том 2л.д. 128).
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования Кряхтунова Н.А. о признании за ним права постоянного (бессрочного пользования) земельным участком Номер обезличен площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, участок Номер обезличен в районе средней школы милиции, в ОНТ «Макаровец», подлежащими удовлетворению.
При этом суд учитывает ранее установленные по делу обстоятельства и выводы судебных инстанций, а также, принимает во внимание, что истец является членом ОНТ «Макаровец» с 1999 года, фактически занимает спорный земельный участок, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой огородника (том 1л.д. 197-199), справкой председателя ОТН «Макаровец» от Дата обезличена года (том 1л.д. 122), и не оспаривалось иными участниками процесса. Притязания на данный земельный участок со стороны Чайки С.Н. отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Кряхтунова Николая Александрович к Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удовлетворить.
Признать за Кряхтуновым Николаем Александровичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем пос. ... ..., гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт Номер обезличен выданный ТП Номер обезличен отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Красносельском районе Санкт-Петербурга Дата обезличена года, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, ..., ..., ..., право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Номер обезличен площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, участок Номер обезличен в районе средней школы милиции в ОНТ «Макаровец».
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено 30.09.2010 года