Дело № 2-238 11мая 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Тонконог Е.Б.,
при секретаре Воронцовской М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барановой Наталии Федоровны к администрации Петродворцового р-на С-Петербурга, Малкову Евгению Александровичу и Краснощек Людмиле Ларионовне о признании права на подачу документов и оформление в общую долевую собственность 1/2 доли земельного участка,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором с учетом уточнения требований просит признать за ней право на подачу документов и оформление земельного участка в общую долевую собственность при отсутствии согласия других сособственников, указывая следующие обстоятельства.
Она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Петродворец, <адрес>, литера А. Вторая половина дома принадлежит Малкову Евгению Александровичу и Краснощек Людмиле Ларионовне в равных долях. Истица обратилась в КЗРиЗ С-Петербурга с заявлением о передаче ему в общую долевую собственность 1/2 доли земельного участка, в чем ей было отказано по причине отсутствия одновременного заявления остальных сособственников. Полагает, что законные основания для отказа в приватизации доли земельного участка отсутствуют.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Маслов К.А. требования поддержал и показал, что свою половину дома истица получила в наследство, и сейчас лишена возможности оформить в собственность участок в связи с отсутствием согласия и заявления сособственника другой доли дома.
Ответчики Краснощек Л.Л. и Малков Е.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об отложении разбирательства дела не просили.
Представитель Администрации Петродворцового р-на, Совкова О.Г., также не возражала против удовлетворения исковых требований, оставила вопрос на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству СПб, в суд не явился, представил отзыв, в котором против исковых требований не возражает.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.ст.130, 261 ГК РФ по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что собственником 1/2 доли <адрес> литера А по <адрес> является Баранова Н.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), собственниками второй половины дома являются Краснощек Л.Л. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62) и Малков Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).
С заявлениями о приватизации доли земельного участка Краснощек Л.Л. и Малков Е.А. не обращалась, участия в проведении кадастровых работ не принимали. В то же время право истца на приобретение в собственность доли земельного участка, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, не оспаривают.
Передача в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании, осуществляется на основании ст.36 ЗК РФ в порядке, установленном распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-ра «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании».
В соответствии с п.п.3, 5 ст.36 ЗК РФ граждане, которым принадлежит на праве общей собственности здание, находящееся на неделимом земельном участке, для приобретения права общей долевой собственности на участок, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти.
Поскольку с заявлением о передаче земельного участка в общую долевую собственность обратилась лишь истец, КЗРиЗ дало заключение о невозможности передачи земельного участка в собственность граждан.
В настоящее время не имеется оснований для отказа истцу в закреплении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, право истца на получение в собственность доли спорного земельного участка никем не оспаривается, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Барановой Наталией Федоровной право на подачу заявления и оформление документов о передаче в общую долевую собственность 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Петродворец, <адрес>, литер А, в отсутствии одновременного согласия и заявлений остальных сособственников жилого дома по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней путем подачи жалобы через районный суд.
Судья (подпись)