Дело № 2-1463/2010 09 ноября 2010 годаР Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой И.В.,
при секретаре Ермолиной Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Александровой Зинаиды Викторовны к Александрову Сергею Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Александрова З.В. обратилась в Петродворцовый районный суд с иском к Александрову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: СПб, <адрес>, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником указанного жилого помещения, состоящего из двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,71 кв.м, жилой площадью 29,41 кв.м расположенной на 5 этаже 5 этажного кирпичного жилого дома. С согласия истца в указанную квартиру вселился и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ее сын Александров С.В.
В 2007 году Александров С.В. заключил брак с Якубовской Е.В. и выехал к новому месту жительства по месту жительства супруги по адресу: СПб, <адрес>, которая находится в ее частной собственности. Александров С.В. выехал из указанного помещения, однако не снялся с регистрационного учета. Своими действиями Александров С.В. нарушает право пользования, владения и распоряжения принадлежащей истцу квартирой.
Александрова З.В. в суд не явилась, ее представитель по доверенности Ломков А.В. в суд явился, исковые требования поддержал. Пояснил, в связи с добровольным отказом от реализации своего права пользования жилым помещение и не желанием исполнять обязанности члена семьи собственника жилого помещения, отказывая добровольно сняться с регистрационного учета, он нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.
Ответчик Александров С.В. в суд явился, по иску возражает, подтвердил, что добровольно после заключения брака выехал по месту жительства супруги и проживает по настоящее время. За квартиру, в которой зарегистрирован оплаты не производит, так как не проживает в ней.
3-е лицо, представитель УФМС по Петродворцовому району в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил, в связи с чем дело слушается в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, выслушав свидетелей, оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.
Из объяснения представителя истца следует, что наличие регистрации ответчика в квартире, ему не принадлежащей, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в распоряжении истца своим имуществом по его личному усмотрению.
Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью общей площадью 45,71 кв.м, жилой площадью 29,41 кв.м, расположенной на 5 этаже 5 этажного кирпичного жилого дома по адресу: СПб, <адрес>. Свидетельство о регистрации права получено ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,18).
Согласно справке о регистрации помимо Александрова З.В. в спорной квартире зарегистрированы ее сын Александров С.В. (л.д.7).
Согласно свидетельству о браке Александров С.В. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Якубовской Е.В., о чем во Дворце бракосочетания № Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга составлена запись №, после заключения брака супруге присвоена фамилия Александрова (л.д.10).
Согласно справке о регистрации Александрова Е.В. зарегистрирована по адресу: СПб, <адрес>, вместе с несовершеннолетней дочерью Александровой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, не пользуется спорным жилым помещением, не проживает в нем с 2007 года, не оплачивает коммунальные услуги, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и его следует признать утратившим право пользования этим жилым помещением.
Регистрация ответчика в спорной квартире не дает возможность истцу осуществлять свои жилищные права как собственника. Не исполняя свои обязанности, вытекающие из жилищных отношений, ответчик нарушает права, свободы и законные интересы истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Александрова Сергея Валентиновича утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес> в <адрес> в пос. Стрельна в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы в Петродворцовый районный суд.
Судья
Решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.