О выселении

Дело № 2-1483/10 30 ноября 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Петродворцовый районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

При секретаре Сабировой В.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горшковой Галины Георгиевны к Косивской Ольге Ивановне и Косивскому Роману Ярославовичу о признании не приобретшими право на жилую площадь со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Горшкова Г.Г. обратилась в суд с иском к Косивской О.И. и Косивскому Р.Я. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая следующие обстоятельства.

Данная квартира состоит из одной комнаты, принадлежит ей на праве собственности.

Ответчики были зарегистрированы на спорной жилой площади в декабре 2009 году с условием безвозмездного проживания и своевременной оплаты коммунальных услуг, ее родственниками не являются. Ответчики расходы по коммунальным услугам и квартплате не оплачивают. Регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения.

Ответчики имеют в совместной долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес>.

Первоначально в иске истица просила выселить ответчиков из спорной квартиры со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Горшков В.В. уточнил исковые требования, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования спорной жилой площадью. Считает, что право пользования жилым помещением ответчики не приобрели, в квартиру не вселялись и не проживали в ней.

Косивская О.И. с иском не согласна, пояснила, что действительно в квартиру она с сыном не вселялась. Горшков В.В. приходится ей бывшим мужем. По договоренности с ним, она снялась с регистрационного учета из квартиры <адрес> шоссе в Стрельне, и зарегистрировалась в спорную квартиру, которая принадлежит матери Горшкова В.В. В дальнейшем, как она полагала, по договоренности с мужем спорная квартира перейдет ей в собственность.

Косивский Р.А. с иском также не согласен, подтвердил обстоятельства, изложенные матерью. Пояснил, что он проживает на съемной жилой площади, в спорную квартиру также не вселялся.

Представитель УФМС Росси по С-Пб и ЛО в Петродворцовом районе в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. ст.30, 31 п.4 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, по следующим основаниям.

Так, из материалов дела следует, что собственником <адрес> является истица на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

Ответчики зарегистрированы в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, по договоренности с Горшковой Г.Г. и ее сыном Горшковым В.В.

Косивские О.И. и Р.Я. в судебном заседании подтвердили, что в спорной квартире они не проживали, не вселялись в нее, не несли расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг, единой семьи с истицей - собственником жилого помещения - не составляли.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Об отсутствии у ответчиков намерений в пользовании спорной площадью свидетельствует и фактическое их не проживание в квартире.

Регистрация на жилой площади носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования спорной площадью. Регистрация ответчиков на жилой площади нарушает права собственника жилого помещения, которое необходимо истице для личного пользования и проживания. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной жилой площадью на определенный срок в соответствии со ст.31 ЖК РФ не имеется, ответчики не являлись членами семьи собственника жилого помещения.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает исковые требования удовлетворить, признать ответчиков не приобретшими право пользования спорной жилой площадью.

При этом суд принимает во внимание, что Косивская О.И. и Косивский Р.Я. являются собственниками по 1\5 доли каждый в квартире, расположенной по адресу: С-Пб, Кронштадт, <адрес> (л.д.49).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать Косивскую Ольгу Ивановну и Косивского Романа Ярославовича не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.