Дело № 2-1256\10 20 декабря 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд г.Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Курочкиной В.П.,
С участием адвоката Билан С.Б.,
При секретаре Сабировой В.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Осадчей Нины Алексеевны к администрации Петродворцового района, ГУ ЖА Петродворцового района о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма,
У с т а н о в и л:
Осадчая Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Петродворцового района, ГУ ЖА Петродворцового района о признании членом семьи Карповой М.К. - нанимателя <адрес>, заключении с ней договора социального найма на данную квартиру, указывая следующие обстоятельства.
Нанимателем <адрес> являлась ее тетя Карпова М.К., на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ее тетя Карпова М.К. умерла.
С 2001 года они фактически проживали вместе одной семьей. В 2005 году они продали занимаемую каждой жилую площадь и купили <адрес>, где проживали совместно.
Спорная квартира была предоставлена Карповой М.К., как участнику ВОВ. В данную квартиру она соглашалась переехать для проживания только с ней, истицей по делу.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Пояснила, что в квартиру на <адрес> ни Карпова М.К., ни они, истица, не вселялись и не проживали в ней, так как с моменты предоставления квартиры прошел незначительный период времени, а Карпова М.К. болела.
Пояснила, что квартира в <адрес>, где они совместно проживали с Карповой М.К., приобретена на ее, истицы, имя, где она в настоящее время и проживает с внучкой Осадчей Е.А., 2003 года рождения. Иной жилой площади не имеет.
Осадчая Н.А. также пояснила, что Карпова М.К. хотела включить ее в договор социального найма, однако в этом ей было отказано в устном порядке. С письменным заявлением о регистрации в квартиру по <адрес> и включении в договор социального найма они не обращались.
Представитель администрации Петродворцового района по доверенности Дементьева И.С. с иском не согласна, ссылаясь, что истица и Карпова М.К. в квартиру на <адрес> не вселялись, не проживали в ней, с заявлением о регистрации истицы по данному адресу не обращались.
Представитель ГУ ЖА Петродворцового района по доверенности Гусева А.В. полагает в иске отказать.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истица, а также Карпова М.К. проживали и были зарегистрированы по адресу: Ломоносов, <адрес> (л.д.19), в квартире, принадлежащей на праве собственности истице Осадчей Н.А.
На основании распоряжения администрации Петродворцового района от 08 апреля 2010 года № 394 Карповой М.К. была предоставлена <адрес>, как ветерану ВОВ, состоящей на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
ДД.ММ.ГГГГ с Карповой М.К. заключен договор социального найма жилого помещения (л.д.13-15).
ДД.ММ.ГГГГ Карпова М.К. умерла (л.д.23).
Истца пояснила, что фактически ни она, ни Карпова М.К. в квартиру по <адрес> не вселялись, до смерти Карповой М.К. проживали в квартире в <адрес>.
Свидетели Колесова Г.М., Бром Л.А., Островская С.Л. показали в судебном заседании, что истица и ее тетя Карпова М.К. проживали совместно с 2001 года, с 2005 года они проживали в квартире по <адрес> в <адрес>, составляли единую семью.
Истец считает, что является членом семьи нанимателя квартиры по <адрес> - Карповой М.К., в связи с чем имеются основания для включения ее в договор социального найма указанной жилой площади.
Включение в договор социального найма или заключение с истицей такого договора возможно в случае, если истица приобрела право пользования спорной жилой площадью.
Учитывая, что спорные правоотношения возникли в период действия ЖК РФ, то к данным правоотношениям применяются нормы указанного Кодекса.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Таким образом, для признания членом семьи необходимо наличие ряда условий, а именно: исключительность случая, вселение и совместное проживание, ведение общего хозяйства.
Из объяснений истицы и показаний свидетелей следует, что истица проживала с Карповой М.К. на жилой площади в <адрес>, принадлежащей на праве собственности истице - Осадчей Н.А.
Таким образом, истица не была вселена в спорную квартиру ее нанимателем Карповой М.К., факт вселения истицы нанимателем спорной жилой площади в данную квартиру отсутствует.
Доказательства ведения общего хозяйства и наличия единого бюджета истицы и Карповой М.К., проживавших на жилой площади, принадлежащей на праве собственности истице, не свидетельствуют о наличии правовых оснований для признания истицы членом семьи Карповой М.К., как нанимателя спорной квартиры. Их совместное проживание в квартире в <адрес> не является правовым основанием для включения истицы в договор социального найма на квартиру по <адрес> по <адрес> в <адрес>
При этом суд принимает во внимание, что Карпова М.К. имела возможность зарегистрировать истицу в квартиру по <адрес>, в период с момента заключения с нею договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ - до смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о регистрации по спорному адресу истицей в жилищные органы не подавалось, заявление Карповой М.К. о ее согласии на регистрацию истицы по спорному адресу также отсутствует.
С учетом добытых по делу доказательств, оснований для признания за истцом права пользования спорной квартирой и для заключения с ним договора социального найма на данную квартиру не имеется.
Участие истицы в благоустройстве квартиры также не имеет правового значения по делу. Участие истицы в материальных затратах на квартиру свидетельствует об оказании материальной помощи, исходя из их взаимоотношений.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд принимает во внимание, что истица имеет на праве собственности жилое помещение - <адрес> в <адрес>, в которой проживала и проживает совместно с внучкой Осадчей Е.А., 2005 года рождения, по настоящее время.
Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Осадчей Нине Алексеевне к администрации Петродворцового района и ГУ ЖА Петродворцового района о признании членом семьи Карповой Марии Кирилловны - нанимателя <адрес>, и заключении с ней договора социального найма на данную квартиру - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.