Дело № 2-180 16 февраля 2011 года
РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииПетродворцовый районный суд С-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Виноградовой Е.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Радченко Яны Александровны к Быкову Александру Евгеньевичу о вселении,
у с т а н о в и л:
Комната площадью 8,7 м2 в двухкомнатной <адрес>.4 по <адрес> в Петродворце находится в собственности истицы Радченко Я.А. на основании договора продажи от ДД.ММ.ГГГГ Вторая комната площадью 19,2 м2 находится в государственной комнате и предоставлена в пользование по договору социального найма ответчику Быкову А.Е. с 1988 года.
Истица обратилась с иском об обязании ответчика не препятствовать ей в пользовании и владении её собственностью и вселении в вышеуказанную квартиру. В иске она указывает, что не имеет возможности вселиться, поскольку доступ в квартиру невозможен, двери в квартиру не открыть, Быков АЕ незаконно пользуется её комнатой.
Истица в суде иск поддержала, показала, что в квартиру не может попасть, т.к. в 2009 г. ответчик поменял замок на входной двери, ключей у неё нет. Она наблюдает с улицы, что в её комнате зажигают свет, открывают форточку. Из этого она сделала вывод, что Быков пользуется её комнатой.
Ответчики в суд не явился, известить его под расписку не представляется возможным, т.к. за повесткой и телеграммой он не являлся, при вручении повестки с начальником ДУ-4 составлен акт, что Быков А.Е, дверь не открыл. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.115, 117 ГПК РФ.
Представители третьих лиц, ГУЖА Петродворцового р-на и администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга, иск поддержали.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.301, 304 ГК РФ.
Право собственности истицы на вышеуказанную комнату площадью 8,7 м2 подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом представлен акт ДУ-4 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что дверь в <адрес>.14 по <адрес> закрыта, наниматель Быков АЕ не пускает Радченко Я.А. в квартиру.
Доказательств, опровергающих исковые требования, ответчиком не представлено.
В соответствии со ст.304 ГК РФ истица имеет право требовать устранения всяких нарушений её права. Отсутствие у Радченко ЯА доступа в квартиру является нарушением её прав собственника. Поскольку это нарушение допущено ответчиком, то его следует обязать не препятствовать истице в пользовании её собственностью, т.е. комнатой площадью 8,7 м2; а также вселить истицу в квартиру, в которой находится спорная комната.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Вселить Радченко Яну Александровну в <адрес> в Петродворце.
Обязать Быкова Александра Евгеньевича не препятствовать Радченко Яне Александровне в пользовании и владении комнатой площадью 8,7 м2 в <адрес> в Петродворце.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья (подпись)
Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