Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Литвиновой И.А.
с участием адвоката Либеровой С.В.
при секретаре Иванниковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Великой Людмилы Леонидовны к Философовой Марине Олеговне о прекращении права пожизненного наследуемого владения, признании права собственности на земельный участок,
установил:
Великая Л.Л. обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Философовой М.О. о признании недействительной государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
В обоснование заявленных требований, указывая следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Смирнова З.М., после смерти которой осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество нотариусом Редутко Г.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях (по 1/2 доле) ей как дочери Смирновой З.М. и внучке Смирновой З.М. по праву представления Философовой М.О.
Впоследствии стало известно, что на спорное домовладение Смирновой З.М. было оставлено завещание, по которому дом в равных долях должны были унаследовать она и ее сын Великий М.А.
Решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по иску Великого М.А. к Философовой М.О. свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Редутко Г.П. ДД.ММ.ГГГГ, в части признания права на 1/2 долю наследственного имущества в виде жилого дома за Философовой М.О. признано недействительным. Право собственности на указанную долю признано за Великим М.А.
ДД.ММ.ГГГГ умер Великий М.А., после смерти которого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Калошиной Г.В. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Таким образом, в настоящее время ей на праве собственности принадлежит весь дом, право собственности зарегистрировано в установленном порядке УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Петродворцового района Санкт-Петербурга был заключен договор № о передаче в собственность земельного участка размером 1 664 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Литера А, кадастровый номер №. При этом часть земельного участка размером 832 кв.м была передана в собственность безвозмездно, а другая часть размером 832 кв.м за плату в размере 6 342 руб. 34 коп.
Для регистрации права собственности на земельный участок она обратилась в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, однако, в письме от ДД.ММ.ГГГГ ей было сообщено о невозможности производства регистрационных действий, так как в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения вышеуказанным земельным участком за ней и Философовой М.О. Заявление и правоустанавливающие документы прекращения права пожизненного наследуемого владения Философовой М.О. на 1/2 долю земельного участка не представлены.
В дальнейшем истица уточнила исковые требования и просила прекратить право пожизненного наследуемого владения Философовой М.О. на 1/2 долю земельного участка, признать за ней право собственности на земельный участок размером 1 664 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 42).
Истец Великая Л.Л., ее представитель адвокат Либерова С.В. в судебном заседании просили удовлетворить уточненные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Философовой М.О. в судебное заседание явилась, иск признала.
Представитель третьего лица Администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга по доверенности Юрченко С.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований, полагая их обоснованными.
Представители третьих лиц Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, УРФС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, а также, учитывая признание иска ответчиком, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку обстоятельства, на которых они основаны, подтверждаются материалами дела.
Так, вступившим в законную силу решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенное нотариусом Редутко Г.П., в части признания права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, за Философовой М.О., которое послужило основанием для регистрации права пожизненного наследуемого владения ответчицы на 1/2 долю земельного участка под данным домом. Прав собственности на 1/2 долю дома признано за Великим М.А.
Соответственно, правовых оснований для вывода о действительности в настоящее время регистрации права пожизненного наследуемого владения Философовой М.О. на 1/2 долю спорного земельного участка, не имеется.
Собственником жилого дома по указанному адресу является Великая Л.Л., ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 19, 20).
ДД.ММ.ГГГГ между Великой Л.Л. и Администрацией Петродворцового района Санкт-Петербурга заключен договор № передачи земельного участка в собственность граждан. Согласно п. 1 данного договора его предметом является земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, кадастровый номер №, площадью 1 664 кв.м, входящий в состав: земли населенных пунктов, используемый для размещения индивидуального жилого дома (л.д. 21-23).
Заключенный договор соответствует требованиям действующего законодательства. Ответчица Философовой М.О. в судебном заседании намерений оспорить данный договор не высказала, исковые требования Великой Л.Л. признала.
С учетом указанного и положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Великой Людмилы Леонидовны к Философовой Марине Олеговне о прекращении права пожизненного наследуемого владения, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения Философовой Марины Олеговны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданина Российской Федерации, имеющей паспорт №, выданный ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литра А, кадастровый номер №.
Признать за Великой Людмилой Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющей паспорт №, выданный Управлением внутренних дел Петродворцового района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>,
право собственности на земельный участок площадью 1 664 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, кадастровый номер №:11, входящий в состав: земли населенных пунктов, используемый для размещения индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