Дело № 2-1269 13 декабря 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Леоновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ханина Геннадия Григорьевича к кооперативу "Марина" по строительству и эксплуатации комплекса сооружений для хранения, обслуживания и эксплуатации маломерных плавсредств, а также отдыха и проживания их владельцев (лодочный кооператив "Марина") и о признании незаконными действий правления и обязании совершить определенные действия,
у с т а н о в и л:
Ханин Г.Г. обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что он является членом лодочного кооператива "Марина" (далее: ЛК "Марина") с ДД.ММ.ГГГГ. По мнению истца, председатель кооператива Осоченко Б.А. и правление незаконно отказывают ему в выдаче ряда документов, а также чинят препятствия к пользованию принадлежащими истцу эллингами, в связи с чем он требует обязать правление кооператива предоставить истцу следующие документы, оформленные с указанием полных реквизитов ЛК «Марина» и удостоверенные подписями уполномоченных лиц и оттиском печати ЛК «Марина», а именно: выписку из списка членов кооператива, подтверждающую его членство в составе ЛК «Марина» и предоставление эллингов № и 6 в корпусе (блоке) 5В; выписку из Протоколов общих собраний членов ЛК «Марина», решениями которых истец признан пайщиком ЛК "Марина"; справку о внесенных им за период членства платежах по вступительным взносам, по паевым взносам и эксплуатационным взносам, справку о долгах, числящихся за ним по всем видам платежей либо об отсутствии задолженности. Кроме того, истец просит обязать правление ЛК «Марина», устранить препятствия в пользовании эллингами № и № в корпусе (блоке) 5В, освободив указанные эллинги, и передать их истцу во владение и пользование, предоставив возможность свободного прохода и проезда на территорию ЛК «Марина».
В судебном заседании истец свои требования уточнил в части объема документов, предоставления которых ответчик обязан представить, просил обязать ответчика представить:
выписку из списка членов ЛК "Марина", подтверждающую его членство в составе ЛК "Марина" и предоставлении эллингов № в корпусе 5в,
выписку из протокола общего собрания членов ЛК "Марина", решением которого он принят в члены ЛК «Марина» в 1994 г. и за ним закреплен эллинг № корпусе (блоке) 5В,
выписку из Протокола общего собрания членов ЛК «Марина», решением которого были изменены номера эллингов, закрепленные за истцом, Ивановым С.А., Снетковым П.Г. и Лившицем С.Е. с 1994 г.;
выписку из Протокола общего собрания членов ЛК «Марина», решением которого за истцом закреплен эллинг № корпусе (блоке) 5В, права на который переданы истцу Ивановым С.А. по договору от ДД.ММ.ГГГГ,
справки о вступительных, паевых и эксплуатационных взносах, поступивших в ЛК «Марина» от имени Иванова Сергея Алексеевича и Ханина Геннадия Григорьевича за весь период их членства в ЛК «Марина», с расшифровкой вида взноса и оснований платежа, указанием эллинга и реквизитов документов, выданных в подтверждение оплаты (дата, номер); справку о долгах по взносам в ЛК «Марина», числящихся за истцом на день вынесения решения суда, с указанием сумм: по дополнительному целевому взносу за оформление земельного участка, по эксплуатационным взносам за ДД.ММ.ГГГГ и за 2010 г.;
Также истец просил обязать ответчика в лице председателя и правления ЛК "Марина" устранить препятствия в пользовании эллингами № № в корпусе (блоке) 5В, освободить эллинги и передать их во владение и пользование истцу, предоставить истцу возможность свободного прохода и проезда на территорию ЛК "Марина".
