Дело № 2-1465 29 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Тонконог Е.Б.,
с участием адвоката Яковлева Ю.С., при секретаре Леоновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Янишен Наталии Васильевны к Крымовой Марине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Янишен Н.В. обратилась с иском к ответчику о признании утратившей право пользований жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес>, указывая следующие обстоятельства. Она, истица, является собственником данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчицу по месту жительства по ее адресу. Однако ответчица Крымова М.Н. в ее квартиру не вселялась, не проживала, оплату за проживание не производила, личных вещей не держала. Ранее ответчица являлась сожительницей ее сына, но потом ушла к другому мужчине. Ее место жительства ей не известно. Просит признать Крымову М.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Янишен Н.В. изменила исковые требования, просила признать её не неприобретшей права пользования квартирой, пояснила, что ответчица проживала с ее сыном 14 лет, однако в начале 2010 г. они расстались. С этого времени ни она, ни сын о местонахождении ответчицы не знают. Ответчик является для нее посторонним человеком. Она зарегистрировала ответчицу по ее просьбе, т.к. та обещала после приобретения жилья с регистрации сняться. В квартиру ответчица не вселялась, права пользования не приобрела. Считает, что регистрация ответчицы нарушает ее права как собственника жилого помещения, в том числе влечет значительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчица в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, что подтверждается актом ДУ-5 от ДД.ММ.ГГГГ. Известить её о дне и месте рассмотрения иска не представляется возможным в связи с неизвестностью её места пребывания, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы.
Представитель третьего лица, УФМС России по С-Пб и ЛО в Петродворцовом районе, в суд не явился, о дне рассмотрения заявления извещен.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.304 ГК РФ по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что собственником <адрес>. 2 <адрес> является истица на основании договора дарения доли квартиры от 1999 года и свидетельства о праве на наследство от 2004 года (л.д.4-10).
В квартире зарегистрирована истица (с 2004 г.) и ответчица (с ДД.ММ.ГГГГ).
Свидетель Уваров А.Г. показал, что, являясь соседом по дому, Крымову видел только один раз, в квартире истицы она не проживала и не проживает, никогда не вселялась.
Свидетель Иванова О.П., подруга истицы, показала, что неоднократно бывает у нее в гостях. Знает, что ответчица Крымова снимала жилье в другом месте, а в квартире истицы никогда не проживала.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что истицей представлены доказательства, подтверждающие непроживание ответчика по адресу регистрации по месту пребывания, а также факт ее не вселения в спорный адрес.
Суд считает обоснованными доводы истицы о том, что регистрация ответчицы в данном доме при неизвестности ее места жительства, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Оценивая добытые по делу доказательства, суд пришел к выводу, что ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, не проживает в нем, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, регистрация по месту пребывания носит административный характер, и не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Крымову Марину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей неприобретшейправо пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней путем подачи жалобы через районный суд.
Судья (подпись)