Дело № 2-127/2011 17 марта 2011 годаР Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой И.В.,
с участием адвоката Савиновой С.Г.,
при секретаре Ермолиной Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуТерещенко Сергея Петровича к Голубевой Юлии Николаевне о признании утратившей право пользования жилой площадью со снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Терещенко С.П. обратился в суд с иском о признании Голубевой Ю.Н. утратившей право пользования квартирой 16 по адресу: СПб, Петродворец, <адрес>, а так же снятием с регистрационного учета, указывая, что данная квартира была им получена в результате обмена с его братом Терещенко В.П. в 1999 году. Обмениваемая квартира, находившаяся по адресу: СПб, <адрес>, корпус 1, <адрес> получена им в 1989 году по решению медицинской комиссии Исполкома Петродворцового района Ленинграда, как инвалидом второй группы, по заболеванию, требующему особых условий проживания. Брак с ответчицей был зарегистрирован в феврале 2000 году. Фактически въехал в обмениваемую квартиру в сентябре 2002 года до этого времени проживал в квартире по <адрес>. Ответчица в указанную квартиру фактически не въезжала, вещей не перевозила, кроме швейной машинки и разобранного шкафа, приходила к нему просить денег в долг. Брак между истцом и ответчицей расторгнут в июне 2008 года. Указал, что последние пять лет Голубева Ю.Н. в спорной квартире не проживает, перестала быть членом его семьи, общего хозяйства не ведет, единый бюджет отсутствует, обязанностей по договору социального найма не несет, участия в содержании жилого помещения не принимает.
Истец Терещенко С.П. в суд явился, иск поддержал, указал, что ответчица не платит за квартиру, не вселялась в нее, вещей ее в квартире нет, она перестала быть членом его семьи, полагает, что утратила право пользования квартирой. Указал, что совместное проживание с ответчицей не возможно. Ключи от квартиры выдаст Голубевой Ю.Н. на определенных условиях.
Представитель Терещенко С.П. по доверенности Булацева Ж.И. в суд явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что своей регистрацией в спорной квартире, Голубева Ю.Н. нарушает права Терещенко С.П., так как вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Перестала быть членом его семьи. Злоупотребляет своими правами, препятствует реализовать ему свои права.
Голубева Ю.Н. в суд не явилась, ее представитель по доверенности адвокат Савинова С.Г., по иску возражала, указала, что решением Петродворцового районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Терещенко С.П. о признании Голубевой Ю.Н. не приобретшей право на жилое помещение, было установлено, что Голубева Ю.Н. была вселена в спорную квартиру в установленном порядке с соблюдением положений о регистрации, проживала в спорной квартире, приобрела право пользования спорной жилой площадью. Ее вселение было основано на семейных отношениях. Сейчас она не может проживать в спорной квартире, по объективным причинам, брак распался из-за постоянных скандалов и неприязненных отношений друг к другу. Утверждения истца о не проживании истицы долгое время по месту регистрации не является основанием для признания ее утратившей право и снятии с регистрационного учета. Оплачивает квитанции по коммунальным платежам. Иного жилья не имеет. Голубева Ю.Н. пыталась через своих родственников договориться с истцом о приватизации квартиры и дальнейшем ее размене, однако Терещенко С.П. не идет на переговоры, препятствует приватизации. Не выдает ключи. Считает, что иск не подлежит удовлетворению.
Третье лицо представитель Администрации Петродворцового района по доверенности Гужина О.Д. в суд явилась, по иску возражала, указала, что исковые требования не основаны на законе.
Третье лицо представитель ГУ ЖА Петродворцового района по доверенности Гусева А.В. в суд явилась, по иску возражала, указала, что ответчица была вселена как член семьи нанимателя, проживала в нем, не имеет другого жилья.
Третье лицо представитель отдела УФМС России по СПб и ЛО в Петродворцовом районе в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без участия представителя, в связи, с чем дело слушается в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела усматривается, что в спорной <адрес> по адресу: СПб, Петродворец, <адрес>, зарегистрированы постоянно с 2000 года Терещенко С.П. и Голубева Ю.Н. (л.д.8).
Данная жилая площадь является государственной собственностью, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан Терещенко С.П. (л.д.11).
Свидетели Мещерякова Э.А., Заяц Л.И., Иванова В.А. соседи Терещенко С.П. показали, что Голубева Ю.Н. не проживает по указанному адресу долгое время.
Представитель ответчика не отрицала факта не проживания Голубевой Ю.Н. по спорному адресу, указав, что ответчица опасается встреч с истцом.
Свидетель Михайлова Е.Н., показала, что лично вместе с Голубевой Ю.Н. приезжала к дому Терещенко С.П., который не впустил их в квартиру, при этом нецензурно ругался, грозил физической расправой.
Свидетель Гарбар М.Н. сестра ответчицы, показала, что после решения суда, неоднократно пытались договориться с истцом, вели переговоры о приватизации квартиры, однако Терещенко С.П. в квартиру не впускал, ключей не передает, Голубевой Ю.Н. угрожает.
Таким образом, установлено, что доводы истца о том, что ответчица не вселялась и не проживала в спорной квартире, опровергаются решением Петродворцового районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Терещенко С.П. к Голубевой Ю.Н. о признании утратившей право пользования жилой площадью со снятием с регистрационного учета. В ходе судебного заседания было установлено, что Голубева Ю.Н. была вселена в спорную квартиру в установленном порядке с соблюдением положений о регистрации, проживала в спорной квартире, приобрела право пользования спорной жилой площадью. Ее вселение было основано на семейных отношениях. Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда указанное решение было оставлено без изменения кассационная жалоба Терещенко С.П. без удовлетворения. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-41).
В обосновании своих требований Терещенко С.П. указывает, что Голубева Ю.Н. выехала из квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, в течение пяти лет не проживает в ней. В связи, с чем утратила право пользования спорной жилой площадью.
Доводы истца о том, что Голубева Н.Ю. не несет расходы по содержанию жилой площади, опровергаются квитанциями об оплате представленными ответчиком (л.д.46).
Так же установлено, что не проживание Голубевой Ю.Н. в спорной квартире носит вынужденный характер из-за неприязненных отношений между бывшими супругами. Истец препятствует ответчице получить ключи и пользоваться спорным жильем. Ответчица не имеет другого жилья. И ее отсутствие носит временный характер.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
С учетом того, что ответчиком оплачиваются коммунальные расходы, Голубева Ю.Н. имеет намерение проживать в спорной квартире, однако сложившиеся обстоятельства не дают возможность решить вопрос мирным путем.
Суд пришел к выводу, что оснований для удовлетворения иска по заявленным основаниям о признании ответчицы утратившей право на спорное жилье не имеется, так как обстоятельства установленные ранее вынесенными судебными решениями, вступившими в законную силу, не изменились.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требованиях Терещенко Сергея Петровича к Голубевой Юлии Николаевне о признании утратившей право пользования жилой площадью со снятием с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы в Петродворцовый районный суд.
Судья
Решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.