В суде истец и его представитель Швецова К.А. пояснили, что для оформления права собственности истца на эллинги ему необходимо иметь справки об уплаченных взносах. В 1994 г. четыре эллинга №№ 3-6 были переданы Ханину, Иванову СА, Снеткову ПГ и Лившицу СЕ. За Ханиным был закреплен эллинг №, за Ивановым - №, за остальными №. Впоследствии номера переоформили, в 2007 г. он заключил с Ивановым договор передачи прав на эллинг №. В настоящее время за ним закреплены №. Истец полагает, что он уплатил вступительные паевые взносы, что подтверждается справкой за 1996 год. Также эти взносы уплачены Ивановым, Снетковым и Лифшицем, о чем имеются справки. Осоченко Б.А. и правление чинят истцу препятствия в пользовании эллингами, эллинги используются правлением кооператива. Истец просил установить ответчику срок для исполнения требований - 10 дней со дня вступления решения в законную силу.
Ответчик, председатель лодочного кооператива "Марина", Осоченко Б.А., иск не признал. Подтвердил, что истец является членом ЛК "Марина", за ним закреплены эллинги. Есть ли документы, подтверждающие принятие Ханина в члены кооператива, неизвестно, т.к. архив неупорядочен. Справку о взносах он выдал истцу ранее, новую справку выдавать не должен. Не согласен с тем, что Ханиным и Ивановым были уплачены вступительные взносы, справки о выплате этих взносов были выданы для того, чтобы фирма Ханина провела телефонизацию кооператива, но деньги внесены не были. Справка о задолженности не может быть выдана, т.к. у истца имеется информация о его задолженности по взносам, кроме того задолженность растет, т.к. подлежат уплате пени за просрочку уплаты взносов.
Ответчик подтвердил, что эллинги № используются правлением кооператива под склад в связи с неуплатой истцом взносов. Общим собранием предусмотрено, что в случае задолженности член кооператива не допускается на территорию. Поэтому такие действия считает правомерными.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Истец является членом лодочного кооператива "Марина" с 1994 г., что подтверждается материалами дела и пояснениями Осоченко Б.А.
Истцом представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ между МГП "Связь-электро" в лице директора Ханина Г.Г. и ЛК "Марина", по которому МГП приобретает у кооператива четыре больших эллинга (л.д.9); справки, выданные в 1996 году кооперативом "Марина" Иванову Сергею Алексеевичу, Ханину Геннадию Григорьевичу, Лившицу Семену Ефимовичу и Снеткову Петру Георгиевичу о том, что за каждым закреплен эллинг №№ № и каждым выплачены паевые взносы в сумме 31 000 руб., сметная стоимость каждого эллинга составляет 31 000 руб.; договор передачи прав на эллинг № в корпусе 5В от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ивановым С.А. и Ханиным Г.Г. (л.д.12).
Ответчиком не оспаривается, что за истцом закреплены эллинги № в блоке 5в.
Истец обращался в правление кооператива с просьбой выдать ему необходимые документы, а именно те, которые указаны в исковых требованиях, что подтверждается копией заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Истец утверждает, что ответ ему дан не был.
В соответствии со ст.52 и 116 ГК РФ кооператив "Марина" действует на основании устава. В Уставе ЛК "Марина" установлено, что к компетенции Правления относится ведение списка членов кооператива (п.6.11.6), рассмотрение заявлений членов кооператива (п.6.11.13), контроль над своевременным внесением членами кооператива вступительных, паевых и дополнительных взносов (п.6.11.7).
В п.4.2 Устава предусмотрено, что рассмотрение заявления о принятии в члены кооператива выносится на общее собрание членов кооператива. Согласно п.4.14 Устава члены кооператива имеют право получить в установленном законом порядке в собственность объект, ранее полученный от кооператива в пользование, а также получать от должностных лиц кооператива информацию по любому вопросу, касающемуся его деятельности.
Таким образом, у ЛК "Марина" должны быть в наличии протоколы общих собраний членов кооператива, в том числе о приеме Ханина ГГ в члены кооператива, о закреплении конкретных эллингов, об изменении номеров закрепленных эллингов.
Истец вправе получить выписки из данных документов, т.к. они имеют для него правовое значение, позволяют реализовать свои права, предусмотренные п.4.14 Устава. В соответствии со ст.218 ГК РФ член потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Ответчиком была предоставлена справка о платежах Иванова СА и Ханина ГГ на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). Однако там отсутствует указание на виды уплаченных взносов и отсутствует указание на уплату паевых взносов в размере 31 000 руб., подтвержденные справками на л.д.10-11.
