Дело № 2-1475 02 декабря 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Тонконог Е.Б.,
с участием адвоката Чабан Е.О., при секретаре Леоновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Назаренко Ольги Федоровны к Крючкову Павлу Юрьевичу о признании не приобретшим право на жилую площадь неприобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Назаренко О.Ф. обратилась с иском к ответчику о признании неприобретшим право пользований жилым помещением - квартирой <адрес>, указывая следующие обстоятельства. Она, истица, является собственником данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика по месту жительства по ее адресу. Однако ответчик Крючков П.Ю. в ее квартиру не вселялся, не проживал, оплату за проживание не производил, личных вещей не держал. Ранее ответчик являлся сожителем ее дочери. Место жительства ответчика в настоящее время ей не известно. Просит признать Крючкова П.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала требования, пояснила, что ответчик является для нее посторонним человеком. Она зарегистрировала ответчика по просьбе её дочери. В квартиру ответчик не вселялся, права пользования не приобрел. Его местонахождение ей неизвестно. Считает, что регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения, в том числе влечет значительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, что подтверждается актом ДУ-5 от ДД.ММ.ГГГГ Известить его о дне и месте рассмотрения иска не представляется возможным в связи с неизвестностью места пребывания, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Адвокат Чабан Е.О., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, полагает, что иск следует отклонить.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.304 ГК РФ по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что собственником <адрес>. 1 <адрес> является истица на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права на имущество от 1997 года (л.д.4-5).
В квартире зарегистрирован только ответчик (с ДД.ММ.ГГГГ). Членом семьи собственника он не является.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что истицей представлены доказательства, подтверждающие непроживание ответчика по адресу регистрации по месту пребывания, а также факт его невселения в спорный адрес.
Суд считает обоснованными доводы истицы о том, что регистрация ответчицы в данной квартире при неизвестности его места жительства, нарушает права истца, как собственника жилого помещения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Оценивая добытые по делу доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживает в нем, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, регистрация по месту пребывания носит административный характер, и не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Крючкова Павла Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 2 <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней путем подачи жалобы через районный суд.
Судья (подпись)