Дело № 2-664\11 29 апреля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд г.Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Курочкиной В.П.,
При секретаре Поликарповой А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Медведева Валентина Георгиевича к администрации Петродворцового района о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Медведев В.Г. обратился в суд с иском к администрации Петродворцового района о признании права собственности на жилой <адрес> Литер А по <адрес>, указывая следующие обстоятельства.
Жилой дом и земельный участок по указанному адресу приобретен им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец произвел его реконструкцию, в результате чего изменились границы и площадь объекта недвижимости.
На его обращение в ФРС по С-Пб и ЛО о регистрации права собственности на вновь созданный объект и прекращении регистрации права собственности на предыдущий объект, она получил отказ, так как объект был подвергнут реконструкции.
В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом после переустройства.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, подтвердил изложенные в иске обстоятельства.
Представитель администрации Петродворцового района по доверенности Мякиньков С.А. возражений по иску не имеет.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по С-Пб в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.ст.218, 222 ГК РФ по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истец приобрел жилой дом и земельный участок по указанному адресу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела и объяснений истца следует, что после покупки дома он произвел его реконструкцию. В связи с произведенными работами возник новый объект недвижимости с новыми наружными границами, в регистрации которого истцу было отказано.
В материалы дела истцом представлен технический паспорт на жилой дом с учетом выполненных работ по переустройству (л.д.22-39), кадастровый паспорт (л.д.40-42).
Истцом в материалы дела представлено заключение специалиста ООО «Реконструкция и экспертиза Строительных конструкций» о техническом состоянии строительных конструкций индивидуального жилого <адрес> в г.С-Пб (л.д.49-71), согласно которому жилой дом, расположенный по выше указанному адресу, соответствуют строительным нормам и правилам, санитарным нормам и требованиям.
Данное заключение ответчиком - представителем администрации не оспорено, материалами дела не опровергнуто.
В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом после произведенной реконструкции.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Медведевым Валентином Георгиевичем право собственности на жилой <адрес> Литер А по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 78 :40 :19277 :17 :34.
Медведев Валентин Георгиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, гражданин России, пол мужской, имеет паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес>, зарегистрирован в <адрес>, Петродворце, <адрес>.
Жилой <адрес> Литер А по <адрес> в <адрес> в <адрес>, состоит из двух этажей (1-2 в том числе мансарда), общей площадью 152,0 кв.м., жилой площадью 105,0 кв.м., кадастровый номер 78 :40 :19277 :17 :34, расположен на земельном участке площадью 2689,0 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, под индивидуальный жилой дом.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.