Поэтому правомерно утверждение истца о том, что данная справка не содержит всех сведений, которые должны быть в ней указаны.
Суд находит, что данные справки на л.д.10-11 являются доказательствами уплаты паевых взносам указанными в них гражданами. Утверждения ответчика о том, что паевые взносы не выплачивались, являются голословными и никакими доказательствами не подтверждаются.
Остальные суммы взносов подтверждаются копиями квитанций, представленных истцом, и не оспариваются ответчиком.
Доводы ответчика о том, что протоколы собраний членов кооператива не упорядочены, и ему неизвестно точно, имеются ли в наличии все протоколы собраний, не могут быть приняты во внимание, поскольку не основаны на законе. Ответчика следует обязать предоставить истцу все необходимые ему документы, в том числе выписки из протоколов и справки обо всех внесенных от имени Иванова СА и Ханина ГГ взносах за период членства в кооперативе с расшифровкой вида взноса, оснований платежа, указанием эллинга и реквизитов документов, выданных в подтверждение оплаты.
Что касается справки о задолженности Ханина ГГ перед ЛК "Марина", то ее истец тоже вправе получить в соответствии с Уставом кооператива.
Ответчик не согласен с тем, что задолженность истца состоит из тех сумм, которые указаны в иске, считает, что задолженность по эксплуатационным взносам за 2009 и 2010 годы увеличилась в связи с начислением пени за их неуплату.
Истец правомерно утверждает, что извещения о задолженности по эллингу № и № (л.д.14-15) нельзя рассматривать как справку о задолженности, поскольку данные извещения не удостоверены подписью уполномоченных лиц правления кооператива и печатью кооператива.
Истец обратился ДД.ММ.ГГГГ в Правление кооператива с заявлением о выдаче справки о долгах, числящихся за ним по всем видам платежей. Предметом данного спора является неисполнение правлением обязанности по выдаче справки. Сумма задолженности не является предметом спора, поэтому суд полагает, что ответчика следует обязать предоставить справку о долгах истца по всем видам взносов. В случае несогласия с конкретной суммой задолженности, которая будет указана в соответствующей справке, истец не лишен возможности оспорить сумму задолженности в будущем.
Решением общего собрания членов ЛК "Марина" от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что члены кооператива, имеющие задолженность по эксплуатационным взносам более 2 месяцев, на территорию кооператива не допускаются.
Ответчик подтвердил, что Ханин ГГ. на территорию кооператива не допускается, его эллинги используются правлением, поскольку он имеет задолженность. Истец не отрицал наличие задолженности по земельному участку, по эксплуатационным взносам.
Требования об устранении препятствий в пользовании эллингами также подлежит удовлетворению, поскольку Уставом кооператива предусмотрено право Ханина Г.Г. пользоваться имуществом кооператива, в том числе закрепленными за ним эллингами. В соответствии со ст.209, 301, 304-305 ГК РФ истец имеет право требовать устранения нарушения его права. Суд полагает, что следует обязать председателя лодочного кооператива "Марина" Осоченко Б.А. устранить препятствия в пользовании истцом указанными эллингами, обязать их освободить, передать истцу во владение и пользование, предоставив истцу возможность свободного прохода и проезда на территорию ЛК "Марина".
Решение общего собрания о прекращении допуска членов кооператива, имеющих задолженность по взносам, нарушает права лиц, являющихся собственниками эллингов, но владеющих ими на законных основаниях, в частности, Ханина Г.Г.
ЛК "Марина" не лишен возможности в судебном порядке взыскать с Ханина ГГ. образовавшейся за ним задолженности.
Суд полагает возможным установить для ответчика срок 10 дней со дня вступления решения в законную силу, в течение которого следует исполнить обязанность по выдаче истцу всех документов, указанных в решении суда. При этом суд принимает во внимание, что ответчик против такого срока не возражал.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать правление кооператива "Марина" по строительству и эксплуатации комплекса сооружений для хранения, обслуживания и эксплуатации маломерных плавсредств, а также отдыха и проживания их владельцев (лодочный кооператив "Марина") выдать Ханину Геннадию Григорьевичу надлежаще оформленные, удостоверенные подписями уполномоченных лиц и печатью ЛК "Марина" следующие документы:
выписку из списка членов ЛК "Марина", подтверждающую членство Ханина Г.Г. в составе ЛК "Марина" и предоставлении эллингов 5 и 6 в корпусе 5в,
выписку из протокола общего собрания членов ЛК "Марина", решением которого Ханин Г.Г. принят в члены к ЛК "Марина" с 1994 года и за ним закреплен эллинг 3 в корпусе 5в,
выписку из протокола общего собрания членов ЛК "Марина", решением которого изменены номера эллингов, закрепленные за Ханиным Г.Г.,
выписку из протокола общего собрания членов ЛК "Марина", решением которого за истцом закреплен эллинг 5 в корпусе 5в,
справки о вступительных, паевых и эксплуатационных взносах, поступивших в ЛК "Марина" от имени Иванова С.А. и Ханина Г.Г. за весь период членства с расшифровкой вида взноса и оснований платежа, указанием эллинга и реквизитов документов, выданных в подтверждение оплаты (дата номер), а именно:
вступительные взносы в размере:
- Иванов С.А. - 300 000 (триста тысяч) руб. 00 коп. (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Ханин Г.Г. - 300 000 (триста тысяч) руб. 00 коп. (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Ханин Г.Г. - 11 000 (одиннадцать тысяч) руб. 00 коп. (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ);
паевые взносы в размере:
- Ханин Г.Г. - 31 000 (тридцать одна тысяча) руб. 00 коп. в ценах 1984 г. (справка №л/к от ДД.ММ.ГГГГ;
- Иванов С.А. - 31 000 (тридцать одна тысяча) руб. 00 коп. в ценах 1984 г. (справка №л/к от ДД.ММ.ГГГГ;
ежегодные эксплуатационные взносы в размере:
- Ханин Г.Г. - 7 072 (семь тысяч семьдесят два) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Иванов С.А. - 7 072 (семь тысяч семьдесят два) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ);
- Иванов С.А. - 604 (шестьсот четыре) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ);
- Ханин Г.Г. - 604 (шестьсот четыре) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ);
- Ханин Г.Г. - 3 955 (три тысячи девятьсот пятьдесят пять) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Иванов С.А. - 3 955 (три тысячи девятьсот пятьдесят пять) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Ханин Г.Г. - 8 285 (восемь тысяч двести восемьдесят пять) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Иванов С.А. - 8 285 (восемь тысяч двести восемьдесят пять) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Ханин Г.Г. - 11 790 (одиннадцать тысяч семьсот девяносто) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Иванов С.А. - 11 790 (одиннадцать тысяч семьсот девяносто) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Ханин Г.Г. - 11 340 (одиннадцать тысяч триста сорок) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру б/н от ДД.ММ.ГГГГ);
- Ханин Г.Г. - 13 824 (тринадцать тысяч восемьсот двадцать четыре) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Ханин Г.Г. - 8 874 (восемь тысяч восемьсот семьдесят четыре) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Ханин Г.Г. - 11 948 (одиннадцать тысяч девятьсот сорок восемь) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру б/н от ДД.ММ.ГГГГ);
- Ханин Г.Г. - 37 190 (тридцать семь тысяч сто девяносто) руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру б/н от ДД.ММ.ГГГГ);
справку о долгах по взносам в ЛК "Марина", числящихся за Ханиным Г.Г. на день вынесения решения суда.
Обязать председателя и правление ЛК "Марина" устранить препятствия в пользовании эллингами № в корпусе 5в, - освободить эллинги и передать их во владение и пользование Ханину Г.Г., предоставить истцу возможность свободного прохода и проезда на территорию ЛК "Марина".
Установить срок для совершения ответчиком указанных действий - 10 дней со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья(подпись)
решение составлено ДД.ММ.ГГГГ